Классический двухэтажный дом из теплой керамики, 300 фото
- В этой теме 7 ответов, 5 участников, последнее обновление ⤠ сделано
.
-
Площадь198 м2
Размер дома 14,3 м х 13,2 м Жилых комнат 6 Материал стен поризованный камень Фундамент монолитная ж.б. плита Перекрытие ж.б. плита Материал кровли гибкая черепица Katepal Отделка фасадов фасадный клинкер RAUF - Мансарда
План 1-го этажа
.jpg)
План 2-го этажа
.jpg)
Будущий дом по требованию заказчика должен был включать крытую террасу, сауну в составе дома, а также четкую ориентацию помещений дома по сторонам света. Основной задачей стало сохранение в ходе строительства всей особенности природного ландшафта участка площадью 12 соток.
На первом этаже было решено разместить гостиную, столовую, кабинет, гостевую спальню и сауну, входящую в состав дома, а на втором — минимум 3 спальни, санузел, гардеробную. На этой же встрече была обговорена предварительная посадка здания на участке. По желанию заказчика коттедж необходимо расположить таким образом, чтобы помещения гостиной и кухни-столовой были ориентированы своими окнами на юг для максимального проникновения солнечного света в течение дня. Основная задача, которую предстояло решить проектировщиками совместно с заказчиком – наличие дровяной сауны на первом этаже будущего дома и котельной с отдельным выходом.
Проектная группа нашей компании предложила заказчику как минимум три варианта стилей дома. Первоначально за основу была взята концепция двухэтажного особняка в стиле «модерн» ведущего архитектора нашей компании. Было разработано несколько вариантов планировок дома и оценены возможности компоновки необходимых помещений в предполагаемый метраж здания 170-180 м2.
Второй вариант, который был предложен – это дом в классическом стиле. На очередной встрече в офисе компании архитекторы предложили 2 варианта планировок будущего дома, которые были рассчитаны под осевую симметричную композицию фасадов, характерную для классического особняка. Расположение дома планировалось по северной стороне участка. В состав дома было решено включить зимний сад.
Генплан классического особняка с симметричной композицией
Планировочные решения дома. Вариант 1.
Планировочные решения дома. Вариант 2.
Третий вариант, предложенный клиенту — асимметричный дом в современном стиле, которому присущи простота архитектурных форм, практичность и рациональность.
При разработке генплана под новый проект дома заказчик принял решение учесть просьбу соседа и расположить коттедж на 6 метров от северной границы участка.
После сравнения вариантов планировок коттеджа с дровяной сауной и без нее, заказчик сделал выбор в пользу второго варианта. Было принято решение разместить отдельно стоящую одноэтажную баню, включающую в свой состав полноценную комнату отдыха, гостевую комнату, крытую террасу и все необходимые подсобные и технические помещения. Такое решение являлось более экономичным, поскольку вариант с сауной, включенной в состав дома, требовал дополнительный набор подсобных помещений (раздевалку, помывочную, сауну, кладовку для дров), а также возведение еще одного дымохода и двух воздуховодов. Таким образом, отказ от сауны позволил существенно уменьшить площадь коттеджа. В ходе работ над генпланом под проект дома в немецком стиле, на участке предполагалось разместить хозяйственный блок с отдельной комнатой для охраны.
В результате рассмотрения всех вариантов, предложенных архитекторами, заказчик выбрал концепцию асимметричного особняка в классическом стиле. По планировочному решению проект подходит для ранее разработанной концепции застройки участка, но появилась необходимость уменьшить общую площадь коттеджа с 240 м2 до 208 м2. На этом этапе уже определена отделка фасадов. Асимметричная композиция здания позволила более гибко менять планировочные и фасадные решения в проекте.
Стало возможным более четко выделить зону дневного пребывания (гостиная, столовая + кухня), при этом сохранить ориентацию этих помещений на юг и таким образом выполнить одно из основных требований заказчика.
Для отделки кровли заказчик совместно с нашими архитекторами выбирал между битумной и цементно-песчаной черепицами. С учетом сложной геометрической формы крыши выбор остановился на гибкой черепице Katepal. Ее мягкая структура идеально подходит для монтажа на сложные архитектурные узлы эркера и фронтона дома. Финская черепица выступает прекрасной шумоизоляцией и имеет длительный срок эксплуатации – гарантия на нее 50 лет. Из всех предложенных вариантов заказчик остановился на цвете «Балтика», который будет идеально сочетаться со спокойными тонами фасада. Исполнение элементов водосточной системы предполагается в серой гамме.
В качестве материала для облицовки фасада выбран лицевой кирпич «Марсель». Необычный кремовый цвет служит отсылкой к архитектуре центра Парижа, где дома выполнены в данной цветовой гамме. Низкое водопоглощение и химическая инертность обеспечивают долговечность материала и стойкость цвета. Для гармонии внешнего вида дома этим же кирпичом будут отделаны трубы дымохода и вентканалов.
Под обрамление оконных и дверных проемов, а также для рустов – угловых архитектурных элементов, подобран белый гладкий клинкер «Венеция». Он оттеняет основной цвет фасада, придавая дому фактурность и выразительность.
Перед началом строительства был подготовлен участок: вычищен участок, разобраны старые постройки, произведен спил деревьев, которые попадали в пятно застройки дома, выполнен скос травы. В результате с объекта было вывезено 5 машин старых бревен и досок.
На участке организован строительный городок и доставлена бытовка. Выполнено обустройство подъездных путей для строительной техники: был снят растительный грунт, уложен геотекстиль и выполнена отсыпка щебнем (40-70 мм) с трамбованием.
Выполнена подготовка под фундаментную плиту: экскаватором производилась выемка растительного грунта, толщиной 30-40 мм и откопка котлована. Перед засыпкой песком на дно уложен геотекстиль ТН-33 с выпусками на торцы. Состоящий из полипропиленовых нитей геотекстиль распределяет нагрузки, оказываемые домом на грунтовое основание и предотвращает его возможные деформации. Геотекстиль разделяет прослойки и предотвращает их взаимопроникновение. Благодаря своей структуре, материал достаточно прочный, он хорошо выдерживает рабочие нагрузки и не рвется при укладке. Поверх геотекстиля выполнена засыпка из песка (50 см) с послойным трамбованием виброплитой массой 450 кг и щебня (15 см). В основание из песка сделаны закладные из ПНД трубы диаметром 40 мм для подвода силовых (3 шт) и слаботочных (2 шт) кабелей в дом. Они расположены на расстоянии 50 см друг от друга для исключения влияния электрического поля. Сделаны выпуски под канализацию. Трубы заложены на отметке на 10 см ниже фундаментной плиты с уклоном 2%. Перед отсыпкой песком была выполнена откопка траншеи на отметке нише на 1.5 м (уровень промерзания грунта) от уровня земли для ввода воды в дом.
Выставлена опалубка, выполнено утепление экструдированным пенополистеролом «Пеноплекс», толщиной 50 мм. Основание, впитывая влагу, теряет свою прочность, так как при замерзании вода увеличивается в объеме и создает в фундаменте микротрещины, которые постепенно разрушают его. Помимо этого, замерзшая грунтовая вода создает давление, оказываемое на фундаментную плиту, и стремится вытолкнуть ее из грунта. Выполнена гидроизоляция наплавляемым материалом Линокром ХПП с проваркой швов. Проварка выполняется с использованием газовой горелки.
Выполнено армирование фундаментной плиты арматурой 12 мм класса А500, Армирование выполнялось в 2 ряда с соблюдением защитного слоя. Нарушение величины защитного слоя приводит к уменьшению несущей способности конструкции и возможному образованию ржавчины на арматуре. Верхний и нижний ряд арматуры были завязаны в сетку ячейкой 200*200 мм.
Выполнено бетонирование фундаментной плиты. Обязательным условием при проведении монолитных работ является использование глубинного вибратора, который предназначен для уплотнения бетонной смеси.
Смонтирована опалубка и выполнена заливка бетоном цоколя дома. Цоколь подвержен влиянию атмосферных осадков, поэтому в дальнейшем его стены будут обработаны гидроизоляционной мастикой. Перед кладкой стен выполнили горизонтальную гидроизоляцию поверхности цоколя Линокромом ХПП, которая предотвращает попадание воды в кирпичную кладку.
Двойной поризованный кирпич позволяет быстро возводить стены, экономя на растворе. Использование такого кирпича ощутимо снижает себестоимость квадратного метра строящегося дома. На объекте выполнена кирпичная кладка цоколя и начата кладка стен первого этажа от углов здания. Углы служат основой возведения кирпичных стен, и ошибки, допущенные при их выкладывании, могут привести к нарушению геометрии стен, их прочности и устойчивости. Кладка углов опережает кладку стен на 3-4 ряда. В целях повышения прочности выполняется армирование каждого 4-го ряда кладочной сеткой. Таким образом достигается монолитность строительной конструкции.
Завершены работы по кладке стен первого этажа, внутренних несущих стен, вентиляционных каналов и ниш для установки слаботочных и силовых щитов. Заложены гильзы овального сечения 120*240, предназначенные для отвода продуктов горения от котла и камина.
Смонтирована опалубка, выполнено армирование и замоноличивание оконных и дверных перемычек. Для дополнительной теплоизоляции перемычек, выходящих на фасад, в опалубку укладывают теплоизоляцию Пеноплэкс толщиной 100 мм.
На объект доставлена съемная опалубка для устройства плиты перекрытия первого этажа и произведен её монтаж: в установленные телескопические стойки с треногами на площади перекрытия уложены продольные и поперечные балки для последующего настила ламинированной фанеры, толщиной 18 мм. Конструкция опалубки была проверена на горизонтальность по нивелиру и уровню.
Произведен настил ламинированной фанеры, которая выполняет функцию палубы, являющейся одним из основных конструктивных элементов опалубочного щита, от качества которой зависит качество поверхности будущего монолитного перекрытия.
Использование нами ламинированной фанеры обусловлено такими преимуществами, как: высокая влагостойкость — фанерные листы выдерживают неоднократные циклы заливки без деформации, отличное качество заливаемой бетонной поверхности — благодаря ламинированной поверхности фанерного листа монолитные перекрытия получаются идеально гладкими и ровными.
Выполнено утепление Пеноплэксом и армирование плиты перекрытия.
Для того, чтобы арматура находилась в теле монолитной плиты, использованы специальные пластиковые ограничители — фиксаторы, поднимающие арматуру для создания под ней защитного слоя бетона. Нижняя и верхняя сетка выполнена из арматуры диаметром 12 мм и с ячейкой 200 мм.
С помощью бетононасоса произведено замоноличивание плиты перекрытия первого этажа бетоном марки В25 W6 F150 P4.
Новые технологии позволяют в какой-то мере нивелировать минусы так называемого «зимнего» строительства, делая возможным производство работ и при минусовых температурах. Однако такие объективные факторы, как короткий световой день, сложность складирования материалов, некомфортные условия труда, требуют или дополнительных финансовых вложений, или заставляют корректировать сроки строительства, поэтому заказчиком принято решение о консервации объекта на зимний период.
Одно из самых главных мероприятий, которое подразумевает консервация строительства – это защита конструкции от влаги, поэтому на всю площадь перекрытия первого этажа смонтирована временная обрешетка, поверх которой и с выносом по краям на 30-40 см. произведена укладка влагонепроницаемого большеформатного баннерного полотна, которое с помощью деревянных реек и саморезов надежно фиксируется.
Оконные проемы зашиты армированной пленкой, а дверные защищены временными дверьми из фанеры.
Начаты работы по кладке стен второго этажа.
Завершены работы по кирпичной кладке стен второго этажа, устройству дымоходов и вентканалов из полнотелого кирпича. Смонтирована опалубка, выполнено армирование и замоноличивание оконных и дверных перемычек.
Установлена опалубка перекрытия. Выставлены телескопические стойки, на них уложены балки. Выполнен настил ламинированной фанеры.
Выполнено армирование плиты чердачного перекрытия арматурой диаметром 12 мм. Утеплен торец перекрытия пеноплексом 100 мм.
Произведено бетонирование ж/б плиты с использованием глубинного вибратора и бетононасоса.
Каждую деревянную балку перед погрузкой пропитали антисептиком ХМХА-1110 для огнебиозащиты и продления срока службы до 50 лет. Для экономии средств заказчика в один день с помощью крана подняли на 2 этаж следующие материалы: доски для перекрытия, металлические стойки, кирпич для кладки каналов вентиляции и дымоходов.
Проведены работы по подготовке к устройству кровельной системы. Для крепежа мауэрлата на этапе армирования пояса к сетке были приварены металлические шпильки. Снизу шпилек прикручены гайки с шайбами, с помощью которых они основательно фиксируются после заливки бетона.
Закончена кирпичная кладка фронтона и наружных стен мансардного этажа. Выполнена кладка опорных столбов из полнотелого кирпича под устройство конька малой кровли.
Для опирания главных балок кровли смонтировали конструкцию металлической рамы, состоящую из профильных труб толщиной 50 мм. Закладные (пятаки), на которые она устанавливалась, были приварены к арматурной сетке еще до замоноличивания перекрытия.
Основная нагрузка стропильной системы дома приходится на конструкцию металлической рамы из профильной трубы поперечного сечения. Закрепленный на ней мауэрлат служит опорой для четырех вальм. Особенность стропильной системы этого дома заключается в том, что вальмы не соединяются между собой, образовывая небольшой конек. Главные балки из ЛВЛ-бруса (вальмы) состыкованы друг с другом под определенным углом спила и закреплены с помощью оцинкованных уголков. Для жесткости конструкции использованы поперечные балки.
В плоскости кровли проектом предусмотрены мансардные окна, которые добавляют дому выразительность и приносят освещение в чердачное помещение, делая его уютным.
На стропильные ноги, опирающиеся на мауэрлат, предварительно был сделан запил в соответствии с чертежами конструктивного раздела проекта дома. Это стандартное конструкторское решение для обеспечения неподвижности стропил.
На стропила смонтирована пароизоляционная мембрана Tyvek DuPont. Для герметизации стыков использовали двустороннюю ленту. Пароизоляционная пленка служит для защиты утеплителя от образований пара.
29.04.2016. Кровля утеплена минеральной ватой ROCKWOOL Лайт Баттс. Монтаж произведен в три слоя, общей толщиной 250 мм. Утеплитель уложен с перехлестом швов для перекрытия стыков, это исключает любое проникновение холода.
Сверху утеплителя смонтирована мембрана гидро-ветрозащиты Тyvek Soft, позволяющая конденсату стекать, тем самым обеспечивая защиту теплоизоляции.
Поверх мембраны к стропилам прибиты бруски 50×50 мм для создания воздушного зазора, который необходим для выведения конденсата из кровли и предупреждения образования плесени.
На бруски смонтирована контробрешетка для крепежа к ней плит OSB.
Смонтирована водостойкая фанера OSB (ориентировано-стружечная плита) поверх контробрешетки. Для предотвращения возникновения вздутия и прогиба плиты под температурным воздействием, при монтаже были предусмотрены зазоры на стыках, величиной 3 мм.
По фанере выстелен дополнительный слой гидроизоляции – подкладочный ковер K-EL Katepal, специально подобранный под используемую на объекте черепицу. Его использование особенно важно на сложных участках кровли — ендовах, коньках, фронтонах и карнизных свесах.
Выложена дополнительная кирпичная кладка для опирания облицовочного кирпича, который будет фиксироваться на предусмотренных выпусках из оцинкованной проволоки.
Под кладку утеплителя и кирпичную кладку версты выполнена гидроизоляция цоколя.
Для лучшего сцепления материала со стеной предварительно была нанесена грунтовка битумным праймером. Устройство гидроизоляции было произведено путем приваривания Линокрома к цоколю и торцу фундаментной плиты с использованием газовой горелки, при этом перекрывая горизонтальную гидроизоляцию, уложенную на более ранних этапах строительства. Как результат – весь бетон и фундаментная плита обеспечены защитой от влаги.
По свесам кровли смонтированы металлические капельники и ветровые планки с РЕ-покрытием, окрашенные в цвет кровли. Они предназначены для стока воды в водосточный желоб, что исключает возможность затекания к лобовой доске.
Для вентиляции кровли на всех скатах установлены точечные аэраторы KTV, выбранные архитектором совместно с заказчиком и специалистом по закупкам, исходя из эстетических соображений и профиля кровли. Аэроэлемент создает перепады давления в подкровельном пространстве, в результате чего выводится накопившийся конденсат.
Для повышения водонепроницаемости в ендовах поверх подкладочного слоя уложен ендовый ковер под цвет кровельной черепицы. Укладка производилась на клей, для надежного крепежа края так же были использованы толевые гвозди.
В облицовочной кладке дымохода предварительно был сделан пропил, в который вставили изогнутую планку примыкания, окрашенную в цвет кровли. По нижней части дымохода металлический фартук смонтирован поверх черепицы, предотвращая возможность затекания воды внутрь. Планка примыкания обеспечивает абсолютную герметичность участков соприкосновения.
Завершены работы по настилу битумной черепицы Katepal цвета «Балтика». Каждый лист крепят при помощи 4-6 толевых гвоздей выше кромки паза, их шляпки закрывают вышележащие части. На коньках кровли уложена коньковая черепица.
Установлены деревянные мансардные окна Velux класса Комфорт. Учитывая высоту установки окон от пола – 1.2 м, был выбран вариант с классической верхней ручкой-планкой. На окна установлены оклады из алюминиевого листа, окрашенные в темно-серый цвет. Выбранные оклады предназначены для плоских кровельных материалов – в нашем случае гибкой черепицы.
По откосам окон уложен утеплитель «Роквул Лайт Баттс». Смонтирован гофрированный гидроизоляционный фартук для герметичного соединения окна с гидроизоляцией кровли. Пароизоляция на откосах окон защищает кровлю от конденсата, препятствуя проникновению влаги и влажного воздуха.
При значительной высоте помещений первого этажа – 3,2 м. и второго – 2,8 м. дизайнеры посчитали возможным установку высоких нестандартных дверей — особенно красиво смотрящихся в объеме. Заказчику понравилась идея, так высота дверных проемов увеличилась с 2060 на 2160 мм от чистого пола.
План 1 этажа
Совмещенное пространство гостиной и столовой образуют зону отдыха для семьи и приема гостей, плавно перетекая в кухню. Эксклюзивный проект дома разработан таким образом, чтобы помещения дневного времяпровождения располагались на юго-восточной стороне, обеспечивая необходимое естественное освещение в течение всего дня.
Немалую роль в организации гостиной исполняет угловой камин, задающий особую атмосферу уюта. Зона столовой обозначена просторным и светлым эркером, в котором будет размещен обеденный стол. Из холла в гостиную предусмотрен нестандартный дверной проем – 2680 мм. По замыслу дизайнера для зрительного расширения пространства дверные полотна планируются остекленными с верхней фрамугой.
По желанию будущей хозяйки дома на кухне помимо основного окна предусмотрено дополнительное. Оно находится над рабочей поверхностью, в зоне мойки, и служит дополнительным источником света, открывая вид на территорию входа через крыльцо. Перегородка на кухне увеличена для того, чтобы в образовавшийся угол гармонично вписался холодильник. Расположение кладовой на теневой стороне дома отвечает условиям хранения съестных запасов, дверь открывается налево для удобства входа с холла. Для большего удобства (размещения морозильной камеры слева при входе в кладовую) передвинули дверной проем – на схеме ниже в помещении 1.7. красным цветом обозначены изменения.
Санузел и котельная так же находятся в северо-западной части дома. Первоначально задумывалось 2 санузла – один с душевой кабиной, наши дизайнеры предложили заказчику передвинуть перегородки, и вписать сауну, выделив ее кирпичной кладкой. Сауну выбрали электрическую – она компактна, имеет широкий диапазон температуры и проста в использовании.
Исходя из эстетических соображений, дизайнеры внесли новое предложение — заменить кирпичную перегородку на более легкую со стеклянной дверью с целью зрительного увеличения и оживления интерьера. Сейчас решается из какого материала будет стена – из пазогребневых плит или влагостойкого гипсокартона.
Кабинет, организованный под рабочую зону, обособлен от остальных комнат. В нем планируется разместить шкафы – один из них за дверью, уровень выступа перегородки специально подобран под его размер, мягкую мебель, пианино и стол около окна со стороны наибольшего освещения. Двухмаршевая лестница задвинута вглубь на ширину 1 ступени для комфортного выхода с холла в санузел. Лестница состоит из 20 ступеней высотой 17,5 мм, такая высота оптимальна для подъема.
Утвержденный план 1 этажаПланировка 2 этажа
Спальные комнаты и детская расположены на солнечной стороне дома. Одним из ключевых пожеланий заказчиков был выход с хозяйской спальни на балкон. Заказчик настоял на широком оконном проеме и устройстве внутрипольного радиатора (конвектора), стоимость которого превышает привычный настенный. Такой прибор отопления послужит прекрасным декоративным элементом и не займет пространства за счет монтажа в пол.
Под санузел 2 этажа архитекторами была отведена значительная площадь 7.3 м2 под ванну, душевую кабину, двойную раковину, унитаз, предусмотрено место под стиральную машину. По техническому заданию заказчика ванна прямая, не менее 1700 мм, раковина не менее 1500 мм. В этой же зоне планировалось разместить стиральную машину и сушилку. Дизайнеры предложили перенести стиральную машину и сушилку в техническое помещение, где находится гладильная доска, тем самым поделив зоны по функциональному назначению.
В поисках композиционного решения размещения сантехприборов дизайнер предложил заказчику 3 возможных варианта планировок ванной комнаты. Заказчику пришелся по душе 3 вариант – ванна расположена у окна, двойная раковина выбрана большего размера, душевая кабина и унитаз перенесены вглубь. Так же есть место под бельевую корзину или тумбу.
Варианты планировок ванной комнаты
За вспомогательным помещением находится еще одна комната – кабинет для нашей заказчицы.
На изображении плана 2 этажа красным цветом выделены появившиеся в процессе разработки дизайн-проекта перегородки: в ванной комнате, детской, техническом помещении и кабинете, с учетом расстановки мебели и сантехприборов.
Принятый заказчиком вариант ванной комнаты, тех. помещения 2 этажаВинтовая лестница на 3 мансардный этаж
Изначально чердачное помещение планировалось использовать под хранение вещей. В процессе загородного строительства заказчики поменяли свое мнение, увидев, что внутреннее пространство достаточно большое – около 50 м2. Вместе с дизайнерами было принято решение организовать мансарду под игровую комнату для детей, библиотеку и тренажерный зал.
В ходе работы встал вопрос о целесообразности использования откидной лестницы через люк в межэтажном перекрытии и замены ее на стационарную.
Первоначальное расположение люка в
межэтажном ж/б перекрытии
Предложенные варианты размеров откидных
лестниц и люкаАрхитекторы начали прорабатывать возможные выходы со второго этажа на третий с размещения винтовой лестницы в коридоре в вариациях полукруглой и круглой, на том месте, где по проектным данным находится люк.
Вариант круглой лестницы в коридоре в чертежах
Визуализация лестницыИз всех рассмотренных вариантов наиболее естественным решением — делающим пространство холла 2 этажа свободным — стало смещение лестницы на территорию детской комнаты. Это идеально подходящее место для проема — по конструктивным расчетам скрытые бетонные балки усиления на металлических колоннах нельзя нарушать. Лестница изящно подчеркивает пластику холла 2 этажа, из каждой комнаты теперь есть удобный на нее выход для занятий спортом, чтения и детских игр.
На данном этапе принята концепция размещения винтовой лестницы с 16 ступенями, первые 4 для удобства расположены прямо, с 5 начинается поворот, обсуждается конечный вид лестницы и ее размеры.
Утвержденное размещение лестницы
рядом с дымоходом
Визуализация винтовой лестницыВ качестве кладочного раствора для расшивки швов выбран «Основит Брикформ МС11» бежевого цвета, который оживит цветовую гамму фасада, придав дому выразительность за счет дополнительного контраста.
Для организации классического перехода от цоколя к фасаду здания по проекту предусмотрена горизонтальная тяга – архитектурный элемент, производящий впечатление порядка и устойчивости сооружения. Архитекторы остановили свой выбор на профиле в виде прямого вала и полочки. Объемная тяга из природного камня подчеркнет классическую элегантность и привнесет динамичность в общий облик дома. В качестве материала был выбран натуральный камень – фельзит.
Перед закупкой кирпича, архитекторы внесли предложение замены основного шероховатого облицовочного кирпича на гладкий – более практичный в эксплуатации здания, в случае загрязнений легко отмыть водой из шланга.
В процессе кладки часть модульных кирпичей распиливается, чтобы вместить их в длину каждого из фасадов. Месторасположение нестандартных кусков лицевого кирпича необходимо определить еще до начала работ, для этого производится кладка на сухую. В этом процессе архитекторы со строителями определяют несколько моментов: совпадение шва по центру кирпича и расположение мест распилов на менее заметных частях фасада, вместе с тем сохраняя полноценные оконные четверти и угловые декоративные элементы.
Оптимальный выступ лицевого кирпича белого цвета над кремовым, 15 мм, обусловлен эстетическими и практическими соображениями — если выдвинуть его на большее расстояние, то будет заметна его пустотелость.
В настоящий момент ведутся работы по облицовке фасадов с утеплением минеральной ватой 50 мм.
Кладка в дверных проемах и выбор дверей.
Прежде чем приступить к лицевой кладке дверных проемов, архитектор выехал на объект с поставщиком дверей для согласования кладки. Первоначально планировалось оформить дверной проем аналогично оконному – с кирпичным декором. После обсуждения стало понятно, что при таком варианте дверь будет открываться лишь на 90 градусов.
Остановились на варианте в наружную кладку, где дверная коробка совмещена с наружным металлическим наличником. Этот вариант более функционален, при монтаже получается полное открывание двери, и дверь не будет биться об четверть. Также предусмотрена возможность снятия с петель, если заказчик захочет в будущем поменять двери.
Металлический наличник планируется оформить декоративной накладкой из НДФ.
Установка дверей в котельную будет осуществляться по аналогу.
12.08.16 Для временной опоры кирпича при кладке в надоконных проемах устанавливается деревянная опалубка.
Для усиления надоконных проемов монтируется подсистема Baut, на которую вывешивается облицовочная кладка кирпича на ребро.
Облицовка фасадов лицевым кирпичом под расшивку швов подходит к завершению.
Для гармоничного завершения кирпичной кладки фасадов был выложен венчающий карниз вертикально расположенным кирпичом. Такое же расположение кирпича было применено в кладке над оконным проемом.
Цвет колпаков выбирался специально под цвет кровли.
На дымоходы и вентканалы смонтированы защитные металлические колпаки. Сетка на колпаках не позволяет обживать дымоход птицам и не допускает попадания в канал листьев. Особенностью большого колпака является двойное металлическое дно, которое служит защитой от горячего воздуха, идущего с камина, и от прогорания.
Две симметричные колонны входной группы облицованы кирпичом.
Ведутся работы по разводке труб канализации от немецкого производителя «Ostendorf». Качество соответствует высоким немецким и российским стандартам.
Выполнена облицовка круглого оконного проема на главном фасаде дома. Для получения равномерных швов кирпич, используемый для обрамления оконного проема, был подпилен в форме трапеции. Кладка окна произведена с помощью фанерного лекала.
В дальнейшем в проем будет смонтирована жалюзийная решетка, которая обеспечит вентиляцию мансардного этажа.
По проекту кровлю фронтона украшают декоративные свесы, эти архитектурные элементы Сварные каркасы декоративного свеса кровли фронтона изготовлены из металла. Монтаж стальных каркасов на несущие стены из поризованного кирпича выполнен при помощи химических анкеров.
Ведутся работы по подшивке свесов и лобовых досок к деревянному каркасу при помощи оцинкованных саморезов. В процессе монтажа вкрученные саморезы подкрашиваются в цвет свесов.
Произведена разводка кабельной группы 1 этажа под засыпку от электрического щита по помещению (под освещение в столовой, питание электропечи и котельной, группу освещения 1 этажа).
Декоративные свесы фронтона кровли – сложный архитектурный элемент, перед монтажом лобовых досок обсуждались различные варианты их исполнения. Архитектор предложил заказчику несколько решений: комбинация разных плоскостей и в одной.
Подшивка свесов и лобовых досок завершена. На декоративные свесы кровли фронтона смонтированы капельники.
В помещение котельной выполнено штробление, обустройство мест под распределительные коробки выключателя и розетки, протяжка кабеля освещения и розеточных групп, питания газового котла и водонагревателя.
На втором этаже выполнено штробление стен под кабельную проводку и обустройство мест под распределительные коробки выключателя и розетки. Смонтированы установочные коробки (подрозетники) на гипсовой смеси. Выполнена разводка цепей освещения.
Выполнена подготовка к устройству черновой стяжки пола 1 этажа дома: произведена обратная засыпка песком с послойным трамбованием виброплитой.
На первом этаже выполнено обустройство мест под распределительные коробки выключателей и розеток. На утрамбованный песок уложена техническая пленка c армированной сеткой под заливку бетонной смесью.
Полностью закончена черновая стяжка первого этажа дома.
В помещении котельной начата облицовка стен керамогранитной плиткой — перед монтажом котельного оборудования. Плитка выбрана отечественного производства «Italon» серии «ArtWork»
В помещении котельной выполняется монтаж конденсационного котла немецкого производства «Viessmann». Запустили отопление по временной схеме.
Выполнена установка и подключение стальных панельных радиаторов «Stelrad», Голландия. Для монтажа системы радиаторного отопления использованы трубопроводы из поперечно-сшитого полиэтилена стандарта «Pex-A», от финского производителя «Uponor», трубопроводы проложены в защитных гофрированных кожухах. Подключение радиаторов осуществлено хромированными трубами из стены.
Произведена укладка пеноплекса в два слоя — 3 см и 5 см, — на первом этаже под зоны теплого пола. Поверх пеноплекса уложен фольгированный изолон. На пеноплекс уложена инфракрасная пленка для теплого пола.
Согласно дизайн-проекту в помещении кухни, коридоре и санузле выполнен монтаж труб теплого пола. С помощью проволоки полиэтиленовые трубы финского производства Uponor закреплены к арматурной сетке (ячейка 100 мм).
По периметру выполнен монтаж демпферной ленты. Производится подготовка для заливки полусухой стяжки пола.
Полы второго этажа также застелены пеноплексом толщиной 5 см, уложена полиэтиленовая пленка и производится подготовка под заливку стяжки пола.
Смонтированы трубы теплого пола в с/узле второго этажа по схеме «улитка» (обратная спираль), преимуществом данной схемы является равномерное распределение температуры на поверхности пола.
Предварительно сделана оклеечная гидроизоляция (в 2слоя) по всему помещению с заведением на стены. Уложен экструдированный пенополистирол. Выполнена специальная изоляция для системы «теплый пол» из теплоизоляционного материала, который представляет собой вспененный полиэтилен, дублированный металлизированной лавсановой пленкой, устойчивой к агрессивным компонентам цементно-песчаной стяжки. Разложена арматурная сетка, ячейками 100х100, к которой и закреплены трубы тёплого пола из поперечно-сшитого политэтилена.
Смонтирована коллекторная группа системы радиаторного отопления и системы «теплый пол».
Выставлены маяки, которые установлены строго по уровню, по верхнему краю которых будет устраиваться цементно-песчаная стяжка.
Залита цементно-песчаная стяжка в с/узле 2-го этажа. Предусмотрено место для поддона под душевую кабину.
Выполнена полусухая стяжка пола механизированным способом.Для стыковки различных напольных покрытий в соседних помещениях, выполнен перепад уровней пола в 15 мм. Высота перепада обусловлена толщиной чистовых напольных покрытий и заложена в дизайн-проекте.
Перед монтажом подоконной доски, осуществлена подливка подоконника цементным раствором.
Выполнен монтаж подоконной доски. Для предотвращения «слетания», заглушки подоконника вмурованы в стену.
Выставлены маяки для оштукатуривания оконных откосов. Направляющие из строганой доски, необходимы для формирования ровного угла.
Закончены работы по оштукатуриванию откосов.
Перед штукатуркой потолков выставлены маяки и произведена грунтовка, с целью обеспыливания поверхности, а также для усиления сцепления бетонного основания с наносимым штукатурным раствором.
Согласно замыслу дизайнера, декоративный короб в гостиной и потолок в кухне должны быть в одном уровне. Поэтому, с помощью прямых подвесов при монтаже металлокаркаса, опускаем уровень потолка.
Потолок в кухне и декоративный короб в гостиной зашиты влагостойким гипсокартоном в 2 слоя.
В результате изучения вопроса вентилирования загородного жилья, и неоднократно консультируясь с нашими специалистами, заказчик пришел к выводу, что принудительно-приточная система вентиляции безаппеляционно превосходит своей эффективностью естественную. Наличие такой системы позволяет избегать открываний окон для доступа свежего воздуха в помещения, не пропускать в дом пыль, посторонние шумы, сквозняк и холод в зимнее время.
Поэтому уже на стадии разработки раздела АР, инженеры-проектировщики принудительной системы вентиляции на основе материалов предоставленных архитектором составили технические требования, необходимые для монтажа и прокладки воздуховодов. Проектом следует предусмотреть основное требование заказчика: не уменьшать высоту потолков основных помещений дома. Поэтому для монтажа и прокладки воздуховодов наши специалисты задействовали неиспользуемые площади с низкими наклонными потолками чердака.
План чердачного помещения с разводкой основных воздуховодов.
Опуски в помещения предусмотрены через перекрытия.
Исходя из объема помещений 638 куб.м и кратности воздухообмена, рассчитана производительность приточного агрегата и диаметры воздуховодов.
В первую очередь, до монтажа вентиляции, при помощи специального оборудования с алмазными коронками разного диаметра, выполнили технологические отверстия в стенах и перекрытиях. Алмазное бурение позволяет получить точные отверстия, диаметр которых задан проектом.
На объект доставлено оборудование, воздуховоды и фасонные части.
Спирально-навивные воздуховоды из оцинкованной стали, толщиной 0,7 мм. В таком воздуховоде поток воздуха приобретает завихрение, благодаря чему он движется быстрее и тише.
На объекте началась сборка и монтаж системы вентиляции. В первую очередь воздуховоды нарезаются, затем соединяются с фасонными частями «на сухую», а после все соединения герметизируются. Монтаж воздуховодов осуществляется на хомуты с резиновой прокладкой на шпильку.
«Культура монтажа» это очень важный аспект в работе по сборке вентиляции. Монтаж воздуховодов выполняется по уровню, после чего их поверхность протираются от пыли и грязи, отверстия в стенах и перекрытиях запениваются. Рабочая площадка после производства работ должна оставаться чистой.
Для устранения аэродинамического шума, даже самого незначительного, используются канальные шумоглушители. Они встраиваются прямо в воздуховод как отдельный элемент.
04.01.2017 Перед установкой оборудования необходимо продумать как будет осуществляться его обслуживание и обеспечить к нему свободный доступ. Здесь мы видим смесительный (подмешивающий) узел для подачи горячей воды в калорифер. Он исполняет роль нагревателя приточного воздуха до комфортной температуры. Управление осуществляется автоматически контроллером вентиляции Komfovent VERSO S1200 F/HW C3.1.
Смонтирована приточная установка со встроенным фильтром, вентилятором, водяным нагревателем и автоматикой в комплекте. Управление осуществляется при помощи пульта ДУ с цветным ЖК дисплеем, который установлен на стене удобном для Заказчика месте. Корпус установки шумоизолированный.
В котельной установлен КИВ — клапан инфильтрации воздуха. Он исполняет роль пассивного притока, так как есть естественная вытяжка, должен быть и приток.
Чистовые работы
На объекте начались малярные работы, первым этапом выполнено обеспылевание поверхностей.
Все швы между листов гипсокартона зашпатлевали и проклеили армирующей лентой. На оштукатуренные поверхности стен нанесли первый базовый слой шпаклевки, в который вмонтировали малярную сетку, разравнивая и вдавливая шпателем. Она необходима для защиты от образования трещин.
Финишное шпатлевание всех поверхностей стен и гипсокартонных потолков выполнено с использованием шпаклевочных смесей с мелкой фракцией зерен. По готовому высохшему слою шпаклевки поверхность тщательно обработали мелкозернистой наждачной бумагой, а дополнительная подсветка лампой помогла выявить даже самые мелкие неровности.
Все поверхности стен, потолков, оконных откосов огрунтованы в 2 слоя и оклеены флизелиновыми обоями, это поможет предотвратить появление микротрещин в процессе эксплуатации. Все готово для нанесения финишных покрытий.
Перед монтажом плитки в санузле выполнена обмазочная гидроизоляция, это защитит основание от проникновения влаги и предотвратит в будущем появление плесени или грибка. Для монтажа 1-го ряда плитки, по уровню выставлен поддерживающий профиль. Он будет нести опорную и направляющую функцию, когда клей высохнет – профиль демонтируют.
В санузле 2-го этажа начались работы по облицовке стен керамической плиткой. На плитку нанесли клеевой раствор и разровняли шпателем, после чего с помощью гребенки клей причесали, получив одинаковые по высоте бороздки. Теперь, когда клей равномерно распределен и все излишки раствора удалены, можно начинать монтаж плитки на стены. От правильного нанесения клея, будет зависеть долговечность плиточного покрытия.
В процессе облицовки, мастер каждую плитку аккуратно прикладывает к стене и плотно прижимает к основанию, под плиткой не должно оставаться пустот. Клей, который выступил из швов аккуратно удаляют с поверхности плитки. Заданная ширина швов между уложенными плитками 1,5 мм, благодаря установленным пластиковым крестикам, все швы получились абсолютно ровными.
По предварительно нанесенной разметке, в плитке высверлены круглые отверстия под розетки. Устройство таких ровных отверстий стало возможным благодаря использованию специальной алмазной коронки которая надевается на дрель.
Выполнена раскладка плитки. Согласно замыслу дизайнера выбрано сочетание однотонной светлой плитки, плитки с цветным узором и полосками, в пастельной цветовой гамме.
21.02.2017 В соответствии с дизайн-проектом, в некоторых помещениях запланирована зашивка потолков вагонкой. На первом этапе смонтирован деревянный каркас из антисептированного бруска 50х50. Шаг обрешетки составляет не более 50 см, чтобы не допустить провисания вагонки в будущем.
На объект доставлена вагонка Stora Enso (Финляндия) под воском (белый) длиной 6м. Этот материал предварительно окрашен промышленным методом, что исключает наличие подтеков и разводов. Покрытие вагонки выполнено полупрозрачным УФ воском с содержанием белого пигмента и является экологически чистым. Благодаря этим характеристикам, изделие готово к монтажу, дополнительных мероприятий по подготовке и окраске не требуется, а это позволяет сэкономить денежные средства и время. Распил вагонки в размер выполнен с использованием торцовочной пилы.
Выполнена зашивка потолка вагонкой.
На объект доставлена складная лестница на чердак Fakro. Специальный «Монтажный комплект (уголки) LXK» поможет обегчить и ускорить процесс установки, а «Газовый доводчик LXM» значительно упростит управление лестницей, делая открытие и закрытие механизма более плавным.
Выполнена установка входной металлической двери в котельную с утепленной по контуру коробкой.
Выполнена облицовка кафельной плиткой стен ванной комнаты на первом этаже. Для создания оригинального и современного интерьера, дизайнер выбрала плитку Плэнер – рисунок флора.
В помещении сауны выполнен монтаж напольной плитки, а стены зашиты вагонкой из липы. Такой выбор основан на следующих преимуществах: вагонка-липа красиво выглядит и обладает отличным запахом, в сауне всегда будет приятно находиться. А главное, при нагревании липа практически не выделяет смолы. В стене предусмотрено место под печку, которое предварительно будет облицовано натуральным камнем кварцит.
На объект доставлен теплоаккумулирующий камин TULIKIVI KTU1337/91 из натурального талькомагнезита.
Серый натуральный камень установленного камина гармонично сочетается с выбранной отделкой стен.
Перед укладкой напольной плитки в ванной комнате 2-го этажа произведена гидроизоляция мастикой на водной основе KIILTO Fiberpool. Монтаж напольной плитки выполняется с использованием обычного и лазерного уровня для контроля горизонтальной поверхности.
Установлена ванная из литого мрамора. Вокруг нее выполнен декоративный короб, который был облицован кафельной плиткой в соответствии с планом раскладки от дизайнера. Специально, для удобного доступа к коммуникациям, оставлен технологический люк.
Перед монтажом чистового напольного покрытия выполнено устройство самовыравнивающей стяжки ровнителем для пола на цементной основе Vetonit 3000. Все стены предварительно были закрыты специальной защитной самоклеющейся пленкой.
Чтобы предотвратить прогибание паркета в процессе эксплуатации, по стяжке выполнили настил фанеры толщиной 15 мм. Перед монтажом, фанеру разрезали на квадраты размерами 700х700 мм, затем приклеили к полу и прикрутили саморезами.
В помещении гостиной и в кабинете выполнили укладку паркетной доски клеевым способом. Паркетная доска укладывается на двухкомпонентный клей, который наносится на основание при помощи зубчатого шпателя.
Мастер замеряет расстояние до стены, чтобы определиться с шириной доски в крайнем ряду и делает распил паркетной доски в размер.
В отделке помещений применена паркетная доска компании Barlinek, конструкция которой состоит из трех слоев дерева, расположенных крест-накрест. Материал отличается высокой прочностью, является экологически чистым, так как изготовлен из натурального дерева. Эту паркетную доску можно применять на полах с подогревом, как с водяным, так и электрическим. Выбран палубный способ раскладки: в гостиной – «кирпичная кладка», а в кабинете – «в разбежку».
Во избежание механических повреждений покрытий пола при выполнении последующих работ, все полы закрыты листами картона и ДВП.
В санузлах 1-го и 2-го этажей смонтированы душевые ограждения без поддона. Такие конструкции не только гармонично вписываются в интерьер современной ванной комнаты, но и отличаются своей функциональностью. Они выполнены из безопасного закаленного стекла со специальным покрытием, предотвращающим загрязнения. Магнитные ПВХ уплотнители гарантируют герметичное закрывание дверок, а двойные подшипниковые ролики обеспечивают тихую и надежную работу.
В санузле 2-го этажа смонтирован полотенцесушитель типа «Лесенка» из нержавеющей стали, на рейках которого можно одновременно сушить несколько полотенец. Для монтажа подвесного унитаза, еще на этапе строительства была установлена система инсталляции и зашита гипсокартонном. Образовавшаяся фальшь стена позволила скрыть и инженерные коммуникации. Такое решение выглядит стильно и современно, а также очень удобно с точки зрения уборки.
Смонтированы корпуса и фасады кухонной мебели. Выбранный для фасадов кухни сложный оттенок голубого с небольшим патенированием отсылает нас к стилю Прованс. Металлические ручки с керамическими вставками с цветочным узором также подчеркивают этот стиль.
Кухня выполнена под заказ, по индивидуальному проекту, и соответствует всем требованиям и пожеланиям заказчиков. Планировочное решение позволило расположить шкафы не только вдоль стен, но и в отдельно стоящем функциональном кухонном острове. Для удобства хозяйки детально продумано размещение бытовой техники, наполнение и открывание шкафов и ящиков, а главное – расположение мойки у окна с видом на участок.
На объект доставили электроустановочные изделия. Для точного выравнивания в процессе монтажа розеток электрик использует лазерный уровень.
Для увеличения износостойкости паркет обработали дополнительным слоем масла.
Плодородный грунт с участка обработали гербицидами, которые защищают от появления сорняков. Для устройства газона выполнили песчаное основание по заранее уложенному геотекстилю. В соответствии с проектом благоустройства участка контуры дорожек наметили колышками и сделали подготовку щебнем под мощение тротуарной плиткой.
Для устройства системы полива зеленых насаждений выполнили монтаж труб и оставили выводы под водорозетки. Организовали выводы кабеля под ландшафтное освещение.
На кухне смонтировали столешницу из натурального камня – гранита, цвет — Marocco White. Для безопасности угол был специально закруглен. Выполнен монтаж врезной мойки из натурального материала, она обладает современным дизайном и не требует специального ухода, а вместительная основная чаша и небольшое практичное крыло наделяют ее высокой функциональностью и обеспечивают комфорт в эксплуатации. Смонтирована встраиваемая газовая варочная панель, благодаря стильному и лаконичному дизайну, она идеально вписывается в кухню.
В ванной комнате смонтирована раковина из искусственного камня с двумя овальными мойками. В помещении сауны в зоне установки печки начался монтаж панелей из натурального камня КВАРЦИТ MIX.
Выполняется разметка по лазерному уровню по центральной оси ванной для крепления штанги с душевой лейкой.
На объект доставлена лестница из массива дуба, которая была изготовлена на производстве по индивидуальному проекту, с учетом всех предпочтений заказчика:
- cтолбики шириной 10см с декоративными элементами,
- оригинальные фигурные балясины,
- ступени должны монтироваться на косоур для исключения скрипа в процессе эксплуатации.
- устройство 2-х нижних пригласительных ступеней, для придания лестнице парадного вида и увеличения угла захода.
Начался монтаж лестницы на объекте. Для предварительной демонстрации лестницы заказчику на производстве была осуществлена «сухая» (без склеивания) сборка. В результате было принято решение увеличить расстояние между балясинами, а опорный лестничный столб опереть на основание, а не на первую ступень.
Сборка лестницы завершена. Чтобы лестница гармонично вписалась в пространство дома, дизайнер подобрала оттенок, отлично сочетающийся с плиткой на полу. Специальный декоративный плинтус закрыл стык между ступенями и стеной. После монтажа лестницы все ступеньки закрыли листами картона и ДВП, для предотвращения механических повреждений.
Наметили контуры въездной зоны. По краям дорожек установлен бордюр, планируется, что он будет вровень с тротуарной плиткой.
Идет отсыпка и разравнивание плодородного грунта для посева газона и других зеленых насаждений.
Один из завершающих этапов дизайна дома – это текстильное оформление интерьера. Чтобы разобраться в огромном выборе штор и моделей тканей, а также подобрать правильные решения, которые идеально впишутся в атмосферу дома, на объекте была организована встреча дизайнера-интерьера и декоратора по текстилю.
Цвет, текстуру и форму штор подобрали для каждой комнаты, для наглядности использовали образцы тканей и декоративных элементов.
Мощение начинают выполнять от края дорожки по заранее подготовленному основанию. Плитка укладывается на гарцовку (цементно-песчаную смесь). Для создания ровного покрытия в процессе работы используется строительный уровень. С помощью направляющей рейки проверяют, правильно ли уложена плитка и ударами резиновой киянкой выравнивают крайний ряд, подбивая и уплотняя плитку.
После укладки дорожки и площадка поливаются водой, в результате гарцовка увлажняется, и мощение становится более монолитным.
Для бесперебойного обеспечения дома водой была установлена накопительная емкость, а для повышения давления смонтирован насос Grundfos MQ 3-45.
Дополнительно установлена система Аквафор WaterBoss, которая очищает воду от железа, марганца и солей жесткости, которая работает по принципу ионного обмена. Система имеет компактные размеры и высокий срок службы (10 лет).
На объект доставили межкомнатные двери известной российской фабрики «Волховец». Заказчиком были выбраны двери из коллекции неоклассика, модель Galant, покрытые износостойким материалом Ciplex ламинатин, который в точности повторяет текстуру дерева, а в эксплуатации по многим параметрам превосходит натуральный материал. Подобное покрытие очень хорошо подойдет для дома, где живут дети – оно абсолютно безвредно, а с поверхности удаляются даже полосы, нанесенные фломастерами, при этом ламинатин сохраняет свой цвет и рисунок.
Перед установкой в торце дверного полотна мастер вырезал отверстия под петли, с помощью электрической фрезерной машинки, которая осуществляет чистый рез и приспособления для врезки петель. Использование этих инструментов позволяет сделать точное отверстие и помогает сберечь полотно от повреждений.
Дрелью были подготовлены отверстия для врезки замков и дверных ручек, после чего начался процесс установки дверей в заранее смонтированную дверную коробку.
Для данного интерьера были выбраны двери светлого цвета «Патина античная», которые гармонируют с отделкой всех помещений дома.
На объекте закончено мощение всех дорожек, включая круговой элемент мощения у парадного крыльца.
Пока на некоторых частях участка еще идет отсыпка плодородного грунта, на других уже взошла трава. Для более быстрого озеленения и качественного газонного покрытия была использована травяная смесь марки Masterline, серия GOLFMASTER. Этот сорт травы идеально подходит для холодных и умеренных регионов, обладает износостойкостью и стойкостью к образованию мха.
Двери, про которые мы рассказывали ранее, полностью установлены во всех помещениях.
На кухне выполнена облицовка фартука белой испанской керамической плиткой Lisa Craquele White Cevica размером 7,5 х 15 см. При горизонтальной укладке, подобный размер плитки создает имитацию кирпичной кладки.
В доме установлен цветной видеодомофон FALCON EYE FE-70C с жидкокристаллическим экраном 7 дюймов, с помощью которого осуществляется контроль территории на входе и открывается калитка.
Для удобства панели управления котельной и системой вентиляции в доме выведены в помещение холла 1-го этажа.
Строительство дома завершено
На объекте завершены работы по благоустройству территории. Высажены декоративные растения, вдоль дорожек установлены уличные светильники.
Для детей Заказчика на участке построен игровой детский домик, закрывающаяся песочница и установлены качели.
C Новосельем!
.jpg)
.jpg)
- Форум «теплая керамика и кирпич» закрыт для новых тем и ответов.