13. Итоги 2016: Как я построил дом за 2 года

kaifsheg
Аватар пользователя kaifsheg
с. Мельниково
Не в сети
6 hours 6 min

Дом. Мой дом. Наш дом….

Зачем? Хотелось сильно иметь свой дом. Да и жить было негде. Да и квартиры не люблю.

Дом м с супругой взялись строить в 2012 году. Участок достался без выбора. У Папы он был в аренде и простаивал без дела. Ну я и взял.

На данном участке были гаражи под тяжлую техни ку. Эти гаражи благополучно были разворованы и остатки рухнули на землю. Всё поросло травой и мы даже не догадывались что под ней бетон.

2011 год.

Решили домик строить брусовой, т.к. любим мы дерево. При этом интерьер был придуман сразу, и за всю стройку ничего не передумалось. А это повод быть уверенным в своей провате (для себя).

Зима Декабрь 2011 года. 

Я ничего не умею. Нашёл мужика, который очень хорошо делал коробку. Он же занимался закупкой кругляка, распиловкой и укладкой. Разумеется пилил он так, чтобы работать было легко. Т.е. ровно пилил и аккуратно.

Леса было мало легального. Ну в общем 8 кубов кругляка купили тут, а 30 привезли из Мариинска, плюс немного докупали в Зоркольцево.

Шло время, домик рос на площадке – пилораме.

 

Наступило лето 2012. Дом готов. Осталось подготовить место, залить фундамент, разобрать, перевезти и собрать.

Стройку начали с забора.

Тут прошу обратить внимание на вот эти столбы спереди. Это проём под ворота. Ориентируясь по ним можно будет понимать расположение всей стройки в дальнейшем.

Чтобы разгрести для забора полосу нанимали тракторишку.  А там бетон. Купил бур по бетону Ф45 мм, генератор и попёр. Столбы вбивал (труба тонкостенная электротехническая – спасибо папе за халяву). Забор временный пока. Сетка рабица.

Был гараж. Сплыл гараж. Остались груда бетона и кирпича. Кирпич было жалко, поэтому пришлось вручную его отдалбливать от раствора и таскать в кучки. Так же достались мне 5 плит керамзитобетонных 1,2х6 м и 6 плит ПКЖ.

Кран и погрузчик помогли доразобрать остатки

Это как было

 

Это кирпичики (надолбил 2000 штук)

 

Это плиты и работа погрузчика

 

Вот и Обана (т.е. убрано) и моё имущество (даже труба есть, которую на чермет никто не смог упереть)

Завидная площадка для работы.

 

Далее геологические работы (по выяснению размеров и глубины и конструкции фундамента старого гаража.

 

Вот и видно часть фундамента и траншея для недостающей части

 

Разметка под сваи

 

А вот так размечают для траншей и прочих замут (бетон приходилось долбить, долбить, долбить…).

 

Арматура

 

Опалубка из фанеры 4 мм и штакетника. Тотальная экономия которая себя оправдала. Уровень отбивали под луной лазерным нивелиром, вкручивал саморезы, до которых заливал бетон

 

Готово.

 

Теперь разбираем домик на площадке. Весь беленький, ровненький.

 

Вот так. Тут мне помогали. Страшно было. Т.к. сразу начали работать с большой высоты. Когда собираешь снизу, то постепенно привыкаешь. А тут начинали сверху.

 

Вот редкая фотка. Таких фотографий ооооочень мало. Т.к. работал я почти всегда один. И фоткал результат. Селфи делать не люблю…

 

Собираем. Удивительно, но по время всей стройки меня сопровождала удивительная точность в сложных делах.

Знаете, как прыгает бур на 45, когда он входит в бетон? А забор получился как по струнке.

Не смотря на фанерную опалубку, столбики получились идеально по одной высоте.

Диагонали дома различались на 2 см.

Перепад высот последнего венца 1 см, не смотря на мох…

 

Домик ростёт

 

Неделю собирали. С погодой повезло. Смасибо братьям и другу (как оказалось единственному).

 

Балки перекрытия

 

Для сборки крыши обзвонил несколько специалистов, и понял что сделаю сам. Цены были ОГОГО…

 

Балки для вылета крыши. Делал один.

 

А вот и стропилка. Никто из нас на тот момент ниразу не собирал крышу. Что такое ферма с 100 кратным запасом я не знал. Делал всё по своим чуйкам и наблюдениям крыш вокруг стоящих домов. Ну стоит.

Меня удивила точность. Конёк сошёлся в одну линию (только один уголок отклонился на 1,5 см).

 

Ну вот. Обрешётка из необрезонй доски 25мм. Накрыл фигнёй типа синтетического брезента.

 

Подошёл к концу 2012 год. У меня уже был сынок. На 2013 год по планом была отделка и новоселие. Ну а что? Дом то уже почти готов! Осталось то… фигня.

2013 год

 

Окосячка. Делать я ничего не умел. Но пришлось. Окосячка хитрожопая. Она цепляется за нижний и верхний целые венцы, создавая надёжную жёсткую конструкцию, оставляю возможность усадки дома.

 

Кровля (ондулин). Делал один. Как обезьянка прыгал вверх и вниз. За упавшим молотком или ленейкой. Всегда в хорошей форме. Почему чёрный? Да потому что он подойдёт к любому цвету фасада.

Ну и окосячку видно. В итоге  5 дверных проёмов и 6 окон. Начал мастерски владеть цепной пилой.

 

Инструментарный парк продолжал неумолимо расти. Брал инструмент с запасом на будущее и целью заниматься изготовлением мебели (для себя). 

 

Этим же летом я отреставрировал окна. Деревянные окна с двумя рамами и стеклопакетм. Ободрал всю краску, прогрунтовал, покрасил, вставил новый уплотнитель. Результатом был доволен.

 

 

Чтобы не плодить фоток, покажу только итоговую по 2013 году. А по планам было заехать…

 

2014 год

 

Следующий год был пустым. Что то я делал. Но судя по фоткам в телефоне – почти нечего. Ну прошлифовал стены (пол дома), кое где мхом затыкал, что то поднабил… хрень. Офигеть. НИЧЕГО. Ну а что? Ну не было денег…. В итоге в 2014 году тоже не заехал.

Родился второй сын.

 

2015 год

 

Этот год был продуктивным. Его вы можете посмотреть вот тут. (ссылка на тему «ИТОГИ 2015: Строю дом с воздушным отоплением>>).

И уже по сложившейся традиции переехать я не смог.

 

 

2016 год. (отсюда прошу начать оценивать ИТОГИ 2016)

Январь. Цемент на плечё и попер по снегу. Перетаскал тонну цемента, замесил и залил весь пол.

 

Поверх песка постелил ветрозащиту (чтобы вода из бетона не утекла в песок, чтобы из песка вдруг какая влага могла подниматься на верх в бетон и далее в воздух)

 

По ветрозащите намазал тонкий слой бетона (1-2 см), чтобы греющий провод оказался весь в бетоне и не прикасался к ветрозащите.

Потом уложил греющий провод тёплого пола. Поверх кладочную сетку. Всю сетку сварил в единый контур, чтобы было УВП (устройство выравнивания потенциаллов). На всякий случай на случай повреждения провода греющего.

 

Заливка бетоном. В бетон добавлял фибру. Так на всякий случай. Ну и бетон марки типа 300.

В качестве маячков служила арматура на 12. по ней я шёркал правилом. Получилось ровно.

 

Почти ровный пол бетонный.

 

Таким образом я сделал весь пол на первом этаже. В итоге получил пол с греющим проводом (7 контуров). Практически по уровню. Не привязанный к деревянным стенам (делал демпферную прокладку в 2 см)

 

Далее близилось день рождения супруги. Будут гости. Нужен туалет.

 А для этого нужно перегородка. Каркасная. Фотки нету. Две другие стены санузла, а именно границы с/у-кухня и с/у- спальня, я делал вот так

 

Сперва бумага (чтобы песок не сыпался между венцами бруса). Потом вертикальные брускии (с пропилами для скольжения бруса под усадку). Головки глухарей делал в потай. Потом ещё слой бумаги (чтобы песок не высыпался наружу между щелей фальовки). Потом фальцовка (та самая, которой обшивал потолок и мансарду). В пустоту засыпал сухой песок.

Почему песок? Зашёл я как то в гости к соседу. А тот  с бодуна. Кое как поднялся с дивана, поздоровался со мной, пошёл в туалет. Я стоял у входа. А туалет метрах в пяти от меня (разумеется в доме унитаз). Дверь он закрыл. Так вот. Так близко к писающему человеку я не был никогда, даже в общественном туалете. Каждую каплю я слышал. У него такие суперские перегородки получились! Как корпус у гитары. Он мне ещё потом советовал «а зафигач минвату в 5 см в перегородку и не парься».

Только Песок.

 

А дальше ничего интересного. Тупо отделка. 

  • Шлифовка стен,
  • Наливные полы (черновые).
  • Протыкивание швов верёвкой. 
  • Установка унитаза, раковины. 
  • Покраска стен и потолка. 
  • Укладка плитки, линолиума, керамогранита, ламината и паркета (ссылка на ИТОГИ 2016 :делаю паркет…). 
  • Установка межкомнатной двери (в с/у) и установка входной двери.
  • Водопровод.

 

Все эти пункты не заслуживают особого внимания по методу их осуществления. Всё как у всех, кроме цветных красок бруса (обычно все делают «натуральную» желтизну типа олифа или что подобное).

 

            Просто фотки конечного результата.

 

А вот как раз та кровать «типа икея» но сделанная мной в 2014 (простойном по стройке) году.  Одна комната – наша будующая спальня, а сейчас детская полностью белая. Цвета будет добавлять только мебель, светильники и шторы…

 

Та же комната.

Зал, коридор и кухня – нет ни наличников ни плинтусов ни порогов. Это всё потом. Я не волшебник

 

Коридор и входная дверь. Окосячку делал по шаблонам резером, получилась очень точная, ровная, паз оделся на шип без всякого натяга и зазоров. Дверь ставил сам. Один.

 

Кухня.

 

Вид из кухни.

 

«Песочная» перегородка – каркасная.

 

Зимой этого года были только песочные полы и ободранные стены. Всё делал один. Полностью Всё! Только верёвку в стены вбивала супруга. Работа почти не заметная НО 20(!) дней по 10-12 часов.

 

Дальше будут:

  • Наличники,
  • Косяки,
  • Плинтуса,
  • Пороги.
  • Проводка,
  • Освещение,
  • Шторы и прочие рюшечки.

 

Зима 2016 года. Я живу в своём доме. Умею всё (что сделано в моём доме). Дальше будет только лучше.

falcon
Аватар пользователя falcon
Лучаново, ул. Сиреневая
Не в сети
6 hours 32 min

классное   разноцветие   комнат)

да   и вообще -с   удовольствием   читал  и   смотрел   отчет)
 

Стройматериалы =>  http://imhodom.ru/node/13012  Все для кровли. Расчет,  поставка,  монтаж. т. 94-15-45

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
4 hours 43 min

Good Job :sick2

PS - осталась всего неделя до окончания приема ИТОГОВ 2016 - прошу поторопиться - ждем ваших работ так же ))

Умная Петра
Аватар пользователя Умная Петра
Все выбираю(((
Не в сети
6 hours 11 min

Какой молодец! Отличные отчеты.

Стройматериалы  http://imhodom.ru/node/12516 сайт http://active-stroy.tom.ru тел.940016

 

Ury
Аватар пользователя Ury
пригород Барнаула
Не в сети
7 hours 32 min

Настоящий САМОстройщик! Уважуха!

joiner
Аватар пользователя joiner
корнилово
Не в сети
3 hours 49 min

Блин! Мне одному кажется, что kaifsheg претендует на то, чтоб все призы забрать:shock44ed:

kaifsheg
Аватар пользователя kaifsheg
с. Мельниково
Не в сети
6 hours 6 min

Ха. Тепловизионку я уже себе сделал... Один приз забрал.
Вообще есть достойные работы и по мимо моих

joiner
Аватар пользователя joiner
корнилово
Не в сети
3 hours 49 min

kaifsheg написал:
Ха. Тепловизионку я уже себе сделал...

А неплохо былобы в отчёт добавить результат...а?

scaner1981
Аватар пользователя scaner1981
Кафтанчиково
Не в сети
6 hours 45 min

фоток супруги - маловато....

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
3 weeks 6 days

молодец, управился за 2 года! :))))

вот я примерно такой же антураж хочу... когда стены шлифовали, они были белые после шлифовки? Я надеюсь на то, что стены будут белые (в крайнем случае их чем-нить отбелить попробовать...), их по-быстрому покрыть какой-нить уф-стойкой пропиткой бесцветной, чтобы был светлый (не желтый и не рыжий) деревянный интерьер, интересно, возможно ли это...

Александр Свиридов
Аватар пользователя Александр Свиридов
Томск
Не в сети
4 weeks 4 days

 Хороший отчет, самое главное, что все сделано своими руками!

А тамбур у вас есть или планируется в будущем? Какой краской красили стены? По перегородке классное решение с наполнителем, и мыши бегать не будут.

Натяжные потолки и приточная вентиляция "Домвент", сот. 8-913-888-47-38, 8-903-955-57-24 

 

kaifsheg
Аватар пользователя kaifsheg
с. Мельниково
Не в сети
6 hours 6 min

nblka написал:

молодец, управился за 2 года! :))))

вот я примерно такой же антураж хочу... когда стены шлифовали, они были белые после шлифовки? Я надеюсь на то, что стены будут белые (в крайнем случае их чем-нить отбелить попробовать...), их по-быстрому покрыть какой-нить уф-стойкой пропиткой бесцветной, чтобы был светлый (не желтый и не рыжий) деревянный интерьер, интересно, возможно ли это...


Стены были белые. Потом желтели. Как сохранить белезну сосны это вопрос к нашему столяру в его теме. Лак думаю сразу желтезну даст.

kaifsheg
Аватар пользователя kaifsheg
с. Мельниково
Не в сети
6 hours 6 min

Александр Свиридов написал:

 Хороший отчет, самое главное, что все сделано своими руками!

А тамбур у вас есть или планируется в будущем? Какой краской красили стены? По перегородке классное решение с наполнителем, и мыши бегать не будут.

Красил тиккуриллой джокер. Сперва как грунтовка - просто белой. А потом цветом.
Хорошая краска. Приятно работать.

And
Аватар пользователя And
Зональный
Не в сети
6 hours 47 min

Не в обиду kaifsheg, но вот не нравятся мне крашенные брусовые стены, первый раз обратил внимание в теме про воздушное отопление. Ну рисунок у дерева в тыщу раз крисивее.

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
3 weeks 6 days

kaifsheg написал:
Стены были белые. Потом желтели. Как сохранить белезну сосны это вопрос к нашему столяру в его теме. Лак думаю сразу желтезну даст.
точно, благодарю за наводку )

Potapenko
Аватар пользователя Potapenko
Томск
Не в сети
1 year 29 weeks

Мы с мужем были недавно в гостях у kaifsheg в этом доме. Дышится просто супер! Самая великая ценность этого дома - все своими руками! Умница просто!

Верзила
Аватар пользователя Верзила
Томск
Не в сети
3 days 22 hours

В заголовке написано за 2 года, а так-то уже 5 лет прошло ))

Верзила

kaifsheg
Аватар пользователя kaifsheg
с. Мельниково
Не в сети
6 hours 6 min

Если бы не за 2 года. Так вообще бы я не взялся за стройку...:sicrrk:

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
6 hours 33 min

мат.капитал удалось приложить к стройке?

kaifsheg
Аватар пользователя kaifsheg
с. Мельниково
Не в сети
6 hours 6 min

А как же. Конечно.

Yula
Аватар пользователя Yula
Степановка
Не в сети
1 week 7 hours

Взяли для себя на заметку ценность песка) Кто-то опилки везде сует, а у вас песок в приоритете! В деревянном доме, да еще построенном своими руками приятнее всего жить!

Инфракрасные потолочные обогреватели. Листовые материалы (Осб, фанера, гкл, дсп...) Утеплители (в ассортименте). Быстрая доставка. http://stroy-70.ru

kaifsheg
Аватар пользователя kaifsheg
с. Мельниково
Не в сети
6 hours 6 min

У меня на мансарде 80 кубов опилок засыпано.
А песка всего 25

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Не в сети
6 hours 33 min

kaifsheg написал:
А как же. Конечно.

 расскажи процесс

 там же вроде деньги на руки не дают, а только через подрядчика?

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Не в сети
6 hours 5 min

ПМ написал:

kaifsheg написал:
А как же. Конечно.

 расскажи процесс

 там же вроде деньги на руки не дают, а только через подрядчика?

Так получив разрешение на строительство становишься подрядчиком ;-)). Деньги дают на руки (на карту, р/сч) маме, по её заявлению в ПФ.

kaifsheg
Аватар пользователя kaifsheg
с. Мельниково
Не в сети
6 hours 6 min

Не. Дали кредит под строительство в "Сибирский кредит". А за меня ПФ его перекрыл.

Алька
Аватар пользователя Алька
северск
Онлайн
5 min 1 sec

Komissar написал:

ПМ написал:

kaifsheg написал:
А как же. Конечно.

 расскажи процесс

 там же вроде деньги на руки не дают, а только через подрядчика?

Так получив разрешение на строительство становишься подрядчиком ;-)). Деньги дают на руки (на карту, р/сч) маме, по её заявлению в ПФ.

вы забирали? отдали всю сумму сразу или двумя частями?если двумя,то вторую после ввода в эксплуатацию?

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Не в сети
6 hours 5 min

Алька написал:

Komissar написал:

ПМ написал:

kaifsheg написал:
А как же. Конечно.

 расскажи процесс

 там же вроде деньги на руки не дают, а только через подрядчика?

Так получив разрешение на строительство становишься подрядчиком ;-)). Деньги дают на руки (на карту, р/сч) маме, по её заявлению в ПФ.

вы забирали? отдали всю сумму сразу или двумя частями?если двумя,то вторую после ввода в эксплуатацию?

По действующему на то время порядку (не слышал что бы поменялся), на строительство в два этапа, на первом этапе, просили разрешение на строительство, св=во о браке, обязательство и св-во о собственности на землю (это считаю лишним, т.к. есть разрешение на строительство).

Выдали деньги (1/2), через год или полтора, я получил от органа, выдавшего разрешение на строительство, справку о том что есть строение с кровлей и с этой справкой жена сходила в ПФ, написала заявление на выдачу второй части МК. Деньги приходили в установленный срок, т.е. в течение 2-х месяцев.

Алька
Аватар пользователя Алька
северск
Онлайн
5 min 1 sec

Komissar  ещё проще,чем я думала. коробка у нас есть,значит заберем быстро.  спасибо )))

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Не в сети
6 hours 5 min

Алька написал:

Komissar  ещё проще,чем я думала. коробка у нас есть,значит заберем быстро.  спасибо )))

второе заявление не раньше чем через полгода, если мне память не изменяет...

зы вариант с кредитом на строительство мне показался слишком грабительным (сейчас всех тонкостей не помню, но я послал их на хутор), более того индексация на вторую половину производилась, поэтому, я считаю, что ни чего не потерял, из-за получения денег по частям.

Solo333
Аватар пользователя Solo333
Лоскутово
Не в сети
8 hours 39 min

Komissar написал:

Алька написал:

Komissar  ещё проще,чем я думала. коробка у нас есть,значит заберем быстро.  спасибо )))

второе заявление не раньше чем через полгода, если мне память не изменяет...

зы вариант с кредитом на строительство мне показался слишком грабительным (сейчас всех тонкостей не помню, но я послал их на хутор), более того индексация на вторую половину производилась, поэтому, я считаю, что ни чего не потерял, из-за получения денег по частям.

Дом с землей уже поделили по долям на всю семью или еще документы не получены?

Стройка... Это когда всегда есть чем заняться...

 

Komissar
Аватар пользователя Komissar
Просторный
Не в сети
6 hours 5 min

Solo333 написал:

Komissar написал:

Алька написал:

Komissar  ещё проще,чем я думала. коробка у нас есть,значит заберем быстро.  спасибо )))

второе заявление не раньше чем через полгода, если мне память не изменяет...

зы вариант с кредитом на строительство мне показался слишком грабительным (сейчас всех тонкостей не помню, но я послал их на хутор), более того индексация на вторую половину производилась, поэтому, я считаю, что ни чего не потерял, из-за получения денег по частям.

Дом с землей уже поделили по долям на всю семью или еще документы не получены?

а вот тут самое интересное... пока в моей собственности, как решится так раскажу, сразу на всех не зарегистрировали, сейчас некогда, пойду в отпуск начну ещё один круг ;-)). ИМХО, есть там коллизия, надо на всех, втом числе у будущих детей, да и величины долей не указаны ;-))), а я даже не пророк...

Дорожные барьерные ограждения металлическое http://www.dorsys.ru