Чудеса на кадастровой карте: узнать почем участок твоего соседа?

ИмхоДом Форумы земля и право Чудеса на кадастровой карте: узнать почем участок твоего соседа?

В этой теме 18 ответов, 11 участников, последнее обновление John John 21 Апр'13 в 16:56.

Просмотр 19 сообщений - с 1 по 19 (из 19 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #5547
    John
    John
    Участник
    • Аникино

    Благодаря теме про новое Аникино и ссылки Анонимуса на федеральную кадастровую карту увидел появившуюся новую  информацию о кадастровой стоимости участков.

    Судя по недавно нарезанным участкам (в 2012 году резали, специально посмотрел) — информация свежая и актуальная.

    Вот эта ссылка на Аникино, дальше тащите мышью. Кликайте на своем или соседском участке, по правой кнопке информация по цене и собственности..

    http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=16&x=9460478.21496938&y=7637508.921084433&mls=map|anno&cls=cadastre

    Интересно: участки в Зональном — 15 соток — 281 910.00 руб.

    переходим через Железную дорогу в Просторный — 15 соток — 1 145 085.00 руб.

    ………………………..

     

    Ну и еще много чего интересного там есть … планы земельных участков и т.п. Рекомендую!

    Что нельзя запенить - можно засиликонить

    #68774
    admin
    admin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    В "городе" в 4 раза дороже. Расстояние — 300 метров друг от друга… 

    #68775
    Cardinal
    Cardinal
    Участник
    • Зональный

    вот что переезд "животворящий" делает ))

    Ремонт электроники.

    #68776
    Sibin
    Sibin
    Участник
    • Воронино

    Нашёл свой участок, оказалось кадастровая стоймость практичски идентична заплаченной мною сумме за этот участок. 

    #68777
    Аватар
    Ёжка
    Участник

    Ну вы погромче кричите про низкую кадастровую стоимость и налоговая вас услышит! Нужно же казну пополнять.

    Хотя почему-то они еще не взялись жуликов разоблачать, а подобные карты способствуют.

    Например, район Аникино, где в сосновом бору (вблизи бывших пионерских лагерей) нарезали участки вероятно очень нужным людям.

    Нужные люди возвели там огромные красивые дворцы. Наверное, дорогие.

    Наиболее хитрые сделали разрешенное использование земель по документам "для садоводства" или "для огородничества" — ну какой огород под вековыми соснами???.

    Зато кадастровая стоимость ниже в 3-4 раза, ну а налог от кадастровой считают.

    На карте нужно в списке "управление картой" выбрать "кадастровая стоимость за метр" и карта покажет в цвете — кто самый хитрый. Ау, налоговая.

    http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=17&x=9460474.016790478&y=7640031.275244371&mls=map|anno&cls=cadastre

    #68779
    admin
    admin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    тут секретность непричем — у них своя метода расчета, утвержденная в москве.  

    Сельская местность здорово отличается от городской — вот что вытекает ….. 

    #68778
    Злобный
    Злобный
    Участник
    • Томск

    )))))))))))))))

    #68780
    Аватар
    Аноним

    По поводу Аникино… Вы посмотрите как с другой стороны от трассы, вдоль берега Томи, на особоохраняемой территории участков понарезали. И ведь делали задним числом, даты регистрации удивительным образом менялись для одного и тогоже участка. Типа есть документы, что когда-то в 80-х или 90-х годах эта земля кому-то выделялась. Вранье… Поселок Крутоярский. В прошлом году там начали землю продавать. А рядом с лесопитомником что делается… Хорошо, что главу Зонального поймали (данные места, как ни странно, к ним относятся). Еще надо главу Томского района поспрашать за такое безобразие!

    #68781
    ПМ
    ПМ
    Модератор
    • Центр

    Ввела кадастровый номер в окошко слева — получила кадастровую стоимость.

     

    #68782
    nblka
    nblka
    Участник

    для ЛПХ вроде участки меньше оцениваются, чем для ИЖС

    #68783
    ruslan8
    ruslan8
    Участник
    • Томск

    а на ЛПХ разве можно строить капитальные постройки, чтбы потом можно было дом зарегистрировать?

    #68785
    Cardinal
    Cardinal
    Участник
    • Зональный

    легко. практически все деревни так оформлены

    Ремонт электроники.

    #68784
    Аватар
    Аноним

    Весь Радужный строится на ЛПХ.. и ничего

    #68786
    nblka
    nblka
    Участник

    конечно можно, мало того, читал что для ЛПХ еще и 250 кубов леса выписывают вместо 200 для ИЖС (типа, ЛПХ еще надо сарай строить

    #68787
    Veteran
    Veteran
    Участник
    • Радужный

    Читайте законы:

    7 июля 2003 года N 112-ФЗ

    РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

    ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

    О личном подсобном хозяйстве (ЛПХ)

    Принят Государственной Думой 21 июня 2003 года

     

    http://kedr.primorye.ru/about/ourpress/zakon/

    или

    http://www.flexa.ru/law/zak/zak041.shtml

     

     

    #68788
    ruslan8
    ruslan8
    Участник
    • Томск

    можно поподробнее про посёлок Крутоярский?

    видел объявления, что там продаётся земля, что там с коммуникациями?

    #68790
    Аватар
    DjJoker
    Участник

    Три года назад купили участок в Богашево и недавно увидела на Кадастровой карте,что участок "далеко" не на своем месте.В Кадастровой палате узнавала по этому поводу,где мне ответили,что надо искать этих "ответственных" геадезистов,которые делали межевание.Хорошо,что бывшие хозяева по-соседству и может еще помнят эту адрес конторы. Что делать в этой ситуации?

    #68789
    Аватар
    Аноним

    Заказывать уточнение границ. Это может попасть под целый комплекс процедур с межеванием и топосъёмкой. В любом случае — попадалово на бабки.

    #68791
    Аватар
    Ёжка
    Участник

    При образовании и постановке на учёт земельного участка основным документом

    является "Межевой план" (до 2008г называлось "Землеустроительное дело"), который делается

    геодезическими фирмами. И копия это документа (с реквизитами исполнителя) обязательно

    хранится именно в Кадастровой палате! Вот там Вам и должны сказать исполнителя.

    Поэтому странно, что они посоветовали Вам самим искать исполнителей.

    Может не того нарвались. Меня как-то консультировал Илюшкин (на Белинского, —

    очень грамотный специалист, всё по полкам разложил, куда надо направил, и все мечты мои сбылись!

    Или поищите "Межевой план", который выдавался предыдущему собственнику.

    Но, когда Вы найдёте контору, не факт, что они Вам бесплатно переделают (исправят кадастровую ошибку).

    Как минимум нужно доказать их ошибку, а для этого нужно будет привлечь другую геодезическую фирму (или экспертизу).

    В итоге может выйти дольше и дороже, если только они не накосячили по крупному (скажем весь квартал неправильно посадили).

Просмотр 19 сообщений - с 1 по 19 (из 19 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.