А зачем сарай? У меня у родителей кессон из колец, в 10 см от фундамента. Неглубокий, 1,4 м примерно. В 110 гильзе от дома труба, кабель насоса, греющий кабель, сверху закидано под крышку утеплителем. 2 года ни разу не открывали.
Автоматика вся в котельной, обслуживай на здоровье. Насос вынуть тоже просто. Датчик температуры на всякий случай в самом кессоне для контроля работы кабеля и видно, когда его нужно включить.
Слабое место сам греющий кабель. Но опять же, сдохнет — можно увидеть по датчику и подсуетиться с заменой.
У себя буду так же делать. Своя вода — вещь!
