Коттеджи в стиле неофеодализм и другие креативы (фото)
- В этой теме 21 ответ, 14 участников, последнее обновление ⤠ сделано
.
-
В Тольяти живут люди разные, причем вперемешку, бок о бок разные социальные слои. Вид с соседского огорода:
Уточняю место — это деревня Хрящевка, неподалеку от Тольятти. Вот панорамный вид издалека:
И если подъехать со стороны улица, то выглядит так:
Так что мода в архитектуре ИЖС-строительства быстро меняется и уже не удивляет. Хотя 10 лет назад казалось круче дома Максима Галкина ничего нет. А теперь он смотрится уже не так новаторски. Хотя тоже ничего:
Архитекторы Анатолий Голев и Вера Горлицына — на фото ниже:
- Пригород
Найден целый город любителей готической архитектуры — Йошкар-Ола. Не поверите, но это фото оттуда:
готический Дворец бракосочетаний
Министерство финансов Марий Эл
Министерство спорта
=============================
Ну и в конце еще одну картинку коттеджа из деревне Хрящевка (см. первый топик) присалал Анна_79:
Достороили ))
замок из первого поста:
Сергей Каренгин, художник, дизайнер фасадов Замка Гарибальди
Туристы у Северного фасада замка 9 ноября 2014 года
Восточный фасад замка. 9 ноября 2014 года
Под Новосибирском выставили на продажу 35-комнатный замок — с огромной стеной, башнями и собственным выходом к пляжу. Участок с замком может попасть в руки любому богачу всего за 135 миллионов рублей. За огромный забор, который окружает гостевой дом, беседки, баню, парковку и гараж на 10 машин, никого не пускают. Собственник отказался от встречи с журналистами, а весь посёлок гадает, кому принадлежат сказочные владения и кто заполучил кусок соснового бора, которым так кичатся авторы объявлений на порталах по продаже недвижимости. Корреспонденты НГС нашли замок и узнали, кому он принадлежит.
«Ну наконец-то, Лёха, я тебя как манну небесную ждал!» — раздался мужской голос посреди умиротворяющей тишины небольшого посёлка. К мужчине в пуховике и домашних трениках подошёл товарищ постарше и протянул ему бутылку разливного пива, которую мужик в трениках, взяв бычок в зубы, тут же сунул во внутренний карман куртки.
Так встретил корреспондентов НГС поселок Кудряши — небольшой и тихий, с населением чуть больше 4 тысяч человек, он расположился на берегу Оби между рекой и сосновым бором. Здесь есть храм, ЛДС и огромный современный санаторий со SPA и бассейном, имитирующим Мёртвое море. Но известен посёлок не этим, а тем, что эти места привлекают самых состоятельных новосибирцев, один из которых построил здесь целый замок.
Замок выставили на продажу за 135 миллионов рублей Коттедж с башенками и огромной стеной решили продать в конце декабря — тогда появилось объявление на портале N1.RU. По словам продавца, замок состоит из четырёх этажей (пяти, если считать цоколь), соединённых лифтом. Внутри черновая отделка, но зато есть два тёплых парковочных места, огромный бассейн с витринным остеклением. А на участке площадью 1,3 гектара есть крытая парковка для гостей, баня, беседка и мангальная зона, хозяйственные постройки и гараж на 10 мест. Всё это — у подножия вековых сосен.
Въезд на территорию замка охраняют сторожа и собаки Въезд на территорию замка ожидаемо оказался закрыт. Незваных гостей предупреждает вывеска на воротах с информацией о том, что это — частная территория и проход запрещён. А из окна двухэтажной будки у ворот наблюдают охранники.
«Нельзя ничего, собственник так сказал, ну вроде как. Вы как-нибудь лучше без нас решайте, мы кто здесь? <…> Да почему, здесь не только замок. Ещё два коттеджа. Строители тут живут, хозяева приезжают», — рассказал охранник, отметив, что ему запрещено даже спрашивать о том, чтобы пропустить на территорию посторонних людей, тем более с фотокамерами.
Замок ограждён кирпичной стеной, вдоль которой тянется ржавая теплотрасса
Территория, на которой стоит замок со своими банями и беседками, щедро обнесена заборами. С одной стороны стены прикрывает Обь — вдоль берега тянется простой металлический забор высотой в 2–2,5 метра, с другой — кирпичная стена и теплотрасса, а с третьей — туберкулёзная больница. Корреспондентам НГС понадобилось больше 40 минут, чтобы обойти территорию замка по кругу. По соседству с ним, к слову, строят ещё один коттедж, но его почти не видно за стволами сосен.
У склона к реке замок огорожен металлическим забором, видимо, на время стройки — покупателям пообещали выход к пляжу
Что внутри замка — загадка. В объявлении на N1.RU (которое пропало с сайта после визита НГС в Кудряши) сказано, что во всех 35 комнатах только черновая отделка. Вместо богатых интерьеров продавцы публиковали фото из бани. По данным публичной кадастровой карты, этот участок можно использовать не только для индивидуальных домов, но и для строительства базы отдыха.
Сервис с объявлениями автоматически рассчитал для покупателей ипотеку: при первоначальном взносе в 20,25 миллиона рублей, ставке 9,5% и сроке 20 лет ежемесячный платёж за замок обойдётся в миллион рублей.
Жители простой шестиэтажной «панельки» каждый день видят замок из окна — виднее всего расположился гостевой дом Местные жители рассказали, что замок строят здесь около 10 лет, а кто его владелец — интрига для всего посёлка. «Он давно-давно здесь стоит. Кто живёт — никто не знает, но все привыкли уже. Я так поняла, что сейчас началось какое-то движение [из-за продажи], джипы приезжают туда-сюда. Все нам знакомые звонят, мол, что у вас за замок. А мы этот замок каждый день видим. У них там два забора, а впереди — это гостевой дом», — показывает жительница Кудряшей Татьяна на таинственный дворец, который еле видно из-за соснового бора.
Местные жители развлекают себя мыслями о таинственном хозяине замка Местные жители спокойно относятся к соседям — владельцам особняков, замечая, что они друг другу не мешают. При этом их обижает, что собственник замка забрал у жителей зелёный бор и выход к реке, где раньше любили проводить время рыбаки.
«Строят его года с 2010-го. А если бы его не было, так бы раз — и на речку. А сейчас приходится маленько запетлять. Конечно, лес ещё [забрали], это неправильно, я бы сказал. Конечно, жалко, что за прикол. Такой кусок взяли в этом месте за какие-то бабки купили», — пожаловался Кирилл, который живёт по соседству с замком. «Единственное, что возмущает всех кудряшовцев, что доступ к пляжу прекращён. Оставили только один [пляж], но туда полгорода ездит, вон, весь Ленинский район», — добавила Татьяна.
По словам Кирилла, к началу стройки на воротах вместо предупреждений о частной территории и злой собаке висел паспорт объекта, где было указано, что здесь строят базу отдыха: «Пошёл бы, там, день рождения отметил, домик снял, чтобы не в «Парусе». А сейчас построили коттеджи, и капец. Там ещё дальше позахватят [территорию], я уверен».
Окна замка смотрят на Обь, Медвежий остров и, если вглядеться в другой берег, Заельцовский бор — очень умиротворённо «Если будет база отдыха, то сами отдыхать будем. У нас же ничего нет по, сути, кроме ЛДС, который сделали. Если надо куда-то ехать, то на «Заимку» (база отдыха «Кудряшовская заимка». — Прим. ред.), если куда-то идти, то в «Парус» (санаторий в Кудряшовском. — Прим. ред.), а рядом-то ничего нет. Церковь поставили — тоже все приезжают, всё перекрывают машинами здесь, но ничего страшного. Мне они точно не мешают», — рассказала Светлана, которая живёт в шестиэтажной «панельке» почти у самых ворот к замку.
Дорога к замку пролегает между частных домов, храма, «панелек» и гаражей Согласно выписке из ЕГРН, которую корреспондент НГС получил в Росреестре, с июля прошлого года участок принадлежит Андрею Мелехину. На участке разрешена не только жилая застройка, но и размещение базы отдыха.
По данным системы проверки контрагентов «Контур.Фокус», Андрей Мелехин является учредителем и руководителем компании «Ростр-инвест» — она занимается арендой и управлением недвижимостью. Вместе с Мелехиным учредителем значится и Наталья Юрченко. К слову, несколько лет назад неподалёку от этой территории продавали 5-этажный особняк бывшего губернатора Новосибирской области Василия Юрченко.
Андрей Мелехин отказался комментировать продажу замка, а также не подтвердил и не опроверг информацию о том, что он собственник, попросив направить вопросы риелтору агентства недвижимости «Этажи» Роману — его телефон был указан в объявлении на N1.RU. Оба собеседника отказались показать корреспондентам НГС строение — по их словам, после публикации новости они получили «кучу грязи».
«Народ просто стебёт, и звонки, которые мне поступают… Просто народ звонит, говорит: «Я сейчас приеду, хочу посмотреть, скажи мне улицу, адрес конкретный». Я спрашиваю: «Вы прям готовы купить, рассматриваете в качестве приобретения?». Отвечают: «Да, я рассматриваю в качестве приобретения». А по факту это просто зеваки, которые хотят подъехать, вживую пофотать, потрогать, полазить», — объяснил риелтор Роман.
Он добавил, что на 28 января покупателя для замка так и не нашли. Также он выразил сомнения в том, что из замка сделают базу отдыха: «Вообще, изначально это частный дом».
По соседству с замком, также на берегу, есть пустырь с заброшенной трансформаторной будкой Больше замка местных волнует соседний с ним пустырь — он также имеет крутой спуск к реке, но вместо дворца или хотя бы простого особняка здесь лишь заброшенная трансформаторная будка, набитая мусором. «Лучше туда сходите. Этот участок не продают, ничего на нём не строят. Спрашивается, зачем? Территория обалденная, но на ней ничего не делают», — недоумевает Кирилл.
Еще замок в ююрисдикции РФ в Кабардино-Балкарии, хотя в это сложно поверить сразу:
1.
Замок Шато-Эркен находится в 25 км от города Нальчик, возле села Черная речка. Хозяин замка и всей прилегающий территории – винодел Тембулат Эркенов (отсюда и название), признанный мастер своего дела. Высокое качество его вина ценится не только в России, но и во всём мире.
К сожалению Тембулат Эркенов скоропостижно скончался в мае 2017 года и теперь большое дело отца продолжает его сын.
2.
Ехать на экскурсию в Шато-Эркен стоит не только ради вида замка и прогулки у пруда. Территория, занимаемая виноградниками почти 1000 гектар. Здесь можно увидеть весь процесс от созревания винограда, до его производства на заводе и хранения в погребах. Финальным призом для Вас станет дегустация лучших сортов, в том числе холодного вина из замороженного винограда.
3. Замок Шато-Эркен, Кабардино-Балкария.
4. Замок Эгль, Щвейцария.
Крепость замка и вся прилегающая территория действительно сделана с очень большим вкусом и вниманием к деталям. Он ничуть не выглядит как пародия на средневековые европейские замки, сделанный лишь для привлечения туристов.
Построенный в ХХI веке замок абсолютно вписывается в местный ландшафт, создавая магию сказки вокруг, это пример того, как можно и нужно обустраивать пространство и землю, на которой живешь.
5.
Сложно поверить, но даже водоёма здесь раньше не было. Он создавался искусственно, уже после постройки замка. Зато теперь пруд прибавил не только красоты и загадочности замку, но и порадовал всю местную фауну. В воде плещется большая рыба, по глади плавают лебеди и утки, а на прилегающей территории можно встретить фазана, если повезёт – павлина и даже оленя.
6.
Большой плюс посещения винодельни – это цена. Въезд машины на территорию стоил всего 100 рублей, а дегустация выходила в среднем на человека в 500 рублей.
Но что говорить, если можно показать всё великолепие Шато-Эркен.
7.
8.
9.
10.
11.
Источник: https://zen.yandex.ru
Да сейчас под свадьбы во многих городах замки понастроили.
Например, Новосибирск, пос. Светлый, ул. Виноградная 19
Самая скандальная стройка Польши. Под Познанью вырос грандиозный замок
В середине июля 2020 года, в Познани и соседнем городке Оборники было задержано семь человек: несколько государственных чиновников, двое бизнесменов и архитектор. Все они имели непосредственное отношение к масштабному строительству, развернувшемуся на краю местного заповедника «Нотецкая пуща». Посреди искусственного острова на озере за последние пять лет вырос колоссальный современный замок с башней высотой почти 50 метров. Два года назад об этом проекте говорила вся Польша, да и сейчас новости о нем регулярно попадают в местные СМИ. Что (и кто) стоит за самой скандальной стройкой соседней страны?
Большой скандал
Эта история стала достоянием общественности в начале июля 2018 года. Сначала в социальных сетях стали появляться фотографии необычного здания, строительство которого вовсю шло в небольшой деревне Стобница, расположенной на краю лесного массива, известного как Нотецкая пуща, в 41 км к северо-западу от Познани. Судя по ним, на острове посреди озера сооружался настоящий замок, по размерам сопоставимый с огромным Мальборком, резиденцией Тевтонского ордена. Объект привлекал к себе внимание и своими размерами, и необычным внешним видом, и соседством с природной охраняемой территорией.
Сюжет из интернета подхватили региональные СМИ, прежде всего главная познаньская газета Głos Wielkopolski, ну а затем стройка прославилась на всю Польшу, став одним из главных новостных сюжетов того июля. В первую очередь всех интересовало, что все-таки строят, ведь очевидно, что оборонных функций в конце второго десятилетия XXI века это здание нести не могло. Ну а во-вторых, предметом повышенного внимания стали инвесторы, которые задумали столь очевидно дорогостоящий проект. Давайте разбираться.
Жилье нестандартных потребительских качеств
Журналисты смогли получить некоторую документацию, касающуюся реализации проекта. Из нее, прежде всего из отчета об оценке воздействия объекта на окружающую среду, стало понятно, что замок, по сути, представляет собой жилой комплекс на 46 апартаментов со всей сопутствующей инфраструктурой премиум-класса (фитнес-центр со спортивными залами и бассейнами, концертный зал и даже зачем-то библиотека). Высота главной «замковой» башни должна составить 48 метров, в ней будет 14 этажей. Основная часть объекта планировалась пониже, но его габариты все равно производили впечатление удивительной массивности. На подземном уровне устроен паркинг.
Сам комплекс размещался на искусственном острове длиной в триста метров, расположенном в водоеме и связанном с сушей двумя мостами.
Личность первоначально загадочных инвесторов также вызвала пристальный интерес поляков. Самым логичным вариантом сперва казалась семья Кульчиков. С Познанью и Великопольским воеводством, столицей которого она являлась, была связана жизнь Яна Кульчика, не просто миллиардера, а главного польского олигарха, богатейшего человека страны. Кульчик умер в 2015 году, а его активы оказались под контролем наследников — сына Себастьяна и дочери Доминики. Именно им сначала приписывалось владение амбициозным замком в родном воеводстве.
Однако вскоре стало ясно, что инвестором объекта стала компания DJT, бенефициарами которой являлись братья Димитр и Тимотеуш Новаки, наследники другого богатейшего познаньца Павла Новака, с чьим именем связывался польский бренд женской одежды Solar и строительная компания Drokan. В заявлении Димитра, распространенном ресурсом money.pl, тот подтвердил, что является основным инвестором замка. Впрочем, Новак назвал объект «обычным девелоперским проектом с необычной архитектурой».
Так откуда шум?
В обычной ситуации публика, утолив свое любопытство, скорее всего, успокоилась бы — у богатых свои причуды, даже если это собственный замок. Но журналисты продолжили копать дальше, ведь масштабная стройка развернулась в непосредственной близости от охраняемой природной территории. В результате расследования выяснились любопытные подробности, продолжавшие разогревать интерес общественности к этому проекту. Оказалось, что прежде чем приступить непосредственно к строительству, братья Новаки провели масштабную подготовительную работу, которая не всегда лежала в законной плоскости.
Уже к 2005 году компания DJT приобрела в собственность 71 га леса у деревни Стобница и то, что у нас называлось бы рыбхозом, по соседству — комплекс прудов, в которых разводилась рыба. С помощью компании «Гидропроект» пруды были объединены в один водоем, в котором был насыпан тот самый искусственный остров длиной в 300 метров. С помощью властей города и повята (района) Оборники, на чьей территории расположена деревня Стобница и строится замок, братья Новаки получили разрешение на вырубку леса на площади почти в 3 тыс. га., а в 2010-м им разрешили и проведение строительных работ на этом участке.
Наконец, финальным актом подготовки стала покупка экспериментальной станции Университета естественных наук Познани, расположенной все в той же Нотецкой пуще. В 2015 году сенат университета одобрил продажу компании DJT территории (3,66 га) и комплекса зданий исследовательского комплекса кафедры зоологии, где находился в том числе и питомник волков (над ними впоследствии нависла угроза усыпления) Wilczy Park («Волчий парк»), бывший региональным туристическим объектом.
В том же 2015 году на всей этой объединенной Новаками территории началась большая стройка, которая привлекла внимание публики лишь спустя 3 года.
После начала шумихи вокруг замка в соответствующие инстанции были поданы многочисленные заявления с просьбой проверить, не нарушают ли строительные работы границы природной охраняемой территории Нотецкой пущи. Историей заинтересовалось Министерство охраны окружающей среды Польши, Центральное антикоррупционное бюро и другие надзорные организации.
В конечном счете выяснилось, что инвестор нарушил даже собственные обязательства по размеру осваиваемой территории (вместо разрешенных повятовыми властями 1,7 га под стройку было занято более 2 га), включая охраняемые участки. А затем нарушения были выявлены и в ранее выданных местными властями в Оборниках разрешениях.
16 июля 2020 года полиция задержала сразу семь человек: обоих братьев Новаков, архитектора комплекса Вальдемара Ш. и четверых чиновников, работавших в различных структурах повятовой администрации Оборников (в строительной инспекции и департаменте архитектуры). Последних прокуроры в Познани обвинили в нарушениях при выдаче строительной документации и неспособности (или нежелании) остановить работы при обнаружении на стройке нарушений. В настоящий момент подозреваемые выпущены под залог, разбирательство продолжается, но, что любопытно, стройка ведется и по сей день. Основной объем замка завершен, началась отделка комплекса «под камень» для пущего сходства со средневековыми оригиналами.
Чем закончится эта история, покажет время, но воеводские власти настроены серьезно, поскольку считают, что вскрыли коррупцию на районном уровне. Что любопытно, местные жители массово поддерживают завершение проекта, указывая, что снос уже практически построенного комплекса нанесет еще больше ущерба окружающей среде, а появление заброшенного долгостроя — и вовсе самый негативный вариант развития событий. В чем-то их можно понять: ввод такого масштабного объекта принесет рабочие места и возможное внимание туристов, ну а Нотецкой пущей можно пренебречь. В конце концов, лесов в Польше еще предостаточно.
realt.onliner.by
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.