Реально 9 квт электрокотла вам на такую площадь за глаза хватит. Учтите еще такой ньюанс: если взять котел с запасом на 12 кВт у вас получится на каждой фазе по 4 кВт. А котел не может включить все тэны «в полнакала» он всегда включает конкретный тэн или два или все три на максимум. И в какой момент так совпадет, что вы захотите чаю попить и на этой-же фазе включится тэн и у вас выбьет входной автомат (а у вас наверняка (3 х 5 кВт по техусловиям) — лотерея полная!
Или тогда вам надо будет подключать только два тена, третий оставлять в резерв, а все остальное потребление дома вешать на оставшуюся фазу…
