СЗЗ это только один из ограничивающих застройку факторов, еще есть генеральный план, там много чего интересного можно почерпнуть. Например, что участок подпадает под проектируемую дорогу.
В Томске очень информативный генплан, есть слои, аэрофотос^емка, можно собственные слои создавать (подгрузить выписку из Росреестра с координатами) и т.п.
Размещен интерактивный генплан на сайте мэрии.
