«Садовую амнистию» расширяют на ИЖС и ЛПХ (до 2026)
ИмхоДом › Форумы › земля и право › «Садовую амнистию» расширяют на ИЖС и ЛПХ (до 2026)
Помечено: законы
-
АвторСообщения
-
25 Окт'20 в 19:10 #514567
Mortal Kombat (MK) (МФА: [’mɔ:rtəl kəm’bæt], от англ. Mortal Combat — Смертельная Битва)
17 Ноя'20 в 16:52 #515525Второе слушание (когда не ясно пока)
«внести законопроект на рассмотрение Государственной Думы (17.11.2020)»
с уточнением:
слова «2021 года» заменить словами «2026 года», после слов «ведения гражданами садоводства,» дополнить словами «для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации,».
17 Ноя'20 в 17:53 #515526завтра будет третье слушание
26 Ноя'20 в 15:03 #515973закон передан вСовет федераций
должны подписать в теч. 14 дней
26 Ноя'20 в 16:38 #515990Что новые поправки дают? Ну так в общих словах.
С реконструкцией есть какие-то упрощения? На месте старого дома построил новый, как проще перерегистрировать?
26 Ноя'20 в 17:44 #515993свободу от чиновников
4 Дек'20 в 12:04 #516399Вот и СФ одобрил и направил Президенту. Быстро, если захотят. До Нового года успеют , видимо, всё сделать.
Непонятно только, поправки начнут действовать со дня опубликования или с 1 марта?
4 Дек'20 в 12:32 #516404после публикации
8 Дек'20 в 10:01 #51655614 дней у президента на «подписать»
17-го подпишет
8 Дек'20 в 12:07 #516581Возможности применения «дачной амнистии» для переоформления прав на дома предлагают расширить. Об этом сообщает МИА «Россия сегодня» со ссылкой на Росреестр.
В частности, предлагается использовать «дачную амнистию» для оформления прав на дом по документам старого образца. А также узаконить построенные жилые дома на участках при отсутствии на них правоустанавливающих документов.
Напомним, что «дачная амнистия» позволяет россиянам оформить права на садовые дома, дачные и садовые земельные участки, объекты ИЖС по упрощенной схеме. Она действует с 2006 года и недавно была продлена до 1 марта 2026 года.
Однако, по данным Росреестра, у владельцев участков все еще есть свидетельства о собственности на землю старого образца и другие документы, подтверждающие права на владение объектами недвижимости. По подсчетам в ведомстве, таких земельных участков в России не менее 200 тыс., при этом чрезвычайно сложно определить реальное число участков, которые необходимо переоформить.
Так, по действующему законодательству, право постоянного пользования не наследуется. Поэтому до сих пор остается нерешенным вопрос об оформлении прав наследников на земельные участки, которые были предоставлены предыдущему владельцу на праве постоянного пользования. Если он не зарегистрировал право собственности на участок, а у наследника нет правоустанавливающих документов на дом, расположенный на данном участке, признать права наследника на участок невозможно.
По предложению Росреестра, права граждан постоянного (бессрочного) пользования будут признаваться правом собственности независимо от вида их разрешенного использования. Для переоформления права собственности на участок владельцу не нужно будет обращаться в Росреестр. Таким образом, вовлечение земельных участков в гражданский оборот будут упрощено, и граждане смогут продавать землю или передавать ее по наследству.
9 Дек'20 в 01:00 #51663814 дней у президента на «подписать» 17-го подпишет
Уже подписал. Однако, шустрый!
Видимо на этой неделе опубликуют и — вперед, можно оформлять дома без волокиты в мэрии!
9 Дек'20 в 06:43 #516675Ну да — есть шанс сдать доки до Нового года
10 Дек'20 в 13:24 #516773закон опубликован
Федеральный закон от 08.12.2020 № 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Официальный Интернет-портал (www.pravo.gov.ru)
08.12.2020
№ 000120201208005111 Дек'20 в 23:20 #516897Вступает в действие через 10 дней — с 19.12.2020.
31 Авг'21 в 07:41 #529401Внесен законопроект о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года
Согласно документу, россияне смогут легализовать дома, построенные до 14 мая 1998 года
Авторами законопроекта выступили Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников и Первый заместитель Председателя Совета Федерации Андрей Турчак. Документом предлагается расширить и продлить «дачную амнистию».Павел Крашенинников подчеркнул, что предложенные законопроектом нормы позволят охватить «дачной амнистией» те случаи, которые раньше не находили законодательного решения. Граждане смогут в упрощенном порядке, бесплатно оформить свои права на земельные участки и расположенные на них жилые дома, в которых давно проживают. Дополнительно будут защищены права наследников в рамках «дачной амнистии». Все это позволит гражданам свободно распоряжаться имеющейся недвижимостью и защищать свои права на нее.
Как пояснил парламентарий, практика правоприменения показывает, что не все жизненные ситуации были охвачены соответствующими законодательными решениями.
Оформление упростят
Законопроектом предлагается механизм упрощенного бесплатного оформления прав на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены. Эти нормы коснутся жилых домов, построенных до 14 мая 1998 года (т. е. до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 7 мая 1998 г. № 73-ФЗ), которые расположены в границах населенного пункта на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Как пояснил депутат, в советское время нередко возникали рабочие поселки, которые со временем образовывали самостоятельные населенные пункты либо поглощались историческими поселениями. В жилых домах, расположенных на таких территориях, могла иметься «прописка», к ним подводились коммунальные сети. В таких домах десятилетиями проживает уже не одно поколение граждан. При этом у проживающих зачастую отсутствуют на руках необходимые документы, как на сами жилые дома, так и на земельные участки под ними.
Согласно законопроекту для оформления прав на жилой дом и земельный участок под ним гражданину необходимо будет подать одно заявление в орган местного самоуправления с приложением имеющегося у него документа, подтверждающего факт владения домом. Перечень таких документов определен законопроектом. Например, к заявлению может быть приложен документ о выделении земли организацией-работодателем; договор о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения; договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам; документы технической инвентаризации; выписка из похозяйственной книги; документ, подтверждающий факт регистрации гражданина в указанном доме до мая 1998 года.
Вместе с тем регионы будут вправе, исходя их местных условий, дополнительно определять документы, которые могут быть представлены гражданином в случае отсутствия у него указанных документов.
Регистрацию права собственности предлагается осуществлять одновременно на земельный участок и на жилой дом — по заявлению органа государственной власти или органа МСУ, предоставившего земельный участок. Поэтому владельцам не придется оплачивать госпошлину. После государственной регистрации прав уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.
Предложенный законопроектом механизм схож с правилами оформления земельных участков в рамках «гаражной амнистии».
Права наследников и сроки
Также законопроект позволит дополнительно защитить права наследников. Предлагаемым упрощенным механизмом смогут воспользоваться наследники предыдущих владельцев. При этом наследник должен предоставить, среди прочих документов, свидетельство о праве на наследство.
Помимо этого, законопроект предлагает принадлежащие гражданам права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками признавать правом собственности в силу закона. Согласно законопроекту, владельцу такого участка не нужно будет обращаться в Росреестр для приобретения права собственности на него (переоформления прав).
«Имея на руках документы на землю старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждане смогут свободно распоряжаться своими земельными участками: продавать, передавать по наследству и прочее», — сообщил Павел Крашенинников.
Кроме того, законопроектом предлагается установить более продолжительный срок действия «дачной амнистии», увеличив его по сравнению с действующим еще на пять лет. Таким образом, упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и жилые, садовые дома будет действовать до 1 марта 2031 года.Павел Крашенинников сообщил, что вместе с Правительством обсуждается вопрос об установлении «дачной амнистии» бессрочно, чтобы упрощенный порядок оформления прав граждан на жилую и «дачную» недвижимость в дальнейшем действовал постоянно.
1 Сен'21 в 10:18 #529459Шутка затянулась, учились видимо у магазинов Санлайт.
-
АвторСообщения
- Форум «земля и право» закрыт для новых тем и ответов.