Как продать дом, если один из родственников не хочет выписываться?

[Аноним]

Как продать дом, если один из родственников не хочет выписываться? Причем, он  не является собственником, а попросился прописаться 5 лет назад.

Второй вопрос — «выписываться в никуда» сейчас можно?

 

[nos]

При выписке просто называешь адрес от балды и выписывают, а родственника как то собственник может. Давно заморачивался с этим, узнавал в паспортном столе у начальника.

[Bah]

В МФЦ сказали что выписать можно только через суд. Есть у кого-нибудь опыт?

[Крестьянин]

Без согласия прописаного никто не имеет право его выписать, собственник не собственник, без разницы, через суд тоже не все так просто, очень сомнительно что суд выпишет его в никуда, на улицу……

 

[LA]

Выпишет.

[ef]

Теперь можно.

[Bah]

Звонил сегодня в ройонное УФМС. Девушка поднявшая трубку ответила, что справки по форме 40 они не выдают. Где взять эту бумажку :puzzled:

[Аноним]

в паспортном столе по месту регистрации выдаётся справка такая.

[Юра Н.]

Живешь с родственниками, вроде их знаешь, а они иногда такое выкидывают — что ты их оказывается  и не знаешь!

Пример. У нас дома рабочие делают ремонт. Сестра матери 50+, не замужем, все вопросы по дому курирует сама. Вчера пришла с работы, переоделась. Одела домашнюю футболку, лосины и даже босоножки на танкетке, хотя обычно ходит по дому просто в тапочках. И пошла в комнату, где делают ремонт, спрашивать, что они сделали за день, что и как будут делать дальше.

У нее одно из образований — архитектурное ТИСИ, поэтому она считает, что крайне хорошо разбирается в строительстве. Она ходила перед ними с умным видом и колкими вопросами контролировала их работу, так что им приходилось помимо самой работы еще подробно объяснять что и зачем они делают, а ей прям доставляло удовольствие смотреть как перед ней отчитываются. И что еще самое интересное, после 3 часов, что она у них провела, на подоконнике стояла пепельница. В пепельнице было 2 бычка от петр 1 и просто штук 15 минимум бычков от ее тоненьких слимов. Т. е. пока 2 мужиков покурили всего 1 раз, она пока ходила рассуждала выкурила почти пол пачки!

Почему так произошло? и чего ждать от такой тети дальше…

[Эксперт]

По закону (п. 2 ст. 292 ГК РФ), продажа недвижимости прекращает право пользования жильем членами семьи прежнего собственника, если иное не указано в законе.
Обычно  указывают   в договоре купли-продажи условие о выписке всех прописанных лиц в определенный срок.
Если родственник отказывается выписываться добровольно, новый собственник (или вы после продажи) может подать иск в суд о принудительной выписке. Суд, как правило, удовлетворяет такие иски, если родственник не имеет законных оснований для сохранения прописки (например, отказ от приватизации или договор ренты).
Для минимизации рисков заранее уведомите родственника о продаже и необходимости выписки, зафиксировав это письменно.

2. Выписка «в никуда»: Да, законодательство РФ не запрещает выписку без указания нового адреса регистрации (ст. 7 Закона РФ № 5242-1). Однако гражданин обязан зарегистрироваться по новому месту жительства в течение 7 дней (для постоянной регистрации) или 90 дней (для временной), иначе возможен штраф (ст. 19.15.1 КоАП РФ, 2–5 тыс. руб.).
Ограничения: Нельзя выписать «в никуда» несовершеннолетних детей без предоставления нового места регистрации (ст. 20 ГК РФ). Для взрослых родственников таких ограничений нет, если они не входят в защищенные категории (например, отказавшиеся от приватизации).
Последние изменения (2025): Значительных изменений в законодательстве о регистрации по состоянию на апрель 2025 нет. Основные нормы регулируются Законом РФ № 5242-1 и ГК РФ.

[Алька]

Не знаю чего от такой тети ждать,но рабочих  таких ценить нужно))) три часа выдержать

[Автор]

Сообщения