Интересный эффект дала реформа «долевки» — строители теперь пересматривать технологию возведения домов. Главными на стройке теперь становятся банкиры и их кредиты. Точнее желание побыстрее деньги отдать.
Реформа долевого строительства стимулирует девелоперов менять технологию возведения многоквартирных домов на металлокаркасную. Об этом заявил гендиректор Ассоциации развития стального строительства (АРСС) Александр Данилов, пишет «Интерфакс».
«Отказ от долевого строительства и переход на использование эскроу-счетов вынуждает застройщиков сокращать сроки возведения жилья. Эта ситуация может стать триггером применения металлоконструкций, так как это позволяет снизить период строительных работ в полтора-два раза (в сравнении с монолитом и монолитом-кирпичом)», — сказал Данилов.
Подобные прогнозы звучат не впервые. В частности, в июне 2018-го президент ГК ФСК Владимир Воронин предсказал существенный рост доли панельного домостроения как следствие реформы «долевки».
«Создается ситуация, в которой при наличии свободных средств девелоперу гораздо выгоднее построить объект на свои и продавать уже готовое жилье, существенно экономя на издержках. И тут конкурентным преимуществом становится скорость строительства: быстрее построишь, быстрее продашь, получишь возврат на инвестиции», — утверждал тогда Воронин (цитата по Forbes).
Пока же применение стальных конструкций в строительстве жилья девелоперами остается незначительным.
«Интерфакс»
.
