Очень прошу написать отзывы про дома из Сибита!!!!!!

Алексей Бодренин
Аватар пользователя Алексей Бодренин


Их не должно было быть.

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Не в сети
5 hours 1 min

Если речь идёт о замке, я запенивал. и клеем затирал снаружи вертикальные швы. Если замка нет, нужно на торец клей наносить, и не помешает затирание.

Михаил Овиденко
Аватар пользователя Алексей Бодренин


Добрый день! Прошу сразу не относится к моему отзыву предвзято. Это исключительно собственный опыт и ничего более. Живу в Бийске. Построил из Сибита дом год назад и по началу все было нормально, пока весной не пошли трещины по всем стенам. Я в срочном порядке обратился на завод, на что мне ответили, что наличие трещин в процессе усадки не является дефектом. Я поговорил со знакомыми строителями. Все смеются. Самое плохое, что фирмы, где покупал, уже нет и документы не сохранились. Обращался на завод. Там футболят по полной, два месяца общался с технологами - результат ноль. Замазал трещины. С ужасом жду следующей весны. Наши говорят, что такое бывает время от времени, говорят, что надо было брать Бетолекс, там качество стабильное и проблем не бывает. Если честно, сильно разочарован. Столько рекламы везде. Люди верят.

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Не в сети
5 hours 1 min

-1

Нет инфы о характере трещин, может фото приложете?

У меня есть трещины у нескольких блоков в кладке, но виноват не материал, а моя рукожопость и авось, т.е. видел косяк и не соблюдение технологии, но решил что всё будет хорошо, ан нет...

Скорее всего несоблюдение технологического процесса, а на каком этапе... заказывайте строительную экспертизу, если необходимо, но думаю, объективно и так всё понятно, кто и где косякнул...

Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Не в сети
5 hours 33 min

+100500. без заключения экспертов все это бред, поэтому и завод вас футболит...

Скорее всего нарушение технологии, отсутствие армопоясов, либо подвижка фундамента... любой материал можно в г... превратить, если руки не из того места...

,А то, что бетолекс лучше... так это тот же х..., только в другой руке... где получилось скидку больше вымутить, из того и строятся...

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70
http://imhodom.ru/node/14492
(пишите в личку)

Alex 2013
Аватар пользователя Alex 2013
Слобода Вольная
Не в сети
9 weeks 2 days

Абсолютно согласен, явно нарушена технология строительства, по незнанию или в целях экономии, грустно, а может это просто реклама бетолекса?)))))

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
5 hours 57 min

Ну очень интересный подход .... Сначала дом построить из неизведанного материала, а только потом изучать... когда построил.... когда трещины пошли... что ж это за материал такой... )))))))))))))....

Сергей З
Аватар пользователя Алексей Бодренин


У меня дом первый год стоял без отопления. Появилась одна трещина в одном углу и продольная трещина по кладке у одной стены (там фундамент постоянно завивался водой). Сейчас топлю и живу в доме. Всё хорошо.
Вывод - дом из газобетона надо отапливать зимой, чтоб фундамент не "водило".

stas2013
Аватар пользователя stas2013
Томск
Не в сети
42 weeks 6 days

дом из газобетона надо отапливать зимой, чтоб фундамент не "водило"

а вот это очень плохой вывод, фундамент (для "каменных" домов) не должно водить, никогда, иначе это плохой фундамент.

John
Аватар пользователя John
Аникино
Не в сети
6 days 18 hours

Сибитных коробок без окон "под толью" стоит множество. Неужели они все треснут?

Alex 2013
Аватар пользователя Alex 2013
Слобода Вольная
Не в сети
9 weeks 2 days

Это вряд ли, мало кому удается за одно лето закрыть контур и пустить отопление, 

 

DimaTSK
Аватар пользователя DimaTSK
Томск
Не в сети
15 weeks 2 days

Можно подробнее про фундамент? Какой он, на каком грунте? Геологию делали?

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
5 hours 57 min

а вот это очень плохой вывод, фундамент (для "каменных" домов) не должно водить, никогда, иначе это плохой фундамент.

А как по вашему работает МЗФ, или вообще незаглубленный, или монолитная плита, которая вообще на "плавающих" грунтах ставится?

Основание фундамента (подсыпка), единая конструкция увязанная в один "скелет" основание - фундамент-строение, последством армирования кладки (порядовой или армопоясом), меры по отведению воды от пятна застройки - вот вывод для "каменных" домов....

И отопление не нуно......

makc70ru
Аватар пользователя makc70ru
Степановка
Не в сети
5 weeks 5 days

+1 к Санычу.Воду отводить надо однозначно для любого строения,иначе зимой высока вероятность сильного пучения,и моё ИМХО на фундаменте лишний раз не экономить -делать подсыпку грамотно,заказывать бетон у надежных проверенных заводов-поставщиков,правильно выбрать-связать и уложить арматуру,делать всё не впритык,а с запасом прочности ,и не будет никаких трещин

stas2013
Аватар пользователя stas2013
Томск
Не в сети
42 weeks 6 days

Что значит как работает МЗФ, что Вы имеете в Виду, что его может изгибать? ну или поднимать например пучением с одного угла, а с другого нет?, если это происходит, это не фундамент, а так заливка из бетона. Фундамент это самостоятельная конструкция, все разговоры о том, что его нужно обязательно нагрузить стенами, чтобы он не лопнул, утеплить фундамент на зиму, чтобы его пучением не порвало, фундамент должен "сесть", "отстояться", это всё чушь, если это происходит, значит фундамент хреновый, для каменного дома конечно, это что бы потом не было удивлений, вплоть до через много-много лет, что-то у меня стены лопнули.

Лопнуть тоже может по разному, трещина может быть едва заметна, а можно и палец в неё запихать, каждый случай нужно разбирать индивидуально, "лечить" и советовать что-то, не зная о конструкции, не видя её очень сложно. Воду конечно отводить надо, никто не спорит, но всё относительно, всё нужно считать, всякие подсыпки, утепления с довольно дорогим ЭППСом или какие-нибудь дренажные системы с супер трубами и ещё всякие штуки могут запросто выйти на порядок дороже например свайного фундамента, с которым всё это делать совершенно не обязательно.

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
5 hours 57 min

Что значит как работает МЗФ, что Вы имеете в Виду,

единая конструкция увязанная в один "скелет" основание - фундамент-строение,

что его может изгибать? ну или поднимать например пучением с одного угла, а с другого нет?,

А я разве это говорю? Ну ка - покажите? 

Поизучайте вопрос о том, как работает МЗФ, незаглубленный, и монолитная плита... И Вам станет ясно, что это ответ на Ваше предположение: фундамент (для "каменных" домов) не должно водить, никогда, иначе это плохой фундамент.

Данные виды фундаментов "водит" всегда. Но их "водит" в единой конструкции с домом. Само название - ПЛАВАЮЩАЯ монолитная плита. Вот только то, что я имел ввиду.. А чушь это или не чушь - так не мне решать. А тем кто придумал эти фундаменты... и тем, кто их использует... в том числе и я, используя МЗФ...

stas2013
Аватар пользователя stas2013
Томск
Не в сети
42 weeks 6 days

Я Вас наверно не понял, под понятием "водит фундамент" Вы имеете в виду его перемещения, в совокупности со всем зданием, при котором его плоскость не ломается ну или не изгибается, то есть если одну сторону поднимает пучением, то вся конструкция будет наклоняться? Собственно и я о том речь веду, не должен фундамент изгибаться, но только я думаю он и сам по себе не должен изгибаться.

И вот единая конструкция увязанная в один "скелет" основание - фундамент-строение, мне и не внушает доверия, он так работает до определённого предела никто не строит пятиэтажку на МЗФ, а если у Вас одноэтажный кирпичный дом 6*6, с  кирпичной армированной кладкой, да и фиг с ним с фундаментом, он просто на ж/б блоках может стоять, это всё вместе и работает как один "скелет".

А если дом скажем 10*15, да в два этажа, да с архитектурными изысками, где эркер, где балкон, с боку гараж или перепад этажности, а лента везде одинаковая, как результат не равномерная нагрузка и если фундамент будет работать только как единая конструкция - фундамент-строение, это и приводит к проблемам, особенно с блоками, уж больно много по ним обсуждений про стены лопнувшие. Фундамент должен быть самодостаточным, а вообще конечно каждый случай индивидуален, не даром делают проект с расчётами.

Roman125
Аватар пользователя Алексей Бодренин


Интересно мнение. Имеет ли право на жизнь такой проект. Как сказали грунт пучинистый. Хочу залить сваи на 3м, сверху ленточный фундамент 60на60. Стены из Сибита 30см + утеплитель + облицовка кирпичом. Этаж 3 метра. Крыша мансарда. Перекрытия деревянные.

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
5 hours 57 min

Ни в коем случае не стал бы так делать на пучинистых грунтах...... Порвёт на фиг... С очень большой вероятностью.....

USV
Аватар пользователя USV
живу в Лоскутово, строю в Богашево
Не в сети
13 hours 26 min

- сваи

+ правильная подсыпка под МЗЛФ

- сибит 30 см (в таком пироге от него толку мало, больше гомороя)

+ полнотелый кирпич 25 см

Roman125
Аватар пользователя Алексей Бодренин


в этом посёлке есть фирма застройщик, большее кол-во домов стоит на таком фундаменте. есть ещё на винтовых сваях брусовые дома.

Alex 2013
Аватар пользователя Alex 2013
Слобода Вольная
Не в сети
9 weeks 2 days

Не факт, снимаем плодородный слой 0,7 м(или по факту),сваи +лента, единственно нужно знать какие грунты, 3м свая понесет или нет потому как может или не дойти или проскочить нужный слой, так что геологию сделать очень даже нужно.

stas2013
Аватар пользователя stas2013
Томск
Не в сети
42 weeks 6 days

имхо, мало вводных данных, какой размер дома, какая планировка, какой участок (в низине, с уклоном и т.д.), где расположен, какие грунты, почему Вы решили что пучинистые?

...Порвёт на фиг..., да фиг его знает может и правда порвёт, а может и не порвёт, тут другого не дано, варианта только два.

такой пирог стены вроде часто осуждают, лицевая кладка рушится.

 

stas2013
Аватар пользователя stas2013
Томск
Не в сети
42 weeks 6 days

часто понесёт или не понесёт не важно, можно сделать больше площадь и тогда понесёт, но это не значит, что не порвёт

Roman125
Аватар пользователя Алексей Бодренин


размер 8 на 8. по середине дома ещё лента(на ней) стена из тех же блоков. первый этаж кухня-гостинная(на полдома) + комната + туалетванна. участок ровный. У нас город в яме, а посёлок на горе получается, скважина общая 200 метров. про пучинистые грунт сказали в конторе которая занимается продажей и застройкой посёлка. глубина промерзания 2.4 м.

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
5 hours 57 min

Ну, давайте в ромашку играть: понесёт-не понесёт... порвёт - не порвёт...

Тут 2 пути при пучинистых грунтах (соответственно более проблемных)

1 й путь: Полное обследование грунтов. Полное проектирование. С расчётом. Считаю это наиболее правильным.

 

2 й путь: Перебздеваем. Считаем, что и порвёт и понесёт. Потому заранее выбираем фундамент, который и не понесёт и не порвёт. Допустим монолитная плита...

Забыл 3 путь: Хозяин строит, а мы смотрим: порвёт - не порвёт..... А потом делаем выводы и перестраиваем....

Roman125
Аватар пользователя Roman125
Сибирская Долина
Не в сети
4 years 37 weeks

Забыл 3 путь: Хозяин строит, а мы смотрим: порвёт - не порвёт...

================================

злой ты Саныч :)

stas2013
Аватар пользователя stas2013
Томск
Не в сети
42 weeks 6 days

про пучинистые грунт сказали в конторе которая занимается продажей и застройкой посёлка

а как они строят,а есть построенные дома, какие, какой фундамент, как давно построили, может они и поделятся геологией или проектом на такой же фундамент, пообщайтесь.

stas2013
Аватар пользователя stas2013
Томск
Не в сети
42 weeks 6 days

+1

Roman125
Аватар пользователя Roman125
Сибирская Долина
Не в сети
4 years 37 weeks

они строят буронабивной фундамент с ростверком вроде. домов много построенных, газобетонные, брусовые. некоторые дома стоЯт около 3- лет. нашёл одного знакомого, ему застройщик делал всё. у него дом брус, хочу скататься посмотреть, потому что сам знакомый ваааааашпе далёк от строительства:)