Дом на монолитной плите : высота первого этажа и ремонтопригодность канализации

unexploredd
Аватар пользователя unexploredd
Выбираю
Не в сети
8 weeks 1 day

Доброе время суток. 

Предстоит постройка дома в месте с высоким уровнем грунтовых вод, поэтому в качестве фундамента склоняюсь к монолитной плите. 

Интересует мнение тех,  кто имеет опыт эксплуатации жилого дома построенного на монолитной плите в отношении двух моментов:

1. Как сказывается низкий уровень первого этажа в сочетании с высоким снежным покровом характерным для наших широт. Не наметает ли снега по высоте окон? 

2. Как эксплуатировать инженерные коммуникации, проложенные под монолитной плитой в особенности канализацию. Поворотное колено у неё будет в недоступном месте в случае засора или деформации канализационная линия становится не ремонтнопригодна.

Wasil
Аватар пользователя Wasil
Томск, Красивый Пруд
Не в сети
2 hours 25 min

1. Кто запрещает сделать цоколь такой высоты, чтобы снежный покров не стал проблемой?

2. Что мешает сделать колодец в плите, в котором и будет поворот канализационной трубы с вертикали в горизонталь? Другое решение - уводить трубу под землю за границей плиты, в свободном грунте.

psm
Аватар пользователя psm
Ветеран-3
Онлайн
13 min 33 sec

Wasil написал:

1. Кто запрещает сделать цоколь такой высоты, чтобы снежный покров не стал проблемой?

2. Что мешает сделать колодец в плите, в котором и будет поворот канализационной трубы с вертикали в горизонталь? Другое решение - уводить трубу под землю за границей плиты, в свободном грунте.

1. знакомый сделал на плите цоколь около метра или поменьше - проложил там коммуникации. Ох и парево!  Залезть туда - быть спелеологом. Не надо так делать.

2. у меня плита и те же опасения. Кроме поворота есть еще труба после поворота, довольно длинная. Случись с ней что - реально придется париться с канальей. С учетом фактора времени - вероятность повышается. Ревизия трубы невозможна (или только изнутри). Нужно какое-то сильное решение. Может спецы подскажут?

Церителли
Аватар пользователя Церителли
Просторный
Не в сети
3 weeks 3 days

psm написал:

 

2. у меня плита и те же опасения. Кроме поворота есть еще труба после поворота, довольно длинная. Случись с ней что - реально придется париться с канальей. С учетом фактора времени - вероятность повышается. Ревизия трубы невозможна (или только изнутри). Нужно какое-то сильное решение. Может спецы подскажут?

Гильза... А в гильзу полипропилен ?

psm
Аватар пользователя psm
Ветеран-3
Онлайн
13 min 33 sec

Церителли написал:

psm написал:

 

2. у меня плита и те же опасения. Кроме поворота есть еще труба после поворота, довольно длинная. Случись с ней что - реально придется париться с канальей. С учетом фактора времени - вероятность повышается. Ревизия трубы невозможна (или только изнутри). Нужно какое-то сильное решение. Может спецы подскажут?

Гильза... А в гильзу полипропилен ?

Да вот тоже такая мысль про гильзу. С плавным поворотом чтобы вообще без угла и чтобы потом можно было вытащить и заменить каналью. Теоретически гильза тоже может быть смята в процессе жизни дома. Что-то ведь умные люди-проектировщики рекомендуют.

Wasil
Аватар пользователя Wasil
Томск, Красивый Пруд
Не в сети
2 hours 25 min

А вариант с выводом трубы через стену над фундаментом, а затем поворот вниз, под землю? Себе так сделал в старом доме, уже лет 7 все нормально.

psm
Аватар пользователя psm
Ветеран-3
Онлайн
13 min 33 sec

Wasil написал:

А вариант с выводом трубы через стену над фундаментом, а затем поворот вниз, под землю? Себе так сделал в старом доме, уже лет 7 все нормально.

Себе оставил как вариант ремонта - сразу закладывал каналью так, что от главного приемника Г до стены примерно метр. Правда, в сайдинге не оставил окна в этом месте... Прощелкал... Ну буду надеяться лучшее....

Кстати, как утепляли?

Wasil
Аватар пользователя Wasil
Томск, Красивый Пруд
Не в сети
2 hours 25 min

Пенопласт, 100мм,  в деревянном коробе. Ни разу не промерзало.

unexploredd
Аватар пользователя unexploredd
Выбираю
Не в сети
8 weeks 1 day

Wasil написал:

А вариант с выводом трубы через стену над фундаментом, а затем поворот вниз, под землю? Себе так сделал в старом доме, уже лет 7 все нормально.

 

Проход трубы через стену над фундаментом - вариант, однако не совсем эстетично будет  выглядить хоть в какой короб её заложи.

Видимо без цоколя необойтись, он обе проблемы решает.

 

psm
Аватар пользователя psm
Ветеран-3
Онлайн
13 min 33 sec

Wasil написал:

Пенопласт, 100мм,  в деревянном коробе. Ни разу не промерзало.

спасибо, ценная инфо. Намотал на ус.

unexploredd
Аватар пользователя unexploredd
Выбираю
Не в сети
8 weeks 1 day

 

Quote:
Да вот тоже такая мысль про гильзу. С плавным поворотом чтобы вообще без угла и чтобы потом можно было вытащить и заменить каналью. Теоретически гильза тоже может быть смята в процессе жизни дома. Что-то ведь умные люди-проектировщики рекомендуют.

Изучал этот вопрос на форуме проектировщиков многие не советуют прокладывать какие-либо коммуникации под плитой.

 

Al Garage
Аватар пользователя Al Garage
г.Томск, п.Наука
Не в сети
8 weeks 2 days

Такие же сомнения. Для себя решил дублирующую (запасную, параллельную) прокладку предусмотреть, для канализации и воды. В случае неприятностей - можно задействовать даже зимой (в колодце оба вывода)

levtomsk
Аватар пользователя levtomsk
Юг
Не в сети
20 hours 49 min

гильзуйте и не парьтесь

sharon
Аватар пользователя sharon
поселок вблизи Томска
Не в сети
22 hours 25 min

У себя сделал гильзу 200 труба  гофрированная с выходом из под фундамента. переход 2 колена по 45. При желании можно заменить трубы. На данный момент канализация не действует, но уже задумываюсь что бы заменить трубы на напорный рукав 110, продаются такие.

Bentax
Аватар пользователя Bentax
Мирный
Не в сети
3 days 1 hour

Всё что можете заранее предусмотреть, это трубу через гильзу. Всё остальное от вас не зависит. А по поводу низкого расположения окон и наметания снега, так у меня в Мирном и наметает под самые окна. Но так это ведь утепление дополнительное. Каждую весну откапываю метр вдоль дома и никаких проблем! 

Всё всегда заканчивается хорошо! Если что-то закончилось плохо, значит это ещё не конец!

Александр
Аватар пользователя Александр
Наука
Не в сети
1 hour 1 min

1. Как сказывается низкий уровень первого этажа в сочетании с высоким снежным покровом характерным для наших широт. Не наметает ли снега по высоте окон? 

Что мешает осыпать пятно застройки?  Высокий цоколь при высоком УГВ - необходимость.

2. Как эксплуатировать инженерные коммуникации, проложенные под монолитной плитой в особенности канализацию?

Водовод одеть в утеплитель с греющим проводом, затем в гильзы из трубы большего диаметра.

Каналию нужно прокладывать без резких углов поворота, так как в этих местах будут скопления из-за потери скорости стоков. 

У меня ситуация не позволила так поступить поэтому использую канальный насос. 

н/д
BMV1
Аватар пользователя BMV1
Зеленая долина 2 (Корнилово)
Онлайн
13 min 1 sec

psm написал:

Wasil написал:

1. Кто запрещает сделать цоколь такой высоты, чтобы снежный покров не стал проблемой?

1. знакомый сделал на плите цоколь около метра или поменьше - проложил там коммуникации. Ох и парево!  Залезть туда - быть спелеологом. Не надо так делать.

а нафига туда залезать?

знакомый тоже строит дом на плите, так-же приподнял цоколь сантиметров на 60-70 над плитой, после того как сделает в нем всю разводку планирует засыпать его песочком, трамбануть хорошенько и залить поверх полы бетонные 

psm
Аватар пользователя psm
Ветеран-3
Онлайн
13 min 33 sec

BMV1 написал:

psm написал:

Wasil написал:

1. Кто запрещает сделать цоколь такой высоты, чтобы снежный покров не стал проблемой?

1. знакомый сделал на плите цоколь около метра или поменьше - проложил там коммуникации. Ох и парево!  Залезть туда - быть спелеологом. Не надо так делать.

а нафига туда залезать?

знакомый тоже строит дом на плите, так-же приподнял цоколь сантиметров на 60-70 над плитой, после того как сделает в нем всю разводку планирует засыпать его песочком, трамбануть хорошенько и залить поверх полы бетонные 

были поводы. Это его дела. А с песочком - хороший теплоаккум. Пусть кинет что-нибудь через что можно греть этот объем.