Поднимите руку кто нарушил отступы и красную линию?)

Buta
Аватар пользователя Buta
Залесье
Не в сети
1 year 19 weeks

Тема по поводу размещения дома и построек на земельном участке.Почитал на форуме про красную линию и т.д....много думал...)) . Ладно, 5 м в глубь от границы участка реально,но как на участке 20 на 30 метров расположить дом соблюдя все нормы не представляю.Кроме дома ещё гараж.баня.и т.д.Так вот,поднимите руку кто нарушил эти нормы,и вкратце чем это обернулось.))

Cardinal
Аватар пользователя Cardinal
Зональный
Не в сети
10 hours 23 min

хз. я все распланировал и у меня все помещается ) участок 27*34м

Ремонт электроники

dadadada
Аватар пользователя dadadada
Просторный
Не в сети
1 day 2 hours

Размещать надо грамотно, особенно пожарные размеры от забора и между зданиями. Все таки эти нормы годами раньше отрабатывались. Хреново будет, если дом из-за бани сгорит.....

Да и соседей чуток уважать тоже надо. Не надо прям по границе стену ставить. С крыши снег и вода к соседу в огород будут падать. Надо немножко о других людях подумать. Воспитывайте в себе это чувство, Россияне.......

Монтаж отопления, водоснабжения. Проектирование. 22-87-88

Buta
Аватар пользователя Buta
Залесье
Не в сети
1 year 19 weeks

27 на 34 это уже немного другие размеры.я не говорю что надо дом по границе ставить,даже если 5 м отступить от забора,плюс дом 9 м,да если веранда в ограду,и все))

Vadim
Аватар пользователя Vadim
Хозяин Заведения
Не в сети
22 hours 37 min

Вот поэтому участки в 6 соток и не пользуются спросом. На 15 сотках все можно разместить по закону.

А так... что даст опрос? Ну закрывают сейчас глаза на нарушения, а потом прийдет новый начальник и начнет мозг клевать... :coo33l:

 

 

Osya
Аватар пользователя Osya
Зональный
Не в сети
1 year 29 weeks

В Зональном (коттеджные улицы около Радужного) очень маленькие участки, там дома стоят вплотную к заборам, между соседскими домами даже человеку не пройти, всегда смотрю и удивляюсь

Buta
Аватар пользователя Buta
Залесье
Не в сети
1 year 19 weeks

а риэлтер мне сказал другое,что продаются лучше 6 ти соточные,ну или 7,5  -15 соток пополам

KOMAH4
Аватар пользователя KOMAH4
Черемошники
Не в сети
17 hours 14 min

Это не я нарушил, я такой купил ;) У меня вообще 2 метра от забора, в другом месте дом поставить нереально просто, там болото :) Доки все есть и на дом и на землю, так что хто его знает, что там будет. 

Buta
Аватар пользователя Buta
Залесье
Не в сети
1 year 19 weeks

вот и я об этом.условия разные бывают,чем меньше участок,тем меньше вариантов планировки.ну не размещать же все строения друг за другом в коллону)))

Veteran
Аватар пользователя Veteran
Радужный
Не в сети
11 hours 1 min

В Зональном (коттеджные улицы около Радужного) очень маленькие участки:(

Зато у них есть Газ:dru3nk:

sultan
Аватар пользователя sultan
Томск
Не в сети
7 hours 59 min

Молодец, поддерживаю 

Планирую жить в сарае))))

Cardinal
Аватар пользователя Cardinal
Зональный
Не в сети
10 hours 23 min

точно. у моего бывшего начальника труба из дома видна - метров 30 до нее, а не подключишься )

Ремонт электроники

Vadim
Аватар пользователя Vadim
Хозяин Заведения
Не в сети
22 hours 37 min

хм, почему же тогда все новые участки по 10-15 соток режут.. что б труднее продавать было ? ))

 

 

dadadada
Аватар пользователя dadadada
Просторный
Не в сети
1 day 2 hours

Участки по 6 соток - у нас же страна миниатюрная...

А популярны они, потому что дешевле чем 15 соток..

Монтаж отопления, водоснабжения. Проектирование. 22-87-88

kavex
Аватар пользователя kavex
Просторный
Не в сети
12 hours 33 min

На маленьком участке куда ещё несколько строений делать??? Нужно всё в одном делать! Может только гараж пристраивать. Маленький размер участка сразу при планировании застройки нужно учитывать!

Постройки, кстати, ещё не так проблематично разнести, как локальные коммуникации! Например, соблюсти все требования по расположению септика с поглощающими колодцами и скважины (если своя). Я у себя на 10 сотках с трудом на плане разместил. Поэтому некоторые знают, что ЛОС с обычным септиком проще и надёжнее, но покупают более компактные энергозависимые. И скважину неплохо бы свою иметь, но при плотной застройке трудно ей место подходящее найти подальше от своей  и от всех соседских канализаций.

Пашка в деревне
Аватар пользователя Пашка в деревне
Кисловка
Не в сети
3 years 1 week

 У меня 6 соток, все разместилось, хотя конечно же есть нарушения - дом в 2м от соседнего участка, при оформлении вопросов не возникало, оформил через фирму уже после постройки, разрешения на строительство не брал.

 Хотя была бы возможность взял бы участок побольше - меньше голову бы ломал с расположением построек!

н/д
Алексей Бодренин
Аватар пользователя Алексей Бодренин


На участке <1000м2 у меня развивается клаустрофобия. :(

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
8 min 1 sec

Маленький участок - маленький домик, большой участок - можно домик и побольше ))

Знакомый надавно в гости приезжал. Из Симферополя. Там, у них, стандартные участки под ИСЖ - 6 соток. Подивился знакомый нашему размаху... 10 и более соток у них имеют только очень зажиточные люди.

kavex
Аватар пользователя kavex
Просторный
Не в сети
12 hours 33 min

Может у них и нормы соответствующие?

А вообще для плотной застройки на маленьких участках больше подходят так называемые таунхаусы! Остаётся от дома впереди небольшая площадочка (машину поставить и пару цветочков посадить) и сзади маленький дворик. Коммуникации общие, во дворе никаких бань и сараев! Квартира с парой грядок!

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Онлайн
8 min 1 sec

У меня знакомые есть, на Поле Чудес. Одни из первых застройщиков. Когда на 10 сотках махины здоровые бухали. Впритык друг к другу. Едешь по улице и видишь, что дома вообще рядышком друг с другом. Воюют с соседями. Каждый год по весне весь снег с ихней крыши прямо к ним во двор....  Да и сторона такая...... Снежная..

dadadada
Аватар пользователя dadadada
Просторный
Не в сети
1 day 2 hours

Даешь народу по 30 соток (тем кто захочет)

10 соток под дом с баней и гаражем, 10 соток под картошку и 10 соток под грядки. Ну или все это травой засеять.

Монтаж отопления, водоснабжения. Проектирование. 22-87-88

Алексей Бодренин
Аватар пользователя Алексей Бодренин


Ну или все это травой засеять.

За траву срок не хилый дают. :(

Voz
Аватар пользователя Voz
Просторный
Не в сети
1 year 40 weeks

Уж очень дорогой забор тогда получится, на 30 соток то. Разве что совсем не огораживатся уже... Но для этого лучше иметь гектар )

Buta
Аватар пользователя Buta
Залесье
Не в сети
1 year 19 weeks

Есть кто не брал разрешение перед стройкой?

DjJoker
Аватар пользователя DjJoker
Богашево
Не в сети
3 years 11 weeks

Мы начали строиться с.Богашево ,залили фундамент и после этого пригласили из администрации женщину,которая выдает разрешение,измерила расстояние от фундамента до границы участка (до столбика) и у нас вместо 5м. оказалось 4,1м. В итоге нам разрешение не дали,но посоветовала до 1 марта 2015г. успеть поставить дом (крыша,окна,отопление) и по "Дачной амнистии" оформить дом в собственность.

Buta
Аватар пользователя Buta
Залесье
Не в сети
1 year 19 weeks

Вообще,красная линия -это расстояния от края  проезжей части до дома?Объясните.

Алексей Бодренин
Аватар пользователя Алексей Бодренин


Есть.

федя
Аватар пользователя федя
зональный
Не в сети
3 years 23 weeks

расстояния имеют только  рекомендательный характер

н/д
Алексей Бодренин
Аватар пользователя Алексей Бодренин


>это расстояния от края  проезжей части до дома

Не совсем так. Я бы сказал, что это границы различных сервитутов.

DimaTSK
Аватар пользователя DimaTSK
Томск
Не в сети
15 weeks 1 day

а гараж можно поставить кирпичный рядом с дорогой, чтобы с улицы въезд был?

И сами границы распространяются только на дом или на все постройки?

вглубь 5м, с боков по 3?

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
13 hours 10 min

на все капитальные постройки (с фундаментом)

т.е. железный гараж, возможно, можно поставить :)

ну и строить конечно можно, только нельзя (?) зарегистрировать, а то и могут снести заставить (теоретически)