Ответ в теме: Земли общего пользования в СНТ принадлежат председателю, в чем подвох?

[Лагуна]

Ситуация близка к отмене крепостного права в 1861 году. Судя по всему в поселке нет дорог (иначе бы они были переданы муниципалитету).

1. Претендовать на чистку улиц от муниципалитета вы не в праве (скидывайтесь сами)
2. Школьный автобус к вам не поедет, поскольку схему не утвердит ГАИ, а для гаи у вас нет дорог
3. Недостающие коммуникации (например газ) и выделение отдельного земельного дела ставит владельца земли в очень выгодное положение. Даже торговаться не будет, просто будет резинить и не поднимать трубку — вы сами будете повышать цену.
4. Недовольным можно перекопать дорогу (под видом «вечного» строительства коммуникаций)  и будете ставить свой рав4 на горке. Выиграть дело, что это сервитут и вам нужен проезд к дому, будет очень трудно — ведь у вас нет официальных дорог.

Все вышеперечисленное — реальные истории. И еще много интересных плюшек может появиться..