Есть возможность купить продольный или поперечный участок, относительно дороги. Оба участка по 10 соток. На каком участке — постройки (дом, баня, беседка) и вообще планирование всего участка будут более удобны. При прочих равных
Второй участок предпочтительней, он выходит на 2 дороги, можно 2 проезда устроить.
Еще нужно проверить установлены ли в муниципалитете отступы, они могут с’едать значительную часть застройки.