Вынос в натуру границ земельного участка

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
1 sec

Изучим мат. часть - зачем  это делается и чем заканчивается.

Мне сегодня его будут делать.

Данная процедура возможна лишь в отношении тех ЗУ, которые прошли этап межевания и зарегистрированы в едином регистре недвижимости (ЕГРН). Для таких участков в ЕГРН имеются данные по координатам характерных (поворотных) точек, которые получены в процессе межевания.

 

Акт выноса со схемой привязки граничных точек

shadows
Аватар пользователя shadows
Наука
Не в сети
3 hours 34 min

а вы спросите, кто будет нести ответсвенность, если через полгода сосед сделает вынос, и окажется что "забор" не там? )  

Terran
Аватар пользователя Terran
РФ
Не в сети
3 days 9 hours

shadows написал:

а вы спросите, кто будет нести ответсвенность, если через полгода сосед сделает вынос, и окажется что "забор" не там? )  

В том и проблема, что через полгода их уже не найти

А "матчасть" простая - прийдут с грибом, покажут куда тыкать и уйдут. Если что нибудь спросите по делу - отшутятся или переведут разговор.

Вы пробовали когда-нибудь у врача скорой спросить - а вы что в шприце ставите? Посмотрит с удивлением, все нормально скажет, не волнуйтесь. Но препарат не выдаст.

папанька
Аватар пользователя папанька
Томск
Не в сети
1 min 20 sec

Terran написал:

shadows написал:

а вы спросите, кто будет нести ответсвенность, если через полгода сосед сделает вынос, и окажется что "забор" не там? )  

В том и проблема, что через полгода их уже не найти

Очень плохо, что нет ответственности за это. Построишь дом в 3х метрах от указаной границы, а потом раз, а граница то и не там...

 

----

Детская одежда, игрушки, книжки. Магазин "аКроха" | Сайт бесплатных объявлений "СалМарт"

levtomsk
Аватар пользователя levtomsk
Юг
Онлайн
3 min 15 sec

по закону кадастровый несет уголовную ответсвенность.. а толку?

SSN
Аватар пользователя SSN
Лесной ручей
Не в сети
11 hours 18 min

levtomsk написал:

по закону кадастровый несет уголовную ответсвенность.. а толку?

А можно ссылку на УО? А то мне один руководитель из Росреестра заявил, что привлечь к УО кадастровиков законодательно невозможно, типа нет рычагов, можно попробовать воздействовать только через СРО %))

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
1 sec

Так-то границы у меня определены, но по  карте вижу смещение в одной стороне на 1,5 м., что меня крайне напрягает.

 Или у меня недомер по координатам(бывает!) или это спутник  глючит

Что характерно - с трех других сторон все четко по забору.

папанька
Аватар пользователя папанька
Томск
Не в сети
1 min 20 sec

оринтироваться на гуглокарту нет смысла

 

----

Детская одежда, игрушки, книжки. Магазин "аКроха" | Сайт бесплатных объявлений "СалМарт"

Новичек
Аватар пользователя Новичек


Очень интересная для меня тема.

Постарайтесь сфотографировать весь процесс - какие приборы, показания - думаю всем интересно будет "что сейчас носят"

levtomsk
Аватар пользователя levtomsk
Юг
Онлайн
3 min 15 sec

зачем фотать? и тема не интересная... щас приборы хорошие.. дорогие :) чисто механика.. быстро.. скучно.. точно..

Cardinal
Аватар пользователя Cardinal
Зональный
Не в сети
3 hours 49 min

сейчас ходят с одним прибором - gps на палке. забиваются координаты и носишь палку по участку и смотришь совпадение координат. там и кол забиваешь

Ремонт электроники

levtomsk
Аватар пользователя levtomsk
Юг
Онлайн
3 min 15 sec

ну тот прибор не так прост... но в целом да... не как раньше... секса стало меньше... точность выше

Cardinal
Аватар пользователя Cardinal
Зональный
Не в сети
3 hours 49 min

ну я в общем описал. у меня братиша ходит с таким и я выносил себе точки через его кореша-кадастрового инженера

Ремонт электроники

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
1 sec

отложили на завтра

 ага - сказали колышки заготовить

 только у меня везде заборы, как колышки у соседей забивать, ума не приложу

 ладно, разберемся

вот мой участок:

 

зелененьким выделила участок, которым буду компенсировать "недостачу", если она обнаружится

:puzzle55d:

shadows
Аватар пользователя shadows
Наука
Не в сети
3 hours 34 min

о_О какая интересная граница, раньше кадастровые, вроде по 1000р за каждую угловую точку брали.

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
1 sec

Верхняя часть участка меня беспокоит - граница идет по середине чужого сарая

Похоже что сарай на моей территории

 все остальные границы вроде на месте, смещения координат не наблюдаю, межевала в 2015 году, в новой системе

 

Agar
Аватар пользователя Agar
Томск.
Не в сети
6 hours 1 min

А как межевали: наносили на план фактические границы участка, или смотрели совпадение фактического участка с "придуманными" кем-то координатами? Очень любопытно, как эта процедура протекает.

_______

Глупость - это не отсутствие ума, это такой ум.  (А.И.Лебедь)

                  

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
1 sec

первоначально карту рисовало городское архитектурное бюро в 2001 (приватизация), на плане были какие-то координаты

 потом межевание в 2015 через кадастрового инженера, сдавали диск, чо на нем не знаю

 во время межевания  меняли поворотные точки с "западными" соседями по взаимному согласию, без изменения площади

shadows
Аватар пользователя shadows
Наука
Не в сети
3 hours 34 min

так кадастр. инженер в 2015 когда межевал, тоже с GPS палкой ходил и отмечал фактический точки? 

Agar
Аватар пользователя Agar
Томск.
Не в сети
6 hours 1 min

ПМ написал:
...  во время межевания  меняли поворотные точки с "западными" соседями по взаимному согласию, без изменения площади

Для чего меняли (не совпадало с "бумажными" цифрами, или подгоняли под фактическое расположение участка)?

_______

Глупость - это не отсутствие ума, это такой ум.  (А.И.Лебедь)

                  

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
1 sec

"выпрямляли" границу для удобства пользования

меняли и "фактическое" и координаты, но без изменения общей площади, в одном месте он уступил нам 10 м.кв, а на другом - мы ему отдали те же квадраты.

 вносили в кадастровую изменения с новым листом согласования и с новыми координатами общей границы, при этом изменения вносились в оба участка

 

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
1 sec

Отстрелялись.

Специальная палка с регулируемой высотой, на которой  пристроено что-то ввиде НЛО с огоньками, на середине палки  сотовый, настраивается связь со спутником.

 Снимаются все поворотные точки "по факту".

 Вся съемка заняла 15 минут.

 Завтра обещал сказать полученную по факту съемок площадь и прислать получившуюся схему.

 Чуть позже, после заказа орфо-фото-карты наложит две схемы друг на друга и скажет где несовпадение.

Ждем.

Agar
Аватар пользователя Agar
Томск.
Не в сети
6 hours 1 min

Спасибо. Процедура понятна.

_______

Глупость - это не отсутствие ума, это такой ум.  (А.И.Лебедь)

                  

Незнайкин
Аватар пользователя Незнайкин
ДНТ
Не в сети
19 hours 1 min

А мне чета не понятно. Не, то что с палкой с НЛО ходили и тыкали это понятно.
А чего потом с натыканным делать?

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
1 sec

посмотрим сначала на результаты и решим, что дальше делать:

 а) двигать "фактичесие" заборы по "кадастровым" точкам

б)двигать "кадастровые" точки по фактическим заборам

в первом случае - терки с соседями, во втором - заказывать у КИ диск на "внесение изменений"в кадастр, но, подозреваю - с новым согласованием с соседями, при этом "соседний" участок не сформирован и соседи кто есть не ведомы

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
1 sec

Итог - у меня не хватает 40 кв.м.

черным- кадастр
красным - замеры
то же площади

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
36 min 32 sec

ПМ написал:

Итог - у меня не хватает 40 кв.м.

черным- кадастр
красным - замеры
то же площади

Сообщите свой логин и пароль, иначе не показывает

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
1 sec

Так видно?:

Итог - у меня не хватает 40 кв.м.

черным- кадастр
красным - замеры
то же площади

Во всех "спорных" местах  межа с несформированными участками, которые под сараи/свалки  юзают владельцы деревянных двухэтажек с неясными владельцами, которые вообще расположены на другой улице. Сейчас решаем, с кем согласовывать "новые" границы (кроме верхней, там мне принципиально восстановить свое право + компенсировать потери).

 Хочу отбиться публикациями.

 

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
36 min 32 sec

теперь видно )

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
1 sec

 

восстанавливать свою границу мне придется самостоятельно - администрация в этот спор вмешиваться не будет (сделала звонок)

 мне, собственно и нужно, чтоб кто-то написал предписание "об устранении".

 так сказать - решить мирным путем.

 

Незнайкин
Аватар пользователя Незнайкин
ДНТ
Не в сети
19 hours 1 min

ПМ написал:

 

восстанавливать свою границу мне придется самостоятельно - администрация в этот спор вмешиваться не будет (сделала звонок)

 мне, собственно и нужно, чтоб кто-то написал предписание "об устранении".

 так сказать - решить мирным путем.

 


А кто должен написать предписание?
Ну и этапы самостоятельных действий интересны.