Купил дом — баня в подарок. Топить боюсь

Взял участок с домом. Баня — бонус от прежних хозяев. Сруб осиновый, лет двадцать пять точно. Печь железная, обложена кирпичом. Дымоход — труба асбестовая в деревянном коробе с песком. Потолок над разделкой потемнел подозрительно.

Полез смотреть — короб рассохся, щели, песок просыпался частично. Хозяева говорят: топили и ничего. Лет 5 назад последний раз. Но мне стремно. Перекладывать дымоход полностью или можно как-то укрепить существующий?