Поднимется ли участок в Новоспасском (Коларово) в цене?

Доброго дня. Вот тут решил оценить окупаемость участка.
Если коротко: рассматриваю покупку участка в Новоспасском — это между Коларово и горнолыжным спуском Эдельвейс. Место вроде удачное. Участки зеленые, рядом растет лес. Прокладывают коммуникации.
Сейчас участки только начинают продавать.  Итого участок с газом, эл-вом, водой и центральной канализацией обойдется мне в миллион двести.

Если кто знает, могу я рассчитывать на то, что через пару-тройку лет цена на участок поднимется и я смогу перепродать его куда дороже?