ОПРОС: из чего строить дом энтузиасту в 2019 году? вы бы СЕЙЧАС что выбрали

из дерева (брус, сруб)
14% (35 голосов)
из кирпича-керамики
30% (76 голосов)
из автоклавного газобетона (Сибит и т.п.)
28% (70 голосов)
"армянский дом": из гаражных пеноблоков, и того что подешевле
2% (6 голосов)
каркасный (но это не то, что ты думаешь)
19% (48 голосов)
сип-панели
3% (8 голосов)
иные материалы (бетон, арболит, солома, купола и т.п.)
3% (8 голосов)
Всего голосов: 251
Ромашкин
Аватар пользователя Ромашкин
*
Не в сети
4 days 11 hours

Что посовететуете молодому застройщику-энтузиасту (родственнику) - какой дом строить в 2019г? (я, просканировав свой опыт в этой теме, ничего не могу сказать - много нюансов и трудноуловимых минусов в своей технологии - сейчас бы многое стал делать не так, опять же мало плаваю среди зачетников и прочих оптимизаторов строительства. А может в моде уже фирму нанимать?!)

      У Т О Ч Н Е Н И Я:

Обычные условия, как у всех. Дом на полтора этажа - примерно 8 х 10

На ответственные дела планирует нанимать строителей (фундамент, стены, крыша), по мелочам делать самому.  В год тратить до 500 тр, с прицелом заехать года через 3-4.

Единственная радость - с коммуникациями все более-менее хорошо. Помню, 15 лет назад это было главным геморроем в стройке у меня, а теперь вот какой-то прогресс.

 

Прошу помошь коллективного Разума.

falcon
Аватар пользователя falcon
Лучаново, ул. Сиреневая
Не в сети
5 hours 26 sec

Здесь сложно ответить не зная нюансов.

1, Бюджет стройки.

2, Сроки ( сразу после постройки заселяться или нет)

3. Самострой или  привлечение строителей.

4,....

Вобщем  нужны исходные данные

Стройматериалы =>  http://imhodom.ru/node/13012  Все для кровли. Расчет,  поставка,  монтаж. т. 94-15-45

mob123
Аватар пользователя mob123
томский район
Не в сети
1 hour 16 min

Первое условие оно не у всех одинаковое - это рельеф и грунты. От этого варианты фундамента и стоимость и стены начинают было плясать и пошло поехало. Если конечно нет точной хотелки например хочу дерево, тогда уже два известных фактора стены и грунты,рельеф. Сужу по себе. Для себя пришел к выводу 1. Стены не горючие, соот-во - кирпич,газобетон,пескобетон и т.д.. Второе- с утеплителем или без, для себя - однозначно без. Ну и так далее ...

Кто рано встает, тому бог дает

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
2 hours 27 min

Почему-то все начинают с выбора стен дома, а тут (соглашусь с mob123) - грунт может начать диктовать фундамент, а после уже появится представление о стенах.

 

вот, кстати,  что у нас накапало по этой теме за 7 лет:

Ромашкин
Аватар пользователя Ромашкин
*
Не в сети
4 days 11 hours

Да грунт обычный, как у всех. За Заварзино суглинок, допускает любые фундаменты.

Участок довольно ровный.

Из приоритетов - бюджетность и нежелание залазить в кредиты. Это на первом месте.

А на втором - больше по душе каменные дома (не важно, теплая керамика или сибит), но боится что это будет стоить дороже, чем каркасник или СИП какой-нибудь. Думаю, не зря же фирмы("пригородные девелоперы")  предлагают по низким ценам именно их

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Не в сети
2 hours 2 min

Ромашкин написал:

Да грунт обычный, как у всех. За Заварзино суглинок, допускает любые фундаменты.

Участок довольно ровный.

Из приоритетов - бюджетность и нежелание залазить в кредиты. Это на первом месте.

А на втором - больше по душе каменные дома (не важно, теплая керамика или сибит), но боится что это будет стоить дороже, чем каркасник или СИП какой-нибудь. Думаю, не зря же фирмы("пригородные девелоперы")  предлагают по низким ценам именно их

Уже говорил, тут ещё раз скажу, если покупать, то по деньгам будет одинаково для заданных параметров, просто технологический и логистический процессы будут разные, а съэкономить можно на работе, если делать самому.

зы Но иногда дешевле заплатить.

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Не в сети
2 hours 2 min

У меня на работе появился энтузиаст, я ему рекомендую теплоблок, но т.к. сам считаю что лучше пербздеть, чем недобздеть, ещё и бетонные колонны и армопояс зафигачить...

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
2 hours 16 min

Проголосовал за дерево (брус, сруб), поскольку считаю, что только этот материал подходит для энтузиаста-энтузиазизма ))))). Более практичным - может подойдет что-то и другое...

Волчек
Аватар пользователя Волчек
Утес над Томью
Не в сети
1 week 12 hours

Чем дальше от начала стройки, тем больше понимаю, что материал стен вообще не принципиален. А вот за сколько ты купил этот материал, это да.

Есть возможность взять у зачетников, у распродающих и уезжающих, по СП - берите! А на сэкономленные деньги кровлю можно сделать - в кровле ценник увы не такой элластичный, как в стеновых. В стеновых можно процентов на 40 туда-сюда двигаться.

 

Кстати, когда СП по газобетону будет? Мне надо на двойной гаражик.

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
2 hours 16 min

Волчек написал:

Чем дальше от начала стройки, тем больше понимаю, что материал стен вообще не принципиален. А вот за сколько ты купил этот материал, это да.

Чем дальше от начала стройки, тем больше понимаю, что материал стен вообще не приципиален, если есть газ. А вот сколько денег будет уходить на этот газ, это да......

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
2 hours 27 min

Волчек написал:

 

Кстати, когда СП по газобетону будет? Мне надо на двойной гаражик.

  

СП по сибиту - это к Бизнес-Логистике. Поинтересуюсь при случае.

Но похоже он продается неплохо, навряд ли будут большие скидки, да и транспортные весь навар сожрут.

Ромашкин
Аватар пользователя Ромашкин
*
Не в сети
4 days 11 hours

Как думаете - кирпичный сильно дороже каркасника?  Без отделки и лицевого, конечно, с учетом распродаж кирпича.

mob123
Аватар пользователя mob123
томский район
Не в сети
1 hour 16 min

Ромашкин написал:

Как думаете - кирпичный сильно дороже каркасника?  Без отделки и лицевого, конечно, с учетом распродаж кирпича.

Надо считать материалы - осб подорожало Мария говорила и утеплители. Разница только в материале стены. Поризованный блок вроде нет. Кирпич тянет  хороший фундамент, каркас нет можно сваи крутить. Работы в среднем там и там самому по стенам можно делать, при этом утеплить можно и кирпич, так что кирпичный может быть разный. Отделка в каркаснике только наверное гипсой, в кирпичном вариативней. Кирпичный в принципе можно "растянуть" стройку на несколько лет, а по каркаснику - не знаю, думаю что нет. Надо осб закрывать... Думайте еще в направлении комфортности проживания в разных материалах, т.е комфортно-влажностно-аллергенно-температурные симпатии

Кто рано встает, тому бог дает

shadows
Аватар пользователя shadows
Наука
Не в сети
2 hours 35 min

мне кажется, все таки первый вопрос строить самому  или бригадой. Вот, если самому то  я алтернатив каркасу не вижу, а если бригада то газобетон или керамика. 

Папа Маши
Аватар пользователя Папа Маши


shadows написал:

мне кажется, все таки первый вопрос строить самому  или бригадой. Вот, если самому то  я алтернатив каркасу не вижу, а если бригада то газобетон или керамика. 

При бюджете 0.5 ляма в год вполне можно и бригадой

levtomsk
Аватар пользователя levtomsk
Юг
Не в сети
22 hours 29 min

коробку из сибита такую бригада соберет быстро и в общем не больших это денег стоит...

mob123
Аватар пользователя mob123
томский район
Не в сети
1 hour 16 min

levtomsk написал:

коробку из сибита такую бригада соберет быстро и в общем не больших это денег стоит...

ловил себя на это мысли когда пару раз подходил к ребятом которые газобетон ложили...

Кто рано встает, тому бог дает

levtomsk
Аватар пользователя levtomsk
Юг
Не в сети
22 hours 29 min

сразу делать стену 500мм из блока 200 300 и потом даже фасадом можно не заморачиваться несколько лет...

kayman
Аватар пользователя kayman
Пригород
Не в сети
2 days 11 min

+ + + хорошие советы.

Если въезжать без отделки - то каменный на сегодняшний момент хороший вариант. Особенно если газ есть. Ну влетит на подороже первые две-три зимы, это терпимо.

А каркасный не растянешь. См тему про "полосатый дом".

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".