вот что переезд "животворящий" делает ))

Ну вы погромче кричите про низкую кадастровую стоимость и налоговая вас услышит! Нужно же казну пополнять.

Хотя почему-то они еще не взялись жуликов разоблачать, а подобные карты способствуют.

Например, район Аникино, где в сосновом бору (вблизи бывших пионерских лагерей) нарезали участки вероятно очень нужным людям.

Нужные люди возвели там огромные красивые дворцы. Наверное, дорогие.

Наиболее хитрые сделали разрешенное использование земель по документам "для садоводства" или "для огородничества" — ну какой огород под вековыми соснами???.

Зато кадастровая стоимость ниже в 3-4 раза, ну а налог от кадастровой считают.

На карте нужно в списке "управление картой" выбрать "кадастровая стоимость за метр" и карта покажет в цвете — кто самый хитрый. Ау, налоговая.

|anno&cls=cadastre

По поводу Аникино… Вы посмотрите как с другой стороны от трассы, вдоль берега Томи, на особоохраняемой территории участков понарезали. И ведь делали задним числом, даты регистрации удивительным образом менялись для одного и тогоже участка. Типа есть документы, что когда-то в 80-х или 90-х годах эта земля кому-то выделялась. Вранье… Поселок Крутоярский. В прошлом году там начали землю продавать. А рядом с лесопитомником что делается… Хорошо, что главу Зонального поймали (данные места, как ни странно, к ним относятся). Еще надо главу Томского района поспрашать за такое безобразие!

для ЛПХ вроде участки меньше оцениваются, чем для ИЖС

легко. практически все деревни так оформлены

конечно можно, мало того, читал что для ЛПХ еще и 250 кубов леса выписывают вместо 200 для ИЖС (типа, ЛПХ еще надо сарай строить

можно поподробнее про посёлок Крутоярский?

видел объявления, что там продаётся земля, что там с коммуникациями?

Заказывать уточнение границ. Это может попасть под целый комплекс процедур с межеванием и топосъёмкой. В любом случае — попадалово на бабки.

Житель микрорайона Крутоярский поселка Синий Утес Евгений Недорезов рассказал корреспонденту vtomske.ru, что на этой неделе он заметил изменения в кадастровой карте по населенному пункту. Вместо зеленой зоны появилась территория под строительство. Микрорайон, согласно этому плану, должен увеличиться в два раза.

«Мы опасаемся, что все наши леса вырубят под строительство или для расчистки участков под продажу», — объяснил Недорезов.

Микрорайон Крутоярский находится ближе к городу Томску, чем основная часть поселка Синий Утес. Расстояние между Крутоярским и центральным Синим Утесом — порядка восьми километров.

^{Микрорайон Крутоярский поселка Синий Утес
Фото: сервис «Яндекс.Карты»}

^{Прежняя кадастровая схема
Предоставлено Евгением Недорезовым}

^{Кадастровая схема после изменений
Предоставлено Евгением Недорезовым}

По словам Евгения Недорезова, в 1990 годы микрорайон Крутоярский был выделен для нужд работников Томской домостроительной компании, под индивидуальное жилищное строительство. Через несколько лет на этой территории ввели рекреационную зону, в связи с чем ее было запрещено использовать для строительных и хозяйственных нужд. Около десяти лет назад этот статус был снят, поэтому собственники начали обустраивать свои участки.

«Когда здесь поставили рекреационную зону реки, то губернатор (на тот момент Виктор Кресс — прим. ред.) выделил ТДСК другую землю для их работников. По идее, компания должна была сдать земли в этом поселке. Но ТДСК обратилась в арбитражный суд и выиграла его. Суд обязал администрацию Томского района подготовить проект договора о выкупе земли компанией. Предприятие мотивировало это тем, что земля якобы принадлежит им, но ведь землю выделили изначально ее работникам. Я вот этого не понимаю, какими документами они пользовались, что суд вынес такое решение», — сообщил Евгений Недорезов.

Он уточнил, что в этом году местные активисты совместно с депутатом писали запросы в ТДСК, чтобы узнать планы компании на эту землю, но ответа так и не последовало.

Редакция vtomske.ru получила комментарий от технического директора ТДСК Павла Семенюка. Он объяснил, что никаких планов по строительству в этом районе у компании нет и что «никто лес вырубать не собирается».