Ответ в теме: Что за новый поселок?… Местные девелоперы представляют
От г. Томска удалённость около 20 км, кроме последних 800м покрытие дороги – асфальт.
Пропустили ключевое слово «кроме».
Если речь идет вот об этом месте, то действительно асфальт заканчивается в деревне (деревня — домики внизу снимка), а дальше вполне вменяемая грунтовка. Непонятно, правда, как ее в снегопады чистят. Ну и от трассы по деревне петлять — далековато получается (километра 4)
Самая главная заморочка, а это, случайно, не СНТ?