Купили землю ИЖС в населенном пункте. Обязана ли нам администрация подвести воду?
Я знаю точно невозможное возможно!.. (Дм. Билан, певец)
Только прошу не веселиться сразу. Вопрос про законы. Если администрация обязана содержать дороги мимо моего участка, если Энергосбыт обязан подвести электричество, а газпром — Газ, то остается только водопровод — и это социально-защищенная услуга. Какой закон обязывает обеспечивать водой жителей своего населеннго пункта? — вот что для начала надо узнать.
А уж будет после этого смеяться Глава Администрации или же мотать сопли на кулак перед прокурорскими — это жизнь покажет 🙂
6 Ответы
Да, обязана.
В соответствии с часть 2 статьи 23 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»
органы местного самоуправления, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны обеспечить условия, необходимые для организации подачи организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, питьевой воды, соответствующей установленным требованиям.
Пунктом 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»
на органы местного самоуправления поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях возложена обязанность по организации водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.
Согласно части 9 статьи 7 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»
в случае отсутствия на территории (части территории) поселения, городского округа централизованной системы холодного водоснабжения органы местного самоуправления поселения, городского округа организуют нецентрализованное холодное водоснабжение на соответствующей территории с использованием нецентрализованной системы холодного водоснабжения и (или) подвоз питьевой воды в соответствии с правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Ну и? У нас например есть водонапорная башня и водопровод. Но до трубы далеко (мне). Вопрос с расстояниями не раскрыт. Администрация обязана завести воду прямо к тебе в дом и поставить финскую сантехнику? Или до забора? Или на каком расстоянии от границ участка?
Это должно учитываться при проектировании и переводе земли в ИЖС.
Если перевод в ИЖС осуществлен — возникают обязанности и ответственность.
Если не выполняются — прокуратура и суды. А как еще?
Про техническую возможность — совершенно верно. Касается хоть электричества, хоть воды, хоть газа. Если ближайшая точка подключения находится в 15 км от дома, то соответствующая ресурсная служба об этом просто уведомит в обратном письме, с припиской, что в бюджет денег на прокладку новой линии не заложено. Могут ещё добавить, что стоимость строительства линии ориентировочно стоит N млн руб. И что хотите, то и делайте с этой информацией. Хоть в прокуратуру, хоть в суд, хоть стройте за свой счет. Реальные подвижки могут появиться только после выигранных судов, но только в том случае, если ресурсникам в течении нескольких последующих лет удастся договориться с областью/федералами о выделении средств.
Судя по вопросу, землю купили в населенном пункте «коммуникации рядом»
Возможно. Не увидел этого в сообщении. Если магистрали проходят возле забора, то ввод в дом всё равно делается за свой счет.
Подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного или горячего водоснабжения и водоотведения, которое интересует автора вопроса, регулируется Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении).
В соответствии со ст. 52.1 ГрК РФ и Законом о водоснабжении также действуют:
- Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130;
- Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644;
- Правила горячего водоснабжения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 642.
Статьи 18 и 19 Закона о водоснабжении регламентируют подключение (технологическое присоединение) ОКС к централизованным системам холодного и горячего водоснабжения и водоотведения на основании заявлений правообладателей земельного участка и (или) ОКС, оформляемых с учетом вышеуказанных правил.
Согласно ч. 2 ст. 18 Закона о водоснабжении лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном данным законом.
Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении) в следующих случаях:
- при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения (далее – техническая возможность подключения (технологического присоединения) и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения (ч. 4 ст. 18 Закона о водоснабжении);
- при отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) системе водоотведения вследствие отсутствия свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения на момент обращения заявителя, но при наличии в утвержденной инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения) (ч. 5 ст. 18 Закона о водоснабжении).
При отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) вследствие отсутствия свободной мощности, и при отсутствии в инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение 30 дней со дня поступления обращения заявителя обращается в уполномоченный исполнительный орган субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя (ч. 7 ст. 18 Закона о водоснабжении).
В случае принятия решения об отказе во включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), уполномоченный исполнительный орган субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) обязан обосновать отказ и предоставить заявителю информацию об иных возможностях обеспечения холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а организация, в которую обратился заявитель, вправе отказать заявителю в подключении (технологическом присоединении) (ч. 12 ст. 18 Закона о водоснабжении).
В случае отсутствия на территории (части территории) поселения, муниципального округа, городского округа централизованной системы холодного водоснабжения органы местного самоуправления организуют нецентрализованное холодное водоснабжение на соответствующей территории с использованием нецентрализованной системы холодного водоснабжения и (или) подвоз питьевой воды в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения (ч. 9 ст. 7 Закона о водоснабжении).
и я впервые слышу что Газпром прямо ОБЯЗАН подвести вам газ.