Средняя площадь российских квартир и новых частных домов

[News]

За последние десять лет в России средняя площадь квартир в новых многоквартирных домах снизилась на 19%: с 69 кв. м в начале 2000-х годов до 56 кв. м в 2014 году, говорится в мартовском Бюллетене социально-экономического кризиса в России, опубликованном Аналитическим центром при правительстве РФ. По оценкам экспертов, средняя площадь жилья на первичном рынке падала достаточно равномерно (примерно на 1 — 2 кв. м в год). 



Совсем иная ситуация складывалась в сегменте индивидуального домостроения. С 2005 года средняя площадь частных домов в России упала лишь на 2,2%, а с 2010 по 2014 год даже выросла со 133 до 135 кв. м. По мнению авторов бюллетеня, это свидетельствует о растущем социальном расслоении в стране. 

Параллельно с сокращением средней площади многоквартирных домов росла их этажность. По данным аналитиков, с 2010 по 2014 годы доля жилых новостроек высотой 11 этажей и выше увеличилась примерно на треть: с 23% до 31,5%. Пик роста пришелся на 2013-2014 годы, а значит, исходя из стандартного срока девелоперского проекта в сфере жилищного строительства, «бум многоэтажек» был заложен в посткризисные 2009 — 2010 годы. 





Источник: Аналитический центр при правительстве РФ

 

[John]

Квартиры стали уже не местом для жилья, а средством инвестирования. И чем меньше квартира, тем ликвиднее "акции".

В новостроях меньше половины квартир жилые, остальные стоят "инвестиционные".

[dadadada]

Во всем мире отказались от многоэтажек……….Есть на это причины значит…….

 

[Wasil]

Это где же в мире нет многоэтажек? Не считая мест,где их никогда не строили по причине отсутствия возможностей.

[News]

в 2017

К концу 2019 года средняя площадь возводимых девелоперами квартир в России упадет на 2% до 48,4 кв. м. Это показало исследование выданных разрешений на строительство, проведенное компанией «Институт развития строительной отрасли». Краткая версия опубликована на портале Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).

С начала 2012 года средняя площадь возводимых квартир упала уже больше чем на 24%. Тогда она составляла 64,6 кв. м, на 1 ноября этого года — 49,3 кв. м. Впрочем, месяц назад цифры были еще ниже — 49,2 кв. м. К концу года ожидается 48,8 кв. м, к концу 2018-го — 48,5 кв. м.

По прогнозам аналитиков компании, в среднесрочной перспективе показатель будет колебаться в диапазоне от 48 до 50 кв. м. Это объясняется тем, что такая величина «адекватна покупательскому спросу». Однако пока налицо устойчивый тренд на смещение средней площади строящихся квартир к нижней границе этого диапазона.

<

[News]

на 2018

На портале НОЗА ерз.рф опубликована очередная статистика «Института развития строительной отрасли» о текущем строительстве индустриального жилья в России. В частности, по данным на 1 мая, средняя площадь возводимых квартир закрепилась на уровне 49,4 кв. м. В начале года аналогичный показатель был равен 49,3 кв. м.

Средняя высота возводимых домов устойчиво растет с мая прошлого года, когда показатель был равен 15,8 этажа. Текущий уровень — 16,3 этажа, начала года — 16,1 этажа.

Продолжает расти и доля монолитно-кирпичного домостроения. Технология остается наиболее применяемой: с начала года ее доля в объеме возводимого жилья увеличилась на 2,2% до 34,2%. Доля монолита, в свою очередь, продолжает падать (снижение с начала года на 3,6% до 18,2%), доля кирпичного домостроения сохраняется на уровне 19,3%.

 

[News]

на 2019

По состоянию на 1 июня в России возводятся многоквартирные дома высотой, в среднем, в 17,5 этажей. Эти данные содержатся в последнем исследовании «Института развития строительной отрасли», опубликованном на портале ерз.рф. С начала года показатель чуть подрос: по данным на 1 января он составлял 17,3 этажа.

С другой стороны, средняя площадь квартир в возводимых домах также немного увеличилась. По состоянию на 1 июня она равна 49,5 кв. м. С начала года показатель вырос на 0,2 кв. м.  Также опубликованы данные о наиболее распространенных технологиях возведения новостроек исходя из материалов стен и перекрытий. Наиболее используемой технологией остается «монолит-кирпич». Таким образом в России сейчас возводят 38% многоквартирных домов. На втором месте — кирпич (19,2%), на третьем — блочная технология (15,1%), четвертом — панельная (14,6%).

[Evgenius]

А за 2020 год данные будут ? ))

[News]

Evgenius писал(а):

А за 2020 год данные будут ? ))

за 20-й год пока нет…

смотрите пока интересную статистику по земле:

[Автор]

Сообщения