Кризис повышает интерес к загородной недвижимости
«Планы на предстоящий весенний и летний отпуска рухнули у большинства горожан. И люди посчитали, что перспективы самоизоляции на свежем воздухе лучше, чем в городской квартире в крупном мегаполисе», — отметил управляющий партнер группы компаний Active Яков Волков.
При этом, эксперты зафиксировали острый дефицит качественного предложения загородных домов в пригородах. Аналитики уверены, что по мере приближения лета ставки будут только продолжать расти.
Спрос на жилье в пригороде обусловлен несколькими факторами. Во-первых, горожане стали осознаннее и желают жить в районах с чистым воздухом и большим количеством зелени. Во-вторых, за последние десять лет инфраструктура в пригородах улучшилась, строительство дорог и развязок позволяет быстро добраться из загородного дома на работу. В-третьих, дома и городские квартиры сейчас сравнялись в стоимости, а квартплата за дом даже ниже, чем за квартиру, так как в загородных домах дешевое газовое отопление.
— Появление сельской ипотеки еще сильнее постигнет спрос на загородную недвижимость. Также эта программа сможет стимулировать бизнес небольших местных строительных компаний, которые сейчас находятся почти на стадии банкротства. Дело в том, что льготная ипотека будет выдаваться желающим только если они заключили договор на возведение дома с официально зарегистрированной строительной фирмой с опытом работы не менее двух лет. Строителей-нелегалов на такую постройку уже не наймешь.
Информационный портал «РИА Недвижимость» со ссылкой на министра сельского хозяйства России Дмитрия Патрушева сообщает, что сумма заявок на льготную сельскую ипотеку, поданных с начала 2020 года, уже в четыре раза превысила годовой план выдачи таких кредитов. В банки уже поступило более 30 тысяч заявок на льготную ипотеку. Сумма запрошенных кредитов превышает 62 миллиарда рублей.
РИА