Место, конечно клёвое, сам про такой вариант когда-то думал. Снести-то не должны, ТВЗ уже себе земли сколько надо взяла. Можно и без перевода в ИЖС жить, но дороги зимой чистить не будут, как и благоустраивать, газ-воду тянуть тоже не будут, ибо садоводство. Наверное можно всё это сделать, но за свой счет.
