На счет приумножить накопления что то сильно сомневаюсь, для накопления и приумножения есть другие инструменты. А вот лишиться всех накоплений можно точно.
Старый сарай требует постоянных вложений.
Его ликвидность сомнительна, места рядом с городом, чтобы ежедневно ездить на работу, дешево не продают. Если до города далеко, то продавать такое счасть можно годами, а если к этому месту нет нормальной дороги, можно сразу писать «подарю».