Какие документы реально нужны для записи на приём по межеванию?
На портале список — половина формулировок размытая. «Правоустанавливающие документы» — это что конкретно? Свидетельство? Выписка из ЕГРН? Оба? Звонил в администрацию — там сами не знают, говорят «приносите все». Кто проходил эту процедуру в 2024-25, поясните про «Правоустанавливающие документы»?
4 Ответы
В 99 % случаев для жилого дома с землёй в 2024-25 гг. достаточно одного из двух вариантов: Выписка из ЕГРН (бывш. ЕГРП) на каждый объект – землю и сам дом.
Это основной документ, в нём прописано «кому, на каком основании, какие права».
Берётся в МФЦ/Росреестре/Госуслугах, формат – электронный PDF с цифровой подписью Росреестра. Срок годности – 30 дней, но большинство ведомств принимает и «просроченную», лишь бы сведения были актуальные.
или старое «бумажное» свидетельства о регистрации права (выданное до 31.07.2016).
Правоустанавливающие документы — на основании чего вам принадлежит дом или земля: договоры дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, постановление администрации и т.п. Выписку из ЕГРН нести в администрацию не имеет смысла, они ее могу заказать сами.
Администрация вообще не участвует в квесте регистрации права собственности. Нести надо в МФЦ
собственник заказывает их БЕСПЛАТНО на сайте ГУ в течении 2-х минут в электронном виде. Но для регистрации права собственности они не нужны.