Я бы отказался от балкона (по крайней мере, в такой реализации). А если нужен козырёк над входом — можно сделать снаружи (да и балконный пол через наружные столбы).
про звёздочку — у Вас есть монолитный участок, я бы его перенёс на сторону трубы с опорой на стенку и ПП, а отверстие можно просверлить (у себя, правда, где отверстия планировал — везде оставил под монолитные участки).
