Вычет за строительство дома

Знаю, что можно претендовать на вычет с суммы не более 2 млн. Исправно копил чеки пока строил дом, их набралось изрядное количество. Итоговую сумму затрат подсчитать задача непростая. Можно ли как то вычет привязать к кадастровой стоимости дома, которая возникла после его регистрации, ведь она все-равно больше 2 млн, т.е. вычет можно по максимуму получить?