Как далеко слышно жд — что б прям спать мешало (если ночью загудит)? 200 метров — это будешь просыпаться от тяжелых составов, как считаете?
И сильно зависит от возраста. По молодости все спят почти при любых условиях, вспомним студенчество и общаги. Под старость, как сказано выше, можно проснуться от шагов кошки.