Разрешение на строительство — заключение о выполнении пожарной безопасности
Доброго времени суток. Хотела получить разрешение на строительство, но отказали в связи с тем, что через дорогу начинаются земли лесного массива. Пометили в плане, что от площади застройки до леса должно быть не менее 15 м. (Хотя 30 по закону и сокращают вдвое, тоже можно как-то видимо).
И сообщили, что необходимо сделать техническое (экспертное) заключение о выполнении требований по обеспечению пожарной безопасности. Кто-то сталкивался? Где его сделать? В МЧС?
1 Ответы
Да, с такой ситуацией сталкиваются многие при получении разрешения на строительство рядом с лесными массивами. Разберём по пунктам:
1. Отступ от леса
По общему правилу (ПП РФ № 390 «О противопожарном режиме», п. 69):
- 30 метров – минимальное расстояние от леса до жилых и хозяйственных построек.
- 15 метров – возможно только при выполнении дополнительных требований (например, противопожарные разрывы, обработка территории, защитные сооружения).
Если администрация разрешила 15 м, значит, они допускают сокращение при условии выполнения мер пожарной безопасности.
2. Техническое (экспертное) заключение
Это документ, подтверждающий, что ваш проект соответствует противопожарным нормам. Его делают:
- Специализированные организации, имеющие лицензию МЧС или аккредитацию в области пожарной безопасности.
- Частные эксперты с профильной квалификацией (члены СРО в строительстве, пожарные аудиторы).
- МЧС напрямую такие заключения обычно не выдаёт, но может согласовывать или проверять.
Где заказать?
- Пожарные лаборатории (например, при региональных управлениях МЧС или коммерческие).
- Проектные организации, занимающиеся пожарной безопасностью.
- Частные эксперты (ищите по запросу «пожарное заключение на строительство [ваш регион]»).
3. Что должно быть в заключении?
- Анализ расстояния до леса.
- Оценка пожарных рисков.
- Рекомендации по защите (огнестойкие материалы, противопожарные разрывы, водоёмы и т. д.).
4. Что делать дальше?
- Закажите экспертизу → внесите коррективы в проект (если нужно) → подайте документы с заключением в администрацию.
Если отказ был необоснованным, можно обжаловать его в суде или через вышестоящий орган (например, региональное министерство строительства).
