Поправки в Кадастре-2019: узаконить самовольно занятую землю

[News]

С 16 сентября вступят в силу поправки в законы о кадастровой деятельности и о госрегистрации недвижимости. После этой даты у россиян появится возможность стать собственниками тех наделов земли, которые они когда-то самовольно заняли.

Речь идет об участках, которые самовольно используются более 15 лет. Оформить часть их в собственность можно будет при проведении комплексных кадастровых работ.

Как уточнили в Федеральной кадастровой палате Росреестра, зачастую дачники или жители поселка пользуются не только той землей, которую когда-то купили или получили в пользование, но и соседским «ничейным участком». По словам директора Федеральной кадастровой палаты Парвиза Тухтасунова, поправки позволяют узаконить именно используемые на протяжении многих лет сотки, но при соблюдении определенных условий.

Обязательно нужно использовать «прихваченные» сотки более 15 лет, не иметь споров с соседями, а также претензий со стороны органов власти.

Если муниципалитет заказывает проведение комплексных кадастровых работ и кадастровые инженеры выявляют самовольно занятые участки, то они эти сведения отражают в своих отчетах. Решение же о корректировке границ принимает Росреестр.

При этом все самовольно занятые сотки оформить в собственность не удастся. По закону площадь «прирезаемой» территории должна быть не больше предельного минимального размера земельного участка, установленного администрацией региона. Или, если предел не установлен, не более 10 процентов от площади основного (законно приобретенного) участка.

rg.ru/2019/09/01/

[67popugaev]

История «в тему» в городе Первоуральске.

Администрация, вдруг, выяснила, что жители пригородили муниципальную землю, и потребовала убрать заборы. Потом чиновники сменили гнев на милость и нашли решение: разрешили оставить палисадники, но при условии, что жители установят заборы по утвержденному образцу. Если, согласия от жителей на такую однотипность не будет, то все самодельные загородки пойдут под снос.

Местные жители получили из администрации письма с предупреждениями, повозмущались, но ничего менять и делать не стали. А потом начали приходить повестки в суд. Жители улицы, которые, в основном, пенсионеры, суды проиграли. Единственным, как бы, компромиссным предложением от администрации было мировое соглашение, по которому жители брали на себя обязательства до определенного срока установить новый забор, изготовленный по утвержденному администрацией проекту. Если нет, то только снос: в добровольном или принудительном порядке. Замена заборов должна была производиться за счет жителей, большинство из которых не имели возможности найти на это деньги в требуемый до сноса срок.

Главный архитектор Первоуральска утверждает, что разработан проект, как должен выглядеть палисадник и как должно быть выполнено ограждение основного участка. Проект согласован и утвержден комиссией. Жителям предлагается построить новые палисадники определенного образца: ограждение самого участка предлагается выполнить из профлиста зеленого цвета и высотой два метра, ограждение палисадника – из деревянного забора высотой в 1,2 метра, раскрашенного в два цвета – зеленый и светло-зеленый.

После проигранных судов к домовладельцам начали поступать предложения от предпринимателей на замену заборов. Приблизительная стоимость ограждения – 1000 рублей за один метр (по-божески!)

Главный аргумент администрации – это необходимость улучшения внешнего вида улицы. Цель абсолютно правильная, и местные жители с этим не спорят. Они не согласны лишь с методами администрации по наведению этого порядка. Один из жителей приводит такие аргументы: «А вдруг поменяется власть в городе? Приедут и скажут, что за бред мы здесь настроили. И снова сносить. Нет уж, спасибо. Аренда тоже не вечная, а мы не хотим деньги на ветер бросать. Да и чего им наши палисадники помешали, мы не понимаем».

Подробности с сайта gorodskievesti.ru

А вот теперь — по новой инструкции — получается жители могут получить землю уже не в аренду, а в собственность? Хотя конечно заужать дороги и проезды — это свинство.

[StepuraMO]

• Главный архитектор Первоуральска утверждает, что разработан проект… Проект согласован и утвержден комиссией. Жителям предлагается построить новые палисадники определенного образца: ограждение самого участка предлагается выполнить из профлиста зеленого цвета и высотой два метра.

Ничего себе Архитектор в Первоуральске, за единные заборы из профлиста топит!! )))  Видать пацанский город.

[Автор]

Сообщения