Фотоотчет о моей стройке в Трубачево

На семейном совете (нас пока что двое, я и супруга соответственно) было не то чтоб решено, а просто захотелось рассмотреть вариант покупки какого-либо участка с целью переоборудовать его для возможного существования вне съемных квартир. Изначально стали просматривать объявления в интернете и газетах, также рассматривали варианты от знакомых, знакомых-знакомых и т.д. Ездили смотреть даже дачные участки, но на них как правило не проехать в зимний сезон, ограничение по киловаттам, ну и возможность одиноко созерцать поля всю жизнь как-то отпугивал. Были варианты, от которых у нас загорались глаза, но трезво поразмыслив потом эти варианты отметались, в частности по причинам: отсутсвия возможности загнать технику на участок, огромный склон, отсутствие давно обещанных коммуникаций на территориях предлагаемых под застройку, или большого первоначального взноса в местном сообществе… Чем дольше мы ездили и смотрели, тем больше мы утверждались в том, что жить будем в своем доме, а не в многоквартирнике (да и предварительные расчеты показывали, что данный вариант намного приемлемей, чем ипотека)… И тем меньше нас поддерживали наши родители, которым вариант с покупкой квартиры казался более радужным. В процессе рассматривания предложений, мы  обратились в агентство недвижимости… и вот мы смотрим участок в 15 соток в п.Трубачево… наши глаза встречаются и в них читается: «хочу… мое… моя прелесть… берем и бежим…» Думаем один день, столбим участок в агентстве, решаем денежный вопрос, оформляем покупку через агентство… отдаем документы на госрегистрацию. И едем уже в который раз осматривать уже «почти свою» собственность. Расклад такой: дорога круглогодично, отсыпана; столбы электрические на момент первого осмотра стояли не подключенные, на момент покупки — свет уже был; соседи двое уже зимовали, есть еще строящиеся, при личном знакомстве – очень положительные люди (всем привет!!!); недалеко есть газ, озерцо и в минуте ходьбы снуют белки — тырят из под носа грибы и кедровые шишки.

Конец июня 2012 Приобрели участок:

​

Первое, что было решено делать – строить удобства, в общем, в руки лопаты — копаем, копаем… Причем копаем, как выяснилось позже не на своем участке (изначально при покупке сориентировали нас по столбикам, оказалось один столб к нашему участку никак не относится)… подозрения закрались при измерении участка. Заказали вынос границ – вынесли по координатам: один угол прямиком в центр перекрестка местных дорог (а соседи предупреждали, что границы смещены и вынос надо заказывать в местной администрации). Работник местной администрации приехал с рулеткой, привязался к соседним участкам, ткнул пальцем куда ставить столбы никакой бумажки на руки не оставил, но одну зеленую бумажку забрал (против 4х зеленых бумажек за вынос по координатам с нивелирами и прочими приборами). Вывод (возможно спорный) ехать сразу надо в местную администрацию, хотя знать точно свои координаты лишним не будет. С границами кое-как определились, возвращаемся к лопатам с поправкой на местности… заказываем пиломатериал на удобства и чтоб на сараюшку осталось. С качеством материала на обшивку не заморачиваемся, получается как-то так:

Потом дойдут руки – покрашу. Внутри два помещения: одно под туалет(1,5*2), второе под барахло(4,5*2) (на зиму было утеплено и скромненькая бытовочка получилась), снизу яма 1,5*2*2.

В это же время (август 2012) получили документы на собственность и пошел я добывать разрешение на подключение к электричеству, временно попросился подключиться к соседу. До этого (без электричества) работал бензопилой Husqvarna,  мне очень понравилась, правда больше сравнивать не с чем, так как в руках никакой другой цепной пилы до этого не держал. Ну и саморезы крутил шуруповертом Hitachi 18V (120 в смолистый брус закручивает без проблем, заряжается за 30 минут, ну и 2 аккумулятора дают возможность непрерывно работать – это уже опыт последующего использования).

В плане постройки решено делать дом из бруса, в котором можно жить и растить будущих детей, с расчетом потом отстроить каменный дом, а этот использовать как баню/домик для гостей… Проектов перерисовали море, кое что в процессе стройки уже меняли… но это потом… пришли к варианту 6*7 + веранда + мансардный этаж.

Далее необходимо было определиться с фундаментом. Вес дома был подсчитан по максимальным весам материала с максимальными нагрузками (на пол и кровлю). Рассматривался вариант из ленточки и столбчатый, соответственно цены плясали от 150 до 40 тысяч рублей по материалам. При этом вес фундамента добавлялся к весу дома, считалась площадь опирания фундамента на землю, ну и несущую способность грунта взяли не самую выгодную: 2 кг/кв.см. (для суглинков, на самом же деле почва, думаю, намного больше выдержит: в процессе копания ямы под туалет приходилось острой лопатой срезать по чуть-чуть, даже топором пробовали скалывать пласты – очень плотная тяжелая глина). С учетом того, что дом брусовой – лента необязательна, риски что столбы будут играть решить можно с помощью домкрата (вариант не самый лучший, но и не смертельный). Куча разных вариантов расчета… и решено делаем столбы 50*50(см) 20 штук (площадь опирания 50*50*20= 50000 кв.см.) с учетом принятых несущих свойств грунта получилось фундамент выдержит (50000 кв.см * 2кг/кв.см. = 100000 кг = 100 тонн), дом рассчитанный с максимальными весами + сам фундамент около 50 тонн, в общем двойного запаса при критических нагрузках, я считаю вполне достаточно. Решение принято – льем столбы, далее вопрос: цементовоз или сами… решили сами, т.к. подъехать  к центральным столбикам и завалить опалубку крайних либо задавить выкопанные ямки цементовозу посчитали очень вероятным, бетононасос на такой фундамент как-то неспортивно…  Делаем разметку под столбики, начинаем копать (с этого момента к основному составу работников, то есть ко мне и брату супруги примыкает мой батя, причем энтузиазм с каждым днем растет уже не только у него, но и у всех остальных сомневавшихся в нашей авантюре родственников). Начал потихоньку подвозить цемент, с дачи родителей приехала 200-литровая бочка, завезен камаз ГПС, куплена бетономешалка на 120 литров с выходом 80 (марку не помню), гидравлический уровень ну и так кое чего по мелочи… в процессе заливки был завезен брус.

По состоянию на 2013_09_19:

Столбы в среднем на 1,5 метра от уровня земли, внизу идут с уширением, дно отсыпано см. 30 ГПС и утрамбовано, от самого низа до земли рубашка из рубероида (рубероид лучше выпускать наружу как на дальних столбиках, если крепить изнутри — срывает, приходится поправлять). Перед тем, как заливать на опалубке в который раз вывели уровень (были растянуты веревки) по уровню насквозь в опалубку закрутили саморезы, в процессе заливки по ним смотрели до какого уровня заливать.

Я взял отпуска на 4 дня и мы втроем, я, отец и брат жены начали качать «бицуру» и  прочие мышцы лопатами с гравием. За три дня столбики были залиты, руки стали походить на те самые лопаты, лица трескались улыбками от того, что мы это сделали, вверх летели платочки и все такое… Еще день был потрачен на то чтобы вывеси уровень под ноль, пару недель подождали пока схватится как раз было дождливо. Да, и еще, были споры по поводу снимать грунт или нет: хорошо что не сняли, т.к. пошли дожди, грязи и без этого хватало, так что по открытой земле увязли бы и уделались по полной программе (Но потом пошли заморозки, земля так и осталась… теперь таскаю изнутри коробки, пока полов нет).

Брус когда приехал, почему то думалось, что надо разнести вокруг будущего дома равными пачками: не надо делать таких ошибок (отдельные экземпляры могли взять тока вчетвером, без риска надсадиться)!!! Намного удобнее подбирать брус в одном месте, в общем таскали мы его потом в процессе стройки назад… И еще первые 6 венцов мы уложили сразу на фундамент, потом оставшуюся часть собирали в стороне партиями по 5ть венцов: потом разбирали, затаскивали наверх и собирали (подгонять наверху стыки тяжело – забегаешься туда сюда с бензопилой). Надо подумать понадобится вам такая площадка или нет и складировать брус недалеко от того места где вы будете собирать: лучше всего на 2 бруса уложить перпендикулярно штук 10-15 их можно покрутить, посмотреть какой кривой какой ровный, где закрутило совсем… Важно: на самый верх мы сразу откладывали тяжелый (смолистый) идеально ровный брус (венца на 3-4).

Как раз по завершении фундамента все было готово к тому, чтобы подключить электричество. Кабель решено было тянуть сразу до места где примерно будет щитовая, но необходим был столб (его я в смету не включал, не помню сколько он стоил, но от 10 тысяч рублей точно) подумали-подумали, не столько сколько жалко было денег на столб, а вот смотрелось бы кабель висит по середине участка еще и столб, решено было кабель закопать (идею еще до этого подкинул сосед). Итак купили кабель, металлорукав (кое как затолкали в этот рукав кабель, запасайтесь проволокой для таких случаев)… Уложили в траншею, нашли электриков, которые подготавливают документы и монтируют щиток, далее с этими документами в горсети. … (здесь упущена история о том, как мне пришлось подписать договор, о том что я заключу договор. Но ничего невыполнимого нет, все собрано, подписано, стожено в коробки и подписано примерно так: «коробка №3. Электричество. Оригиналы. Нетто: 2 кг 300 грамм») … Итог:

…теперь к нам приходят наши первые личные квитки за электричество… парадокс – мы этому рады!!!

Начало октября 2012 года. Пора переключаться на стены. Берем рубероид, укладываем на столбики, далее закладную доску, также обернутую с 3х сторон рубероидом и предварительно как следует обработанную антисептиком. Закладная доска укладывается для того, чтобы при необходимости менять не нижний венец, а эту доску.  Укладываем все пользуясь свойствами египетского треугольника (стороны пропорциональны 3:4:5 и имеют угол 90 градусов), дотошно выверяем диагонали методом «Блин, рулетка провисает» и скрепляем по диагонали

И уже на следующей неделе (2012_10_14):

Так как делаем для себя и первый раз — очень стараемся: под все соединения сделаны шаблоны, в процессе первых венцов подгоняем шаблоны и сами соединения, вначале почти все делалось дисковой пилой, потом ей выпиливали только паз, остальное выбирал бензопилой, менее точно, но зато для конопатки хоть какие-то щели оставили. Межвенцовый утеплитель я брал в томском лене – льняной войлок, укладывал в 2 слоя, тоже посоветовал сосед (вроде конопатки меньше должно быть) да и войлок не всегда однородный бывает — куски около метра полупрозрачные попадаются, но в целом я доволен. Еще нюанс насчет того как укладывать, начали мы так: укладывали войлок, сверху полностью укладывается венец, потом бурятся дыры под шканты – так делать НЕ надо(!!!), т.к. 1 – бурить тяжелее – наматывается на носик бура войлок и его приходится снимать, 2 – остаются щепы под венцом. До сих пор в нижних венцах щели больше, чем в верхних, хотя постепенно их задавливает. Начиная с 5го венца отец переубедил меня, и мы начали делать так: укладываем венец без утеплителя, бурим шканты, поднимаем вначале один край, подкладываем брусочек высотой примерно 15 см потом с другой стороны тоже (главное не уронить), сметаем мусор, далее расстилаем утеплитель, рвем в нем дырку куда ставим шканты, сажаем верхний брус на шканты.

И вот еще через неделю (2012_10_21)

Далее мы стали работать уже в стороне, собрав горизонтальную подставку, результат еще через 2 недели 2012_11_03 (работаем только по выходным, иногда вечерами в будни выбираюсь выпилить несколько замков на брусе, лежащем в сторонке)

На фото: справа – станина, на которой были собраны 5 венцов, посередине разобранные венцы «Лего», слева видны кончики бруса лежащие на станине, на которой я подбирал и разделывал брус (готовил боковые замки, отбирал на распил кривой брус на коротыши и т.п.).

На следующий день к работам по собиранию конструктора были привлечены друзья, уже проверенные растаскиванием бруса.

2012_11_18: подняли еще несколько венцов, сделали вынос над верандой, ну и внутренние леса.

2012_11_25 Дополнительные выносы над верандой для пола второго мансардного этажа + стойки с компенсаторами усадки:

По расчетам усадка должна быть в районе 20 см, сами компенсаторы (которые у меня были) позволяют регулировать от 0 до 17 см, поэтому под стойки мы еще затолкали по 2 плахи – при необходимости их проще будет вытащить, нежели пилить укорачивать стойку.

Далее начались мороза и мы месяц почти не ездили. Новогодние праздники терять было жалко – выезд в -26 показал, что жизнь за бортом есть и после этого мы спокойно ездили до -30. Главное – не стоять на улице, а тяжелая работа мерзнуть не дает, к тому же в нашем утепленном сарайчике стояла тепловая пушка – всегда можно было сделать паузу и скушать твикс. Твикс, кстати, домашнего производства, обязательно с мясной начинкой, изготовленный народным фронтом (тещей и женой), специально разработанный  для тяжелых работ в условиях близких к абсолютному нулю.

2013_01_07 уложены балки перекрытия первого этажа (опирание балок на внешние стены выполнено в виде большого ласточкиного хвоста, на фото правда не видно):

2013_01_21 Сруб закончен:

По этим наклонным балкам затягивали брус наверх веревками, продетыми под брусом и заброшенные наверх– так брус как бы катится – больших усилий не требует.

2013_01_27 поставлены стропила:

В начале собрали один шаблон, и по нему сделали все стропила, установили подпорки под стропила, сами стропила дополнительно притянули проволокой. Это может и лишнее, но мартовские ураганные ветра не шелохнули нашу крышу при отсутствии фронтонов. Вынос стропильной ноги около 80 см.

На стройке бывали не только строители, но и родственники, уже окончательно поверившие в нас, ну и, несомненно, главный заказчик – жена. На этой фото она показывает, что надо все исправить и в этом месте должно быть окно:

Собрали наружные леса, начали делать обрешетку: (стропила, гидро-ветрозащита, вентиляционный зазор, поднятый бруском и сама обрешетка):

Двигались начиная снизу вверх, постепенно перелазили на только что уложенную обрешетку. Здесь как раз и сказались положительные качества скорости зарядки шуруповерта (правда одним шуруповертом все-равно не обошлись: работали в 4ре каски по 2 с каждой стороны, был привлечен еще муж сестры, в наличии было 3 шуруповерта). На данном этапе мы сделали небольшую, но все-таки ошибку: обрешетку надо было укладывать с шагом равной длине волны металлочерепицы, поэтому кровля лежит не совсем в одно плоскости, но это незаметно.

Состояние на 2013_02_18

Переходим к укладке металлочерепицы. Чтобы нижний край кровли не ушел по горизонтали, нашили на торцы стропил с напуском наверх плаху – на нее укладывали листы: на низ шел лист длинной 4м, на верх — 2 м (точные размеры не помню). Вначале уложили первые 3 длинные листа, потом пошли лесенкой – верхний-нижний, верхний-нижний… Сначала крепили так, чтобы не скатилось и не сдуло, потом повторно проходили, закрепляли уже основательно.

2012_02_24 Видно, что кровлю только наживили (к ночи уже была закреплена основательно, оставлять такие вещи нельзя – не дай бог поднимется ветер):

Далее строили леса на фронтоны, зашивали фронтон, обрезали обрешетку, крепили торцевую планку и сам конек. Вынос кровли, вид снизу. (2013_03_17):

Я не любитель высоты, поэтому всегда чувствовал некое напряжение наверху… И каждый раз, залезая наверх думал: когда же это кончится – кончилось! Под ногами твердая земля, теперь примерно понимаю, что чувствовали моряки, возвращаясь с плавания.

Параллельно в это время рассматриваю различные варианты окон и дверей, выбрали, заказали, уточнили размеры – готовим окосячку. Поскольку к следующей зиме планируем жить уже в своем доме и миллионов мы пока не заработали, то в планах обустроить только первый этаж. Пока одно окно и одна дверь на брусовую коробку. Веранда потом, ближе к осени, а второй этаж вообще пока холодный. Итого к зиме должно быть 40 кв.м. общей жилой утепленной площади против 17, которые мы начали снимать с целью экономии, когда решили строиться. Такой расклад нас с женой устраивает, кот от такой новости упал в обморок от прилива чувств.

Ниже на фото есть ОШИБКИ! Показали мне на них после того как уже поставил окно и дверь (хотя перед тем как ставить я излазил весь интернет, как впрочем делаю каждый раз, задаваясь тем или иным вопросом). Показываю и объясняю, как делать не надо:

Окно: В стене выпилен шип, из бруса  10*18 сделана обсада. Ошибка в том, что обсада должна цепляться за нижний брус (под окном) и за верхний брус (над окном), типа на 5 см зацепить за нижний, на 2-3 см зацепить за верхний, причем в верхнем выпилить дополнительно под усадку примерно см 10. Задача обсады не только дать возможность усаживаться коробке и держать при этом окно (как я изначально понял), но и держать стены по бокам окна в плоскости всей стены. Говорят, что при 2х и более этажах эту часть стены может выдавить наружу или вовнутрь. Я надеюсь на то, что у меня малая этажность и на то, что шканты я не жалел (перед всеми проемами стена прошкантована, и по цельной стене шканты идут в среднем через 1,5 метра).

Дверь: В стене выпилен паз, туда забит с утеплителем брусок, к этому бруску потом крепилась черновая коробка из 50 плахи, в нее вставлялась уже сама дверь с чистовой коробкой. Ошибка та же: надо зацепляться за идущий над проемом брус и идущий под проемом. Оставлять зазор под усадку НЕ ЗАБЫВАТЬ!

Некоторые мои соображения: вариант с обсадой делается значительно проще, чем с бруском вовнутрь. Выбрать паз в торце бревна (куда закладывается брусок) можно либо фрезой( у меня такой нет, поэтому трудоемкость е представить не могу), либо кончиком бензопилы (стамеску можете попробовать, но рубить поперек волокон замучаетесь – ей только подравнять после пилы). Когда же вы делаете вариант с обсадой, то в ней скалывать надо вдоль волокон, шип на торце делается дисковой пилой и в углах дорабатывается стамеской. В итоге обсаду на окно сделал часа за 2 один, с окосячкой двери возился не только я и был затрачен почти весь день. (У специалиста выйдет, несомненно быстрее, высказываю мнение человека, который занимался этим в первый раз).

2013_04_07 Установили окно и дверь предварительно выкинув весь снег изнутри дома:

2 венца не имеют стыков над проемами окна и двери (где будут проемы знал заранее, чтобы не только не допустить стык, но и прошкантовать рядом с проемами). Где то в это же время была выпилена внутренняя дверь в перегородке между комнатами (забыл сказать, что перегородка сделана из бруса той же высоты что и стены, но толщину сделали 10 см.) Потом будет еще одно окно на веранду, но это потом.

Окошко по финской технологии: две рамы внешний одинарный стеклопакет, внутрениий – двойной; дверное полотно — деревянный массив, если считать на лицевой и тыльной стороне двери накладки, то толщина составит 10 см. Вообще нам понравилась продукция данного производителя и по цене тоже (больше рекламировать не буду, пишите в ЛС — скажу где брал).

Далее пошла оттепель, в срочном порядке складировали пиломатериал, который был доставлен зимой и лежал в снегу, с племянником заделали скворешник и установили его – себе бы так быстро строили.

Подготовили лаги на пол, настругали досочек на черновой пол, женский коллектив занялся пропиткой антисептиками подготовленных материалов для пола, мужской коллектив  — покраской фронтонов. 

Потом были изготовлены ставни на мансарду и покрашены в цвет фронтона. Сейчас идет выемка грунта изнутри, параллельно думаю о выводе канализации, и дренаже вокруг дома…

С 1 по 5 мая отдыхал от стройки – получилось наоборот устал без нее… будем наверстывать с 9 по 12.

Продолжение обязательно будет…