У меня сосед строит дом на две семьи от своего лица. С документами проблем нет. Когда в собственность оформит его как жилой дом, то продст половину другой семье по договору купли продажи вместе с участком и всё.
Только стройте не более 3-х этажей, а то если выше — то гемор.
