Федеральная налоговая служба дала разъяснение по поводу того, какие налоги необходимо оплачивать за капитальные дачные теплицы и другие подобные строения. Разъяснение опубиковала «Российская газета».
Согласно закону, имеющая капитальный фундамент дачная теплица, которую нельзя переместить без повреждения всей конструкции, считается недвижимостью. Это значит, что на нее нужно оформлять право собственности, вносить постройку в Единый государственный реестр недвижимости и уплачивать обязательный налог.
В ФНС разъяснили, что от уплаты налога свободны капитальные постройки площадью менее 50 кв. метров.
Важно, чтобы освобождаемое от налогов строение не использовалось для предпринимательской деятельности. Также в налоговой службе подчеркивают, что такая льгота действует лишь на один объект собственника, а все остальные его капитальные хозяйственные постройки будут облагать налогом в общем порядке.
По закону налог нужно платить лишь за те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в ЕГРН или в налоговых органах. Хозпостройками считаются сараи, теплицы, бани, летние кухни и другие капитальные строения.
Жилые помещения и гаражи НЕ являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.
Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ли обращаться в Росреестр для регистрации прав на нее.
В Федеральной налоговой службе обращают внимание, что муниципалитеты вправе расширять условия применения налоговой льготы. Проверить, не принимал ли ваш муниципалитет такого решения, можно на сайте налоговой службы nalog.ru. В разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» есть перечень налоговых льгот.
Ранее в ряде СМИ появилась информация, что если граждане не оформят теплицы как недвижимые объекты и не уплатят за них налоги, им придется платить штрафы. На публикации обратили внимание в Госдуме. В результате в Федеральную налоговую службу и Росреестр были направлены депутатские запросы с просьбой проверить информацию.
=============================================
Бонус: В этом году налоговики рассчитают сбор, который граждане платят за свою землю, по новым правилам. Впервые будет применен коэффициент предельного роста налога в 10 процентов по отношению к предыдущему году. Но новые правила не будут касаться участков для ИЖС, при расчете налога по которым применяется повышающий коэффициент из-за их несвоевременной застройки.
https://rg.ru/2019/04/22/v-fns-raziasnili-nuzhno-li-platit-nalog-za-teplicy.html
