Новая Публичная кадастровая карта. Новый Градостроительный Атлас. Осваиваем

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

Публичная:

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3

как сней работать?

1. http://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3
2 нажимаем "поиск"-вводим кадастровый номер: 75:22:130105:3 (извините, что учусь работать на публичке на этом участке)
3. снова нажимаем на "поиск", исчезает "описание" - появляюся 9 иконок
4. нажимаем иконку "управление картой" ввиде ромбиков стопочкой, выпадает еще одно меню
5. ставим галку в иконке "космические снимки"
появляется фактический забор и кадастровые границы
оцениваем ужОс смещения фактического участка от кадастрового
А что у нас по факту - измеряем площадь по забору :
6. Нажимаем первую иконку (перечеркнутый квадратик) появляется подменю (еще иконки)
7. Наводим на них мышкой и находим среди них иконку "измерить площадь", нажимаем
8. Возвращаемся у искомому участку и ставим мышкой точки (появляются синие квадратики) по всем углам своего участка. Комп любезно считает площадь выделенной нами территории.
Ура!
Но!
Как-то можно убрать "зелено-желтый" кадастровый квадрат? Мешает ставить точки.

 или

http://pkk5.ru/

"иконка" в правой нижней части

Атлас:

https://map.admtomsk.ru/main/map_all.html#!system=tomsk_all&bank=1&layer

(Представленные в Атласе материалы имеют ограничение по допустимому разрешению, получить фрагмент ортофотоплана с наилучшим качеством можно по индивидуальному запросу в операционном зале администрации города Томска по адресу пр. Ленина 73, каб.106.)

Здесь же сохраню ссылку на:

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online:

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

 

Градостроительные нормы по видам использования:

http://map.admin.tomsk.ru/pages/gp_pub/pzz_new/PZZ_Tomsk_11_28_07_3.html

Предельные размеры зем. участков:

http://docs.cntd.ru/document/467907234

 

 Сохраню инфу:

 приобщить документы в Росреестр можно:

1.на ул. Пушкина 34/1 в каб. 106 можно приобщить документы.

Часы приема: с понедельник-четверг 9.30-16.15 (перерыв 13.00-13.30), пятница 9.30-15.00 (перерыв 13.00-13.30)тел 65-39-60 (вахтер), 65-19-39 (+доп)

2. Кадастр на Белинского,8 тел.46-78-71 доп 2331,2333

Заказать Выписку из адресного реестра:

https://fias.nalog.ru/RequestAddressExtractPage.aspx

поиск - информация (без паспорта)

заявка - выписка (с паспортом)

 

 

 

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

Что-то я удивилась- кадастровая стоимость земельных участков в п.Дзержинский выше, чем в "дорогом"историческом центре Томска. Как это? 17 соток =1,8 ляма. Это больше 1 тыр. за кв.м. Фигасе.  При равных участках и налоговой ставке- моя сестра в Дзержинском получила налог на землю выше, чем я в центре Томска.

 

:jawdrop:

С@ньк@
Аватар пользователя С@ньк@
зональный
Не в сети
25 weeks 1 day

А почему по карте кадастровая стоимость одна а у налоговой другая?

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

кадастровая стоимость чего?

земельного участка?

 у меня совпала

С@ньк@
Аватар пользователя С@ньк@
зональный
Не в сети
25 weeks 1 day

участок совпадает а вот дом нет

Луйк
Аватар пользователя Луйк
Просторный
Не в сети
20 hours 1 min

Да вроде с лета уже работает. В чём радость нового сайта не очень понял. Мне со старым как то удобнее было. Если бы побыстрее работал на мобильных устройствах вот это было бы здорово.

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

дом по инвентаризационной облагают, а на сайте - кадастровая

 тема есть отдельная

С@ньк@
Аватар пользователя С@ньк@
зональный
Не в сети
25 weeks 1 day

а кто считает инвентаризационную стоимось, и может ли она быть выше кадастровой?

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

бти

может

 в нашей стране все может быть

у моей соседки  трешка по кадастру 380 тыр., а инвентаризационная 1лям200 тыр.

:ques55t:

 

С@ньк@
Аватар пользователя С@ньк@
зональный
Не в сети
25 weeks 1 day

все понял спасибо за ответ, короче с нашей налоговой спорить нет смысла прислали налоги будь любезен заплати

levtomsk
Аватар пользователя levtomsk
Юг
Не в сети
22 hours 36 min

какая она новая. уже  с плдгода работает

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
1 week 3 days

Карта действительно не новая. Старая быстрее работала и удобнее была.

Дмитрий333
Аватар пользователя Дмитрий333
Зоркальцево
Не в сети
5 days 15 hours

Старая у меня в опере работала не корректно, новая всё отлично

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

Обновила название темы и ссылки.

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

Выполнена аэрофотосъемка отдельных территорий Томска

Фото: kimhyeri/pixabay.com

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Съемки сделаны при помощи беспилотников «Геоскан 101». Площадь отснятых в 2017 году территорий – 73 квадратных километров. Об этом информирует пресс-служба мэрии.

Это, в том числе, поселки Апрель, Просторный, Родионово, Росинка, Наука, Киргизка, Светлый, Эушта, Нижний склад, Кузовлево, Штамово, Степановка — территории, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Ортофотопланы этих земель позволят собственникам и арендаторам получить актуальные сведения для работ по землеустройству, проектированию и строительству.

Кроме того, выполнена съемка территорий, где строятся высотные жилые дома. Это микрорайоны Восточный, Южные ворота, Радонежский.
Аэрофотосъемка с помощью беспилотников позволяет получить материалы с разрешением 3-5 сантиметров на местности. Результатом этой работы станут ортофотопланы, цифровые матрицы высот, реалистичные измеряемые 3D-модели территорий.

Эти материалы будут опубликованы в геоинформационных системах Томска, специальная версия будет доступна томичам на портале «Градостроительный атлас Томска» в августе нынешнего года. 
3D-модели будут использованы на портале «Строим город вместе», с их помощью можно будет более подробно рассмотреть планируемые изменения городской среды.

Напомним, в 2014 году с помощью беспилотных летательных аппаратов была выполнена съемка всей территории Томска — 320 квадратных километров. С 2015 по 2017 годы аэрофотосъемка позволяла актуализировать данные материалы.

Ежегодный мониторинг активно изменяемой городской среды необходим для решения задач по планированию дальнейшего развития данных территорий. Актуальные и точные ортофотопланы также позволяют повысить эффективность муниципального земельного контроля, качественные материалы помогают решить земельные споры в досудебном порядке.

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
1 week 3 days

ПМ, и как там посмотреть 17-й год? Там максимум 16-тый

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

дык написано - выложат в августе

пока там есть 2016

nos
Аватар пользователя nos
Наука
Не в сети
1 week 3 days

Простите за слепошарость :sicrrk:

Мишка
Аватар пользователя Мишка
Наука
Не в сети
2 hours 1 min

Появился 17 год.

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

у меня картинка -2017 не загрузилась

 

 

 

 

 

 

 

Мишка
Аватар пользователя Мишка
Наука
Не в сети
2 hours 1 min

В этот год весь город не стали облетать, похоже. В основном поселки, в которых застройка ИЖС (Наука, Росинка, Родионово, Светлый и т.д.)

shadows
Аватар пользователя shadows
Наука
Не в сети
2 hours 42 min

Разрешение выложенных фото заметно хуже чем было в прошлые годы.

Geolog
Аватар пользователя Geolog
Зоркальцево
Не в сети
5 days 16 hours

shadows написал:

Разрешение выложенных фото заметно хуже чем было в прошлые годы.

Применили другие алгоритмы уменьшения, в планах попытаться исправить

Geolog
Аватар пользователя Geolog
Зоркальцево
Не в сети
5 days 16 hours

Добавлю ещё сюда.

Мэрия опубликовала новый сервис, сделанный по принципу «квест» из вопросов застройщикам, помогающий получить быстрые ответы - какие нужны документы для строительства, где и как их оформлять или согласовывать. К системе прикручена карта и информационные базы данных, при указании места строительства (на карте) в автомате определяются параметры разрешенного строительства для этого участка. По итогам можно сохранить PDF со всей информацией.

«Строим правильно! Какие документы необходимы для строительства»
Сервис поможет:
•    Получить актуальную информацию о градостроительных параметрах и ограничениях.
•    Узнать правильную последовательность оформления документов
•    Найти реквизиты организаций, занимающихся оформлением нужных Вам документов
•    Найти справочную информацию и ссылки на нормативную документацию
•    Распечатать итоговый «Список дел»

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

Почему "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online:" не ищут по адресу? Раньше таких проблем не было

Алька
Аватар пользователя Алька
северск
Не в сети
3 hours 1 min

ПМ написал:

Почему "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online:" не ищут по адресу? Раньше таких проблем не было

у меня нормально по адресу нашлось всё

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

Разобралась.

 Графу "населенный пункт" для городских адресов заполнять не надо.

 тогда комп легко находит адрес и все объекты по адресу

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

Градостроительный Атлас опять обновили

 Теперь границы з/у смотреть через раздел "росреестр" (слои)

https://map.admtomsk.ru/portal_new/map/atlas_quest/app.html#page=layers&bank=1&layers

 

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
14 hours 20 min

Как проверить статус поданного в МФЦ заявления

При подаче заявления вам выдают Опись и  три номера.

1.Первый номер -в правом верхнем углу Описи, начинается с букв MFC-............. Этот номер называть своему регистратору в случае приостановки или задержки. Я пыталась ввести его на сайте росреестра в разделе "проверка исполнения заявления", но сайт номер не признал. Связаться с регистратором можно по номеру 65-19-39, но уточните сначала по телефону МФЦ, его "внутренний номер" Кста - мне дали непр.)

2. Звонок в МФЦ по номеру88003500850.  Здесь называть (или вводить по автоответчику 7-ми значный номер, написанный на маленькой бумажке, приколотой к вашей Описи. В моем случае это был номер 1654896

3. Проверка статуса заявления на сайте МФЦ:

https://status.mfc.tomsk.ru:8443/status-viewer/

Здесь вводить номер, написанный на той же бумажке, но уже в "дробях". В моем случае это был номер 03/2018/253324

Чем руководствовлись разработчики неясно, но это  так есть. 

Не путайтесь.

 ЗЫ : я вчера наехала на техподдержку сайта МФЦ и мне дали подробнейшую инструкцию