Дуплекс: можно ли сломать свою половину, не нарушив часть дома соседей и не привлеться по закону?

[Аноним]

Присмотрели хороший участок, но проблема, что дом — на двух хозяев. Хотим сломать дом(свою половинку), оставшийся фронтон засадить зеленью, ну а на участке сделать нормальный коттедж.

С чего начать — договориться с соседями? куда идти, в какую инстанцию для документального разрешения?

И практически-строительный вопрос — дому 50 лет, если мы раздолбим свою часть фундамента, с оставшейся половинкой ничего не случится?

[sultan]

Если соседи грамотные и докажут чт одом единое целое ни кто вам не даст право еге снести, этим вы нарушите их права. Ведь дом скорее всег остроился изначально как один а потом его поделили родственники))) Вы его лучше обыграйте снаружи как новый дом и устройте там летнею кухню или гостевой домик))

[Аноним]

Начинать надо с земельного раздела…

[dadadada]

А лучше забудьте об этой идеи…..Участков очень много…..найдите другой.

[Злобный]

поддерживаю. Зачем покупать, чтобы потом волосы на пятой точке сидели )))

[Павел ЧС]

Родители живут на Степановке в своем деревянном доме на два хозяина в 90% всех домов стена между соседями не капитальная, хотя сломанных половинок по степановке много. Ломают свою половину и на этом же месте строят себе новый дом.  

[Аноним]

>чтобы потом волосы на пятой точке сидели

Прошу уточнить: "сидели" или "седели"? 

[Злобный]

Дневник нести )))

[Аноним]

Это был вопрос? Если вопрос, то не надо. Смотря что имеется в виду. Хочу уточнить для своего понимания.

[Master-krovli.nsk]

Скорее всего дом на два хозяина  является документально единым целым… тогда любая перепланировка(а также частичный снос) разрешен только с письменного согласия осталных собственников(соседей)…

Узнайте у них , пойдут ли они на это? а то потом по судам замучаетесь бегать..

Если бы все было так просто… Купил пол-дома…, отпилил свою половину…, отступил от границы положенное растояние, построил новый дом…, подал в суд на соседа, за то что его половина дома слишком близко к границе, пусть сносит

[Agar]

Скорее всего дом на два хозяина  является документально единым целым… 

Да не скорее всего, а иначе и быть не может. Сломать-построить можно, но законно оформить это невозможно, т.к. дом — единое и неделимое целое (либо долевая собственность, либо разделен поквартирно, но все равно с общим долевым имуществом, в том числе, неотделимым от дома земельным участком под домом в общей долевой собственности). Такие у нас идиотские законы — в "колхоз" войти можно, а выйти из него уже нельзя.

[Автор]

Сообщения