Посчитал фундамент с цоколем из ФБС — что-то дешево вышло. В чем подвох?

Это не монолит, стыки разъедутся со временем.

Походу фундамент под ними залит.

Под блоками устраивается ростверк, по блокам кладут арматуру.

cpt писал(а):

Под блоками устраивается ростверк, по блокам кладут арматуру.

да ну нафиг ростверк ))))) …. это ж че надо придумать типа атомной войны. чтобы стена внизу через зашгруженные блоки расходилась ???

Дожди, талые воды

Фбс на глину рулетка еще та, может и 100 лет стоять, а может и не стоять).

Надо грунты знать и считать несущую способность, обычно ширины блока мало.

У меня блоки пятерки, а минимальная ширина подушки по расчетам 70см.

По нормам под ФБС кладутся плиты ФЛ, но их обычно не найти, все делают простую ленточку.

Сверху по ФБС лил пояс для перебздеть, а так и кирпичного хватит с кладочной сеткой через ряд.

Ну а по затратам действительно почти нахаляву целый уровень достается, т.к. даже если делать полы по грунту без плит, то гемору в разы больше и денег примерно то на то и выходит.

У меня цоколь из ФБС (60) по проекту, ложили на ФЛ (а они 100). ФЛ ложили прям на грунт ФЛ на заводе купить без проблем можно. Да и грунт у меня как бы не пучинистый (супесь). Но 60 я сейчас понимаю перебор наверное (мне знакомый прораб потом говорил что такое на 5-9 этажей в СССР строили а ты на 2). И да с ФБС все намного быстрее и дешевле + цокольный этаж (без него я не представляю куда бы я все девал).

У меня к дому пристроен гараж (3 стены, 4-я как бы дом) и он по проекту на отдельном ФБС фундаменте (здесь уже 40) в 4 ряда (т.е. на глубине цоколя)!! Зима-Лето фундаменты ходят в пределах 0,2-0,5 см (видно по стыку стен) и не факт что если бы я их в один узел посадил они бы не стали бегать. И сейчас я понимаю что проект был не зря (так же пробы грунта делались не зря).

Я так понимаю если пучинистые грунты, то нужно либо успевать за год построить и закрыть контур, либо по максимуму нагрузить. В тоже время если это цоколь, то это минимум 2 метры вынимать грунта  (я вывез 240 м3) и если у Вас глина то может получится озерко (в моем случае даже луж не было — вода просто улетала в бездну).

Итог: ФБС дешевле и быстрее, но нужно по месту учитывать грунт и делать доп. работы по отводу воды (ну это надо делать и без ФБС, при любом фундаменте).

max911 писал(а):

Зима-Лето фундаменты ходят в пределах 0,2-0,5 см (видно по стыку стен) и не факт что если бы я их в один узел посадил они бы не стали бегать

а у вас есть отмостка ? В каком она состоянии? Делали ли разуклонку вокруг дома? Что-то типа дренажа есть?

Отмостки нет. Но на глубине 0,5-0,4 метра лежит по периметру PLANTER. В целом если убрать крыльцо, террасу, вход в подвал и гараж, то всего 1/3 часть периметра дома контактирует с внешним миром. Вокруг тих мест лежат дорожки с лотками.

Не хочу заливать отмостку бетоном. Планирую уложить плитку. Пока лежит отсев.

У меня участок в 1,5 метра разные высоты. Специально не выравнивал, т.е. есть естественный уклон — особенно в проливные дожди (они как правило 2-3 раза в год теперь залетают) видно куда идет поток (там и кинул лотки).

max911 писал(а):

Отмостки нет. Но на глубине 0,5-0,4 метра лежит по периметру PLANTER. В целом если убрать крыльцо, террасу, вход в подвал и гараж, то всего 1/3 часть периметра дома контактирует с внешним миром. Вокруг тих мест лежат дорожки с лотками.

тоже обнаружил трещинки в подвале , которые локализованы только в цокольном этаже / подвале. Советовался с оценщиком Алексеем — в моём случае идёт замачивание основания фундамента из-за того что нет отмостки, хотя обратная засыпка из глины — просто от воды она становится пластичной и воду всё равно пропускает понемногу. Алексей мне рекомендовал сделать скрытую отмостку, чтобы основание фундамента не было пластичным.

Планирую сделать утеплённую отмостку + цоколь утеплю и поверх с заходом на стену придется уложить плантер.