Теретические изыскания и редкие обзвоны исполнителей не дали пока гарантированного решения по гидроизоляции, ценниками только пугают.
Откапать дальше, засыпать крупной булыгой, устроить вентиляцию и ревизионный колодец. В крайнем случае поставить дренажный насосик.