У меня при кадастровой стоимости 3,7млн.р., налог по Томскому рвйону на дом вышел 456р. Это с учётом вычета 50-ти квадратных метров и понижающего коэффициента 0.2 (каждый год будет увеличиваться).
Даже если коэффициент был бы 1, то налог получил бы 2280р (считаю что терпимо)