Ответ в теме: Раздел земельного участка на два ибо было дано: два дома на участке

[Realiz]

в ГПЗУ от сентября 2021г. для зоны Ж-4 Томск:

минимальная площадь озеленения 40%

максимальный процент застройки % не подлежит установлению

максимальный коэффициент плотности застройки  (включ. вспомогательные, пристроенные) 0,4