Маломальские знания, плюс конечно проект. Мне кажется строить без проекта в наше время не серьёзно. Ну и если ипотека, то тут только фирма и проект, по-другому никак. Вопрос есть ли те кому можно доверить более менее в наших условиях кругового обмана.