Дом одноэтажный, чердак холодный.
Почем чистят дымоход — если он грязный и сильно забит? И вообще посоветуйте специалиста, если такие есть.
Слыхал что за свои услуги трубочисты берут в среднем от 3 до 5 т.р. Что касается контактов — см. Авито