ну — «необлагаемость» одного объекта — это федеральная льгота, а «малоимущность» — местная, и право выбора объекта за собственником. Думаю — что можно.
Только как вы докажете в 2021 году «»малоимущность» пенсионера в течении 2020 года? Какое пособие будете оформлять? Субсидию на ЖКУ?