Новое жилье в России необходимо строить по принципам квартальной застройки, а не микрорайонной, уверен генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
Чиновник отметил, что при разработке новых стандартов городской среды Минстрой, АИЖК и другие эксперты осознали необходимость перехода от микрорайонов площадью 30-60 га к кварталам на 0,6-4 га. При этом в кварталах нужна смешанная застройка, и в каждом квартале должен быть необходимый минимум социальной и коммерческой инфраструктуры.
В АИЖК отмечают, что в течение 2019 года новые стандарты, котоыре пока носят для застройщиков рекомендательный характер, станут нормативами. Уже сейчас чиновники работают над изменением СНиПов и СанПиНов. Старые нормативы сегодня сильно ограничивают архитекторов в применении зарубежных градостроительных идей в России. Фактически при возведении новостроек застройщики руководствуются теми правилами, которые существенно не менялись десятилетиями.
По мнению господина Плутника, новые обязательные стандарты не спровоцируют рост цен квартиры. Сейчас Минстрой и АИЖК проводят конкурс концепций стандартного жилья, участники которого должны при создании проектов исходить из лимита стоимости в 40 тысяч рублей за кв. метр.
Интерфакс
