Но вот только боюсь что если 3 отсек сделать без дна, то по весне все заполниться водой.
Так и было. Весной все колодцы затопило, но не грунтовыми водами, а ручей промыл после усадки грунта. Дополнительно сделал глиняный замок. Откачал все три колодца и вот уже 7 месяцев — полет нормальный. За лето еще несколько раз подсыпал грунт, т.к. усадка продолжалась. Серые стоки откачивал из дренажного колодца на грунт насосом.