Учитывается ли в общую площадь дома площадь гаража ?
Хочу правильно расчитать площадь будущего дома с учетом актуальной нормативной базы.
1 вопрос — Планируется пристройка к дому гаража (2 общие с домом стены + вход в дом из гаража). Учитывается ли в общую площадь дома площадь гаража ? Если, «да», то на основании чего «да» — общие стены или вход из гаража в дом ? Будет ли учитываться если убрать дверь в стене между домом и гаражом ?
2 вопрос — учитывается ли площадь крыльца, террасы, балкона, подвала/погреба в общую площадь дома ? С какими коэффициентами ?
3 Ответы
С 2018 года все ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ объекты , имеющие фундамент, облагаются налогом, не облагается только 50 м2 строений. Только теплицы, легкие переносные беседки, туалеты без фундамента не облагаются налогом. Так как сегодня они у вас есть — а завтра вы их снесли. Стройте дом, регистрируйте его, а потом достраивайте гаражи, веранды и т.д. Но это если у вас хорошие соседи, которые не настучат, и пока государство серьезно на это не обращает внимание.
Узнать больше: http://advokatorium.com/index.php/ru/news/nalog_na_postroyki_na_zemelnom_uchastke_2018http://advokatorium.com/index.php/ru/news/nalog_na_postroyki_na_zemelnom_uchastke_2018
Насчет совета «регистрируйте, а потом достраивайте» — не все так гладко может выйти. И соседи тут ни причем — сейчас все уже снимается с песпилотника и вносится в базу, где хорошо видны размеры «налогооблагаемой» площади. Так что, вполне может быть, что штрафы за незарегистрированные «дополнительные» строения — вопрос времени.