Вы бы купили участок внутри участка?

Question

На оптимизме 50 2 Дек'24 0 комментариев

Вы бы купили участок внутри участка? заезд на участок через улицу. В Томске с таким не встречались, а в Калининграде не редкость.

Wasilij Решенный вопрос 2 Дек'24

4 Ответы

Answer 1 · 2024-12-02T04:48:50+00:00

Был как то квест в Томске мкр. Западный, это когда на участки можно было заехать только через частную территорию.

Если нет установленного сервитута для проезда/прохода по другой территории, то покупка так себе, всегда есть риск приехать с работы и увидеть забор, а дальше бегать по судам и доказывать.

Answer 2 · 2024-12-02T06:22:34+00:00

Даже с сервитутом это возможные проблемы. Только выкуп полосы, достаточной ширины для заезда техники, как-то уменьшит неудобство.

Answer 3 · 2024-12-02T07:19:24+00:00

Вот пример: Апрель, Б.Пастернака 27/1

https://www.avito.ru/loskutovo/doma_dachi_kottedzhi/dom_1421_m_na_uchastke_10_sot._4143930746

По теме… Рынок участков на столь разнообразен, что не стоит покупать участок с неудобицей, чтоб потом всю жизнь запинаться об узкий проезд, занесенный снегом. Ну, разве только, что не даром, наследство, или грандиозная скидка, позволяющая смириться с этой неудобицей.

Answer 4 · 2024-12-02T08:20:23+00:00

Приведённый пример описывает тот случай, о котором говорил я, там проезд принадлежит дальнему участку. А по соседству есть случай сложнее — один участок полностью перекрывает доступ к другому, вот там море проблем будет точно. По кадастровой карте смотрел.