Обычный необычный каркасный дом

baseev
Аватар пользователя baseev
Степановка
Не в сети
2 hours 49 min

oooasp написал:

Предыстория:

За несколько дней до Нового Года 2018 зазвонил телефон.

Размеры сечений элементов, их шаг, место установки, способы крепления и др. не поддаются анализу.

Подобного точно нет в Североамериканской технологии, подобного точно нет в Скандинавской технологии, как нет и в немецком фахверке.

Новогодний подарок - неизвестные технологии  или утерянные знания строительства домов. Обладатель будет вне конкуренции.

 

hibm
Аватар пользователя hibm
г. Томск
Не в сети
15 weeks 5 days

Master-krovli.nsk написал:

да с 1 миллионом тут делать нечего... Переделка этого однозначно дороже чем новый построить...

Был бы дом готовый, тогда бы можно подумать стоит или нет делать... А тут скелет стоит, цена его копейки в сравнении со стоимостью всего дома..  Тут даже задумываться не стоит.. 

Я не точно выразил свою мысль. Я не имел ввиду, что за 1 млн. можно из этого "чуда" сделать хороший дом для большой семьи.

Я свой вопрос задавал не применительно к данному конкретному случаю. Когда решение принималось, я думаю  все учитавалось - и финансовое сотояние заказчика и размер его семьи сейчас и в переспективе, планы по отношению  к дому  и участку на будущее и т.д.

Меня интересовало мнение в "принципе" о технической возможности сохранения такого типа строения указанным способом.

Просто только данных по техническому состоянию недостроя недостаточно для принятия "правильного" решения.  Я уверен, что существует немало жизненных ситуаций, когда восстановление может оказаться целесообразным.

Если, к примеру, семья пока небольшая, а 4 детей + перевезти родителей в свой дом, планируется лет эдак через 10-15. Указанных денег сейчас нет, а кредит брать не хочется. То решение о  сносе здания и строительстве нового дома на существующем фундаменте (не факт еще, что качество фундамента лучше построенного каркаса) не очень убедительное. Потому, как закачик становится  заложником существующей планировки  дома (как я понял не очень удачной) и имеет потенциальные риски с фундаментом.

Если указанным мной способом можно (за относительно небольшие средства) реанимировать и продлить жизнь данному строению, то можно ведь спасти и реконструировать не все здание, а только первый этаж.  Крыша может быть односкатная или плоская (может даже в перспективе эксплуатируемая). В интернете (особенно у буржуев) я видел много примеров таких небольших домов в модерновом стиле.  В дальнейшем, после строительства рядом основного дома, данному строению всегда можно найти применение - гостевой дом, баня, мастерская и т.д. и т.п. 1 млн. рублей при экономном и рациональном подходе вполне могло бы хватить на такое восстановление. А на "сохраненные" средства можно бы было уже неспеша, хорошо продумав все нюансы и пожелания, строить основной дом для семьи. И этот дом уже может иметь меньшую площадь, если в него не включать все посмещения хозяйственно-бытового назначения, которые будут вынесены в старый дом.

Я прошу прощения у автора темы за оффтопик.  Эти демагогические рассуждения на общие темы явно не имют отношения к данному конкретному случаю.

 

oooasp
Аватар пользователя oooasp
Томский район
Не в сети
8 hours 35 min

hibm написал:

Master-krovli.nsk написал:

да с 1 миллионом тут делать нечего... Переделка этого однозначно дороже чем новый построить...

Был бы дом готовый, тогда бы можно подумать стоит или нет делать... А тут скелет стоит, цена его копейки в сравнении со стоимостью всего дома..  Тут даже задумываться не стоит.. 

Я не точно выразил свою мысль. Я не имел ввиду, что за 1 млн. можно из этого "чуда" сделать хороший дом для большой семьи.

Я свой вопрос задавал не применительно к данному конкретному случаю. Когда решение принималось, я думаю  все учитавалось - и финансовое сотояние заказчика и размер его семьи сейчас и в переспективе, планы по отношению  к дому  и участку на будущее и т.д.

Меня интересовало мнение в "принципе" о технической возможности сохранения такого типа строения указанным способом.

Просто только данных по техническому состоянию недостроя недостаточно для принятия "правильного" решения.  Я уверен, что существует немало жизненных ситуаций, когда восстановление может оказаться целесообразным.

Если, к примеру, семья пока небольшая, а 4 детей + перевезти родителей в свой дом, планируется лет эдак через 10-15. Указанных денег сейчас нет, а кредит брать не хочется. То решение о  сносе здания и строительстве нового дома на существующем фундаменте (не факт еще, что качество фундамента лучше построенного каркаса) не очень убедительное. Потому, как закачик становится  заложником существующей планировки  дома (как я понял не очень удачной) и имеет потенциальные риски с фундаментом.

Если указанным мной способом можно (за относительно небольшие средства) реанимировать и продлить жизнь данному строению, то можно ведь спасти и реконструировать не все здание, а только первый этаж.  Крыша может быть односкатная или плоская (может даже в перспективе эксплуатируемая). В интернете (особенно у буржуев) я видел много примеров таких небольших домов в модерновом стиле.  В дальнейшем, после строительства рядом основного дома, данному строению всегда можно найти применение - гостевой дом, баня, мастерская и т.д. и т.п. 1 млн. рублей при экономном и рациональном подходе вполне могло бы хватить на такое восстановление. А на "сохраненные" средства можно бы было уже неспеша, хорошо продумав все нюансы и пожелания, строить основной дом для семьи. И этот дом уже может иметь меньшую площадь, если в него не включать все посмещения хозяйственно-бытового назначения, которые будут вынесены в старый дом.

Я прошу прощения у автора темы за оффтопик.  Эти демагогические рассуждения на общие темы явно не имют отношения к данному конкретному случаю.

 

Думаю, что вариантов здесь может великое множество и можно потеоретизировать о некоторых из них, но будет ли в этом прикладной толк?

Так до дома-2 докатаемся )) 

scaner1981
Аватар пользователя scaner1981
Кафтанчиково
Не в сети
2 hours 15 min

Эх... Это понятно, что перестраивать - всегда дороже чем изначально делать правильно.. Но ведь тут как минимму пару недель какая-то бригада работала... Столько труда и коту под хвост.. Тут пиломатериала тысяч на 200...

Непонятно.... Ну почему нельзя было изначально сделать все нормально??? Деньги, что за материал, что за работу - таакие же были-бы.. Только вот, если сразу делали бы  все нормально, то и перестраивать бы не пришлось..

 

Вобщем, ждем, пока надзор у строителей не станет такой же как у буржуинов, когда каждый этап строительства должен запротоколировать и подписать представатель государственного строительного надзора. И без такой подписи, строение будет снесено.

 

scaner1981
Аватар пользователя scaner1981
Кафтанчиково
Не в сети
2 hours 15 min

hibm написал:

Меня интересовало мнение в "принципе" о технической возможности сохранения такого типа строения указанным способом.

 

Тут весь вопрос в том, кто удет отвечать за результат строительства?

Вобщем и целом, если строить самому и для себя, то такой конструктив вполне допустим..

Но вот если в процессе эксплуатации жилого дома начнуться притензии - то кому их предъявлять?  

 

 

папанька
Аватар пользователя папанька
Томск
Не в сети
1 hour 26 min

.

 

----

Детская одежда, игрушки, книжки. Магазин "аКроха" | Сайт бесплатных объявлений "СалМарт"

Злобный
Аватар пользователя Злобный
Томск
Не в сети
3 hours 36 min

Фото исполнителей этого чудо-проекта в студию :sick2

Куплю плюшки, продам бублики.

Dixis
Аватар пользователя Dixis
Серебряный Бор
Не в сети
5 hours 33 min

Дом, судя по всему, стоит не один месяц. Не сдуло, не хряпнулся.

Ябего нежужжа в минвату зашил.

Я экономику процесса не понял. Разобрать его на материал (якобы за 200 тыс.) И возродить феникса??? И скока материала из старого уйдет в новый по всем правилам феншуя?

А не будет ли дешевле вышесказанного резать минвату в соответствии с внутренними выпендронами?

А дом то из деревяхи и просох ведь. А снаружи 100 мм минплиты и вентфасад а? И в данном случае начхать на абслютно все косяки конструктива.

А потом спокойно изнутри уже (ну да, поколхозить придётся) добивать утепление и нутрянку.

В чём проблема то? 

Заец
Аватар пользователя Заец
Иглаково
Не в сети
5 hours 2 min

Каркасный фэншуй строг и непримирим к такого рода предложениям. :crazrry:

Foreman
Аватар пользователя Foreman
Томская область
Не в сети
2 weeks 4 days

Та,нет!

Роман же уже все объяснил. Повыеживаться на старом каркасе придется, при этом есть вероятность из за конструктива или нестандартности сочинить косячок, а Роман себя позиционирует, как отвечающего за свои косяки. А косяков то неохота. 

Так, что если заказчик имеет возможность и желание сделать новое, то все правильно.

Akor
Аватар пользователя Akor
г.Москва
Не в сети
37 min 30 sec

Злобный написал:

Фото исполнителей этого чудо-проекта в студию :sick2

Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Не в сети
1 hour 46 min

Злобный написал:

Фото исполнителей этого чудо-проекта в студию :sick2

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70
http://imhodom.ru/node/14492
(пишите в личку)

Dixis
Аватар пользователя Dixis
Серебряный Бор
Не в сети
5 hours 33 min

Заец написал:

Каркасный фэншуй строг и непримирим к такого рода предложениям. :crazrry:

нифига подобного! каркасный феншуй вариативен со времён ибипетцких пирамид. 

Из любого сарая с дощатыми стенами можо сделать вполне себе каркасник. И не я это придумал.

Grinch
Аватар пользователя Grinch
кафтанчиково
Не в сети
6 weeks 3 days

Было дело десяток лет назад,  переделывали похожий "остов". Врезали укосины, коегде стойки добавили. Фасад в минвату в 2 слоя и сайдинг. Внутрянку на стадии гипса сдали домовлодельцу, там уж без нас. Живет человек, внуков ростит, и всему рад. Имхо реанимировать можно любое строение, если не сгнило конечно

oooasp
Аватар пользователя oooasp
Томский район
Не в сети
8 hours 35 min

Злобный написал:

Фото исполнителей этого чудо-проекта в студию :sick2

Аксиома - косячут все, кто хочет развиваться.

Да, мы не немцы, не американцы, не швейцарцы. Мы не славимся своей скрупулезностью и продумыванию деталей, всегда подходим к работе творчески, иногда с абсурдом, поэтому видео о Стройхламе будет жить постоянно, не принося никакой пользы обществу. Одни строят хлам, другие о нем говорят и показывают.

Лично я плохо отношусь к подобным блоггерам, которые хают чужую работу и ничего не делают, таких море на просторах нашего Инета. Нет, чтобы показывать «как надо», тогда и времени на «как не надо» не было бы.

 

Если фотать всех «творческих» исполнителей, то получится, что все они уже в ОК или в ВК.

Так, есть ли смысл? ))

 

Dixis написал:

Заец написал:

Каркасный фэншуй строг и непримирим к такого рода предложениям. :crazrry:

нифига подобного! каркасный феншуй вариативен со времён ибипетцких пирамид. 

Из любого сарая с дощатыми стенами можо сделать вполне себе каркасник. И не я это придумал.

Возникает вопрос: под какой нормативный документ подходит данное строение?

Если норм нет, то и требований быть не может.

 

Grinch написал:

Было дело десяток лет назад,  переделывали похожий "остов". Врезали укосины, коегде стойки добавили. Фасад в минвату в 2 слоя и сайдинг. Внутрянку на стадии гипса сдали домовлодельцу, там уж без нас. Живет человек, внуков ростит, и всему рад. Имхо реанимировать можно любое строение, если не сгнило конечно

Приспособить можно и приспособиться тоже. Русский человек умеет и то, и другое, причина зачастую одна. Другое дело - хорошо это или нет.

Dixis
Аватар пользователя Dixis
Серебряный Бор
Не в сети
5 hours 33 min

oooasp написал:

Возникает вопрос: под какой нормативный документ подходит данное строение?

Если норм нет, то и требований быть не может.

данный объект подходит под нормативный документ под названием "как минимум хозпостройка". 

 

oooasp
Аватар пользователя oooasp
Томский район
Не в сети
8 hours 35 min

Всем привет!

 

Решение принято окончательно - дом будет демонтирован.

Планировка согласована по третьему варианту (без изменений):

Предложено 4 варианта выполнения фасада, чтобы понять, какой конструктив делать.

 

 

Заказчиком выбран вариант с 4-х скатной крышей.

 

П.С. Может кому нужно?

Демонтированная черепица пойдет в утиль. Если кому-нибудь она нужна – забирайте. Прошу отписаться в теме. Если вдруг получится так, что она нужна нескольким человекам, то предпочтение отдаем помощникам демонтажа, ну и так можно проконтролировать целостность и аккуратность работ. В подарок к металлочерепице идет китайская входная дверь ))

Пластиковые окна Veka (вроде Века) можно приобрести со скидкой 70% ))

Вех благ!

SergK2
Аватар пользователя SergK2
Заварзино
Не в сети
3 hours 11 min

Фундамент планируется оставить старый?

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
1 hour 18 min

Очень интересно. Ждем продолжения :cool:

oooasp
Аватар пользователя oooasp
Томский район
Не в сети
8 hours 35 min

SergK2 написал:

Фундамент планируется оставить старый?

Фундамент снаружи выглядит хорошо, поэтому оставляем в том виде, какой есть. Вскрытие может показать что-либо, поживем-увидим ))

triM
Аватар пользователя triM
Красивый пруд
Не в сети
18 weeks 5 days

Забрал бы дверь за самовывоз, если не горит и есть возможность чтоб она полежала пока на объекте.

nvs
Аватар пользователя nvs
Трубачево
Не в сети
13 hours 49 min

Видел похожее строение в Аникино, если это там - то думаю найду кому пристроить на расстоянии 200 метров от этого строения некондицию на дрова, может и мет. черепицу заберут, если останется конечно...

falcon
Аватар пользователя falcon
Лучаново, ул. Сиреневая
Не в сети
8 hours 40 min

размеры окон ?

 

Стройматериалы =>  http://imhodom.ru/node/13012  Все для кровли. Расчет,  поставка,  монтаж. т. 94-15-45

LARS
Аватар пользователя LARS
Томск
Не в сети
4 hours 37 min

и цена?

oooasp
Аватар пользователя oooasp
Томский район
Не в сети
8 hours 35 min

triM написал:

Забрал бы дверь за самовывоз, если не горит и есть возможность чтоб она полежала пока на объекте.

Принимается, если только не уйдет подарком к МЧ.

nvs написал:

Видел похожее строение в Аникино, если это там - то думаю найду кому пристроить на расстоянии 200 метров от этого строения некондицию на дрова, может и мет. черепицу заберут, если останется конечно...

Да, это Аникино. Предложение интересно, согласую с заказчиком.

 

falcon написал:

размеры окон ?

LARS написал:

и цена?

Размер около 2х1.5м -  3шт

Маленькое 1.2х1.5м – 1шт

Напоминаю, что продавец из меня еще тот (видимо нет в крови одной национальной составляющей), поэтому я не знаю, как определить цену. 

USV
Аватар пользователя USV
живу в Лоскутово, строю в Богашево
Не в сети
7 hours 54 min

1 окно 2*1,5 забронируйте пожалуйста

и если не затруднит, скажите точные размеры окон

на выходных уточню размеры проема (вдруг 199 см)

to общественность - подскажите какие минимальные/максимальные должны быть зазоры вокруг окон

shadows
Аватар пользователя shadows
Наука
Не в сети
22 min 36 sec

USV написал:

to общественность - подскажите какие минимальные/максимальные должны быть зазоры вокруг окон

минимальные по сторонам 1.5-2см, и под подоконник 5 см, меньше просто пенить не удобно будет.

USV
Аватар пользователя USV
живу в Лоскутово, строю в Богашево
Не в сети
7 hours 54 min

shadows написал:

USV написал:

to общественность - подскажите какие минимальные/максимальные должны быть зазоры вокруг окон

минимальные по сторонам 1.5-2см, и под подоконник 5 см, меньше просто пенить не удобно будет.

спасибо за ответ

верх -1.5-2см

лево -1.5-2см

право - 1.5-2см

низ 6.5-7см

я правильно понял?

oooasp
Аватар пользователя oooasp
Томский район
Не в сети
8 hours 35 min

USV написал:

shadows написал:

USV написал:

to общественность - подскажите какие минимальные/максимальные должны быть зазоры вокруг окон

минимальные по сторонам 1.5-2см, и под подоконник 5 см, меньше просто пенить не удобно будет.

спасибо за ответ

верх -1.5-2см

лево -1.5-2см

право - 1.5-2см

низ 6.5-7см

я правильно понял?

По бокам и сверху 20мм, снизу 50мм.

USV
Аватар пользователя USV
живу в Лоскутово, строю в Богашево
Не в сети
7 hours 54 min

oooasp написал:

USV написал:

shadows написал:

USV написал:

to общественность - подскажите какие минимальные/максимальные должны быть зазоры вокруг окон

минимальные по сторонам 1.5-2см, и под подоконник 5 см, меньше просто пенить не удобно будет.

спасибо за ответ

верх -1.5-2см

лево -1.5-2см

право - 1.5-2см

низ 6.5-7см

я правильно понял?

По бокам и сверху 20мм, снизу 50мм.

понял

т.е. под окно 200*150 проем должен быть минимум 204*157