Надо делать хорошо. Хреново само получается. Должен быть план города. Если а таком-то квартале завод, то со времнем там может появиться только другой завод. И никак не ЖК. Иначе — переуплотнение, пробки, депрессия, отток населения. (Томск, кстати, в лидерах по этому не престижному показателю). Если лесопарк — то лесопарк. Не ЖК, не шашлыки, не стадион.
Не устаю приводить пример дома на Островского 22. Он строился как элитный в тихом месте близко к центру. А потом там появился монстр с адресом Б.Подгорная 87. План нужен чтобы такого не допускать.
